Решение № 2-253/2018 2-253/2018~М-237/2018 М-237/2018 от 15 июля 2018 г. по делу № 2-253/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Ильинка 16 июля 2018 года

Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Хаыковой Ж.К., при секретаре Чумаковой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, об определении долей в жилом доме и земельном участке, включении доли в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель ФИО1, действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, обратилась в суд с заявлением об определении долей в жилом доме и земельном участке, включении доли в состав наследства. В обоснование заявления указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО5., брак с ним был заключен ДД.ММ.ГГГГ в браке родилось трое детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 Мужу ФИО5 на праве собственности принадлежал земельный участок, на котором в последующем был построен дом. В ДД.ММ.ГГГГ после рождения третьего ребенка она оформила документы на получение материнского капитала в размере 429408,50 руб., данные денежные средства были направлены на погашение целевого займа, взятого для строительства жилого дома. В связи с чем, ФИО5 было дано обязательство оформить жилое помещение в долевую собственность после снятия обременения. Обременение было снято, однако распределить доли ФИО5 не успел, так как умер.

Заявитель ФИО1 в судебном заседании поддержала доводы, указанные в заявлении, просила заявление удовлетворить.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Орган опеки и попечительства Прибайкальской районной администрации, Управление Пенсионного фонда РФ в Прибайкальском районе РБ.

В судебном заседании представитель Органа опеки и попечительства Прибайкальской районной администрации ФИО6 не возражала против удовлетворения заявления, полагала необходимым определить доли в жилом доме равными между всеми членами семьи.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица ОПФ России по Республике Бурятия не явился, надлежащим образом извещены о дате и времени судебного заседания, причины неявки суду неизвестны.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО7 заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

ФИО5 и ФИО1 являются родителями троих детей ФИО2., ФИО3, ФИО4 В связи с рождением третьего ребенка ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с ФЗ N 256-ФЗ Управлением ПФР в Прибайкальском районе РБ ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдан государственный сертификат на материнский капитал №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключила договор займа № с ООО «Районный Жилищный Центр Бурятии» на строительство объекта капитального строительства: индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

При использовании материнского капитала ФИО5 как собственником земельного участка, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, было дано нотариально удостоверенное обязательство оформить жилое помещение, построенное на указанном земельном участке с использованием средств материнского капитала в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, детей ( в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, не успев исполнить обязательство об определении долей в построенном жилом помещении,

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Пунктом 1 ч. 1 ст. 10 указанного ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 ФЗ № 256 от 29 декабря 2006 г. жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

п. 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Доли в праве собственности на жилое помещение, построенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение ("Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал", утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016 г.).

Из анализа представленных доказательств следует, что жилой дом построен в период брака А-вых за счет средств материнского (семейного) капитала, направленных на погашение кредитных обязательств.

Денежные средства материнского (семейного) капитала, направленные в погашение кредитных обязательств, не являются общим имуществом супругов, однако ведут к возникновению общей долевой собственности на жилое помещение.

Поскольку соглашение о размере долей в жилом доме в соответствии с п. 4 ст. 10 ФЗ N 256 между сторонами не достигнуто, в силу ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимо исходить из того, что каждый член семьи имеет равное право на улучшение жилищных условий за счет средств материнского (семейного) капитала, т.е. доли членов семьи являются равными только на средства материнского капитала.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным определить равные доли ФИО5, ФИО1, несовершеннолетним ФИО2, ФИО3, ФИО4 в построенном жилом доме и признать за ФИО5, ФИО1, несовершеннолетними ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/5 доли за каждым в праве общей долевой собственности в построенном жилом доме по адресу: Россия, <адрес>

Требование истца ФИО1 об определении долей в земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, удовлетворению не подлежит в связи со следующим.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Как видно из представленных документов, право собственности на земельный участок оформлено за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления <данные изъяты> РБ от ДД.ММ.ГГГГ, из чего следует, что данный земельный участок принадлежал ФИО8 до его вступления в брак с ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ

В п.3 Письма ФНП от 01.07.2016 N 2305/03-16-3 указано, что в законодательстве отсутствует требование об оформлении в общую долевую собственность членов семьи земельного участка, на котором расположен жилой дом, приобретенный с использованием средств (части средств) материнского капитала. Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (часть 4 статьи 10) установлены специальные правила только в отношении оформления супругами и их детьми долей в праве общей собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского капитала.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьями 1112, 1113 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ФИО5 умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником 1/5 доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>

Согласно сведениям нотариуса Прибайкальского нотариального округа, в нотариальной конторе открыто наследственное дело к имуществу ФИО5

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3., ФИО4, о включении доли в состав наследства после смерти супруга.

С учетом вышеуказанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что заявление подлежит частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4., об определении долей в жилом доме и земельном участке, включении доли в состав наследства, удовлетворить частично.

Признать за ФИО5, ФИО1, несовершеннолетними ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/5 доли за каждым в праве общей долевой собственности на построенный жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>

Включить 1/5 доли на построенный жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес> в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В остальной части требования оставить без удовлетворения,

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного суда Республики Бурятия в течение одного месяца со дня его принятия через Прибайкальский районный суд Республики Бурятия.

Судья