Решение № 2-355/2025 2-355/2025~М-259/2025 М-259/2025 от 24 августа 2025 г. по делу № 2-355/2025

Дело № 2-355/2025

УИД 21RS0012-01-2025-000497-16


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

заочное

22 августа 2025 года село Моргауши

Моргаушский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Князевой Т.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО4,

с участием представителя истца прокурора Моргаушского района Чувашской Республики Галахова А.Н., действующего по доверенности от 09.07.2025 года № Дов-2721-25,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску заместителя прокурора Чувашской Республики, поданному в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц, интересов Российской Федерации в лице Федерального агентства лесного хозяйства, к Министерству природных ресурсов и экологии Чувашской Республики, ФИО2 о признании недействительным (ничтожным) договора аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности, применении последствий недействительности сделки,

установил:

Заместитель прокурора Чувашской Республики Грязников А.А. в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц, интересов Российской Федерации в лице уполномоченного органа Федерального агентства лесного хозяйства обратился в Моргаушский районный суд с иском к Министерству природных ресурсов и экологии Чувашской Республики, ФИО2 о признании недействительным (ничтожным) договора аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности № 08-73 от 13.12.2022, с кадастровым номером 21:00:000000:36, площадью 1836 кв.м, местоположение: ФИО1 Республика, Моргаушский район, квартал 22, выдел 14 Ильинского участкового лесничества КУ «Опытное лесничество» Минприроды Чувашии, заключенного между Министерством природных ресурсов и экологии Чувашской Республики и ФИО2; применении последствий недействительности сделки, просит возложить на ФИО2 обязанность возвратить Министерству природных ресурсов и экологии Чувашской Республики по акту приема-передачи указанный лесной участок.

Исковые требования мотивированы тем, что прокуратурой Чувашской Республики в ходе анализа исполнения лесного законодательства установлено, что 13.12.2022 между Министерством природных ресурсов и экологии Чувашской Республики (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды № 08-73 лесного участка для осуществления рекреационной деятельности (далее - договор аренды), площадью лесного участка 0,1836 га, кадастровый номер №, местоположение: Чувашская Республика, Опытное лесничество, Ильинское участковое лесничество, квартал 22, выдел 14, номер учетной записи в государственном лесном реестре 73-2011-11; категория защищенности: защитные леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов, леса, расположенные в лесопарковых зонах; вид разрешенного использования: осуществление рекреационной деятельности. Данный лесной участок находится в федеральной собственности. По условиям этого договора аренды лесной участок передается с целью осуществления рекреационной деятельности, на срок 49 лет.

Действовавшая до 01.03.2022 редакция ст. 41 Лесного кодекса РФ допускала возможность предоставления лесных участков для осуществления рекреационной деятельности лицам, не обладающим статусом индивидуального предпринимателя (ч. 4).

Федеральным законом от 02.07.2021 № 301-ФЗ ст. 41 Лесного кодекса РФ, действующая с 01.03.2022, изложена в новой редакции, предусматривающей возможность предоставления лесных участков для осуществления рекреационной деятельности государственным учреждениям, муниципальным учреждениям в постоянное (бессрочное) пользование, другим юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям в аренду (ч. 6).

В настоящее время ст. 41 Лесного кодекса РФ, в редакции Федерального закона от 04.08.2023 № 486-ФЗ, действующей с 04.08.2023, также предусматривает возможность предоставления лесных участков для осуществления рекреационной деятельности государственным учреждениям, муниципальным учреждениям в постоянное (бессрочное) пользование, другим юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям в аренду (ч. 6).

Таким образом, с 01.03.2022 лесное законодательство не предусматривает возможность предоставления в аренду лесных участков для осуществления рекреационной деятельности физическим лицам, не обладающим статусом индивидуального предпринимателя.

Являясь одним из видов использования лесов, рекреационная деятельность представляет собой предпринимательскую деятельность.

Следовательно, арендатор по указанному договору аренды лесного участка, осуществляющий на землях лесного фонда предпринимательскую деятельность должен быть зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, что является существенным условием договора аренды в силу приведенных норм права.

Прокурор Галахов А.Н. в судебной заседании исковые требования заместителя прокурора Чувашской Республики поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца Федерального агентства лесного хозяйства, представитель ответчика Министерства природных ресурсов и экологии Чувашской Республики, ответчик ФИО2, также третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в том числе ответчик ФИО2, извещенная по адресу регистрации по месту жительства, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суд не известили.

В данном случае были использованы все достаточные способы обеспечения ответчикам возможности участия в деле, в связи с чем суд в силу статей 167, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признав причину неявки ответчиков неуважительной, считает возможным рассмотреть дело без их участия, в заочном порядке, в том числе с согласия прокурора.

Выслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (ч. 1 ст. 9), условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (ч. 3 ст. 36).

Лесной фонд ввиду его жизненно важной многофункциональной роли и значимости для общества в целом, необходимости обеспечить сбалансированное развитие экономики, улучшение состояния окружающей среды в условиях возрастания глобального экологического значения лесов России, выполнение международных обязательств - представляет собой публичное достояние многонационального народа России и как таковой является федеральной собственностью особого рода и имеет специальный правовой режим (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 09.01.1998 № 1-П, от 07.06.2000 № 10-П, от 02.06.2015 № 12-П).

Правовое регулирование отношений, связанных с использованием лесных ресурсов, основывается на принципе приоритета публичных интересов и предполагает, в частности, обеспечение сохранности лесного фонда, его рациональное использование и эффективное воспроизводство (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 23.07.2020 № 1752-0, от 24.02.2022 № 433-0).

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

В силу ч. 2 ст. 3 Лесного кодекса РФ имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков, лесных насаждений, полученных при использовании лесов и осуществлении мероприятий по сохранению лесов древесины и иных лесных ресурсов, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом РФ, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 4 Лесного кодекса РФ участниками лесных отношений являются Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, граждане и юридические лица (ч. 1); от имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в лесных отношениях участвуют соответственно органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления в пределах своих полномочий, установленных нормативными правовыми актами (ч. 2).

Статьей 83 Лесного кодекса РФ установлен перечень полномочий в области лесных отношений, переданных Российской Федерацией органам государственной власти субъектов Российской Федерации, к которым в том числе относится предоставление лесных участков, расположенных в границах земель лесного фонда, в аренду (п. 1 ч. 1).

На территории Чувашской Республики в соответствии с постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 21.10.2015 № 370 исполнительным органом Чувашской Республики, осуществляющим переданные полномочия Российской Федерации в области лесных отношений, является Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики.

Статьей 7 Лесного кодекса РФ предусмотрено, что лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и настоящего Кодекса.

Возможность использования лесов с целью осуществления рекреационной деятельности установлена п. 8 ч. 1 ст. 25 Лесного кодекса РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 41 Лесного кодекса РФ использование лесов для осуществления рекреационной деятельности, связанной с выполнением работ и оказанием услуг в сфере туризма, физической культуры и спорта, организации отдыха и укрепления здоровья граждан, осуществляется с предоставлением лесных участков.

В силу ст. 98 Земельного кодекса РФ к землям рекреационного назначения относятся земли, предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан. В состав земель рекреационного назначения входят земельные участки, на которых находятся дома отдыха, пансионаты, кемпинги, объекты физической культуры и спорта, туристические базы, стационарные и палаточные туристско- оздоровительные лагеря, детские туристические станции, туристские парки, учебно-туристические тропы, трассы, детские и спортивные лагеря, другие аналогичные объекты.

Согласно ч. 6 ст. 41 Лесного кодекса РФ для осуществления рекреационной деятельности лесные участки предоставляются государственным учреждениям, муниципальным учреждениям в постоянное (бессрочное) пользование, другим юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям в аренду.

Действовавшая до 01.03.2022 редакция части 4 статьи 41 Лесного кодекса РФ от 04.12.2006 года № 200-ФЗ допускала возможность предоставления лесных участков для осуществления рекреационной деятельности, в том числе физическим лицам, не обладающим статусом индивидуального предпринимателя: предоставлялись государственным учреждениям, муниципальным учреждениям в постоянное (бессрочное) пользование, другим лицам - в аренду.

Федеральным законом от 02.07.2021 № 301-ФЗ ст. 41 Лесного кодекса РФ, действующая с 01.03.2022, изложена в новой редакции, предусматривающей возможность предоставления лесных участков для осуществления рекреационной деятельности государственным учреждениям, муниципальным учреждениям в постоянное (бессрочное) пользование, другим юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям в аренду (ч. 6).

В настоящее время ст. 41 Лесного кодекса РФ, в редакции Федерального закона от 04.08.2023 № 486-ФЗ, действующей с 04.08.2023, также предусматривает возможность предоставления лесных участков для осуществления рекреационной деятельности государственным учреждениям, муниципальным учреждениям в постоянное (бессрочное) пользование, другим юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям в аренду (ч. 6).

В судебном заседании установлено, что 13.12.2022 между Министерством природных ресурсов и экологии Чувашской Республики (арендодатель) и гражданином Российской Федерации ФИО2 ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности № 08-73.

Анализ норм законодательства свидетельствует о том, что с 01.03.2022 и по состоянию на 13.12.2022 лесное законодательство не предусматривает возможность предоставления в аренду лесных участков для осуществления рекреационной деятельности физическим лицам, не обладающим статусом индивидуального предпринимателя.

Сведения о том, что ФИО2 на момент заключения договора аренды 13.12.2022 являлась индивидуальным предпринимателем, договор аренды не содержит.

В соответствии с п. 1.1 указанного договора арендодатель на основании ч. 7 ст. 79 Лесного кодекса Российской Федерации и протокола о результатах аукциона от 01.12.2022 № 10 обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности.

Согласно п. 1.2 договора лесной участок имеет следующие характеристики: площадь 0,1836 га, местоположение: Чувашская Республика – г. Чебоксары, Опытное лесничество, Ильинское участковое лесничество, квартал 22, выдел 14, кадастровый номер №, номер учетной записи в государственном лесном реестре 73-2011-11; категория защитности: лесопарковая зона; вид разрешенного использования: осуществление рекреационной деятельности.

В силу п. 1.3 договора арендатору передается лесной участок с целью осуществления рекреационной деятельности.

Срок действия договора устанавливается с даты регистрации права аренды лесного участка и составляет 49 лет (п. 6.1 договора).

По условиям договора арендатор имеет в том числе право осуществлять рекреационную деятельность в соответствии с лесным планом субъекта Российской Федерации, лесохозяйственным регламентом лесничества и проектом освоения лесов (п. 3.3 договора).

Из выписки из ЕГРН от 30.06.2025 год №КУВИ-001/2025-131336591 установлено, что земельный участок, с кадастровым номером 21:00:000000:36, площадью 1836 кв.м, категория земель «земли лесного фонда», вид разрешенного использования «для осуществления рекреационной деятельности», местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, Моргаушский район, квартал 22, выдел 14 Ильинского участкового лесничества КУ «Опытное лесничество» Минприроды Чувашии (л.д. 72-73).

В силу ч. 3 ст. 25 Лесного кодекса РФ использование лесов представляет собой предпринимательскую деятельность, осуществляемую на землях лесного фонда лицами, зарегистрированными в Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

Отсутствие такой регистрации означает невозможность лесопользования как предпринимательской деятельности.

Являясь одним из видов использования лесов, рекреационная деятельность представляет собой предпринимательскую деятельность.

Таким образом, арендатор по указанному договору аренды лесного участка, осуществляющий на землях лесного фонда предпринимательскую деятельность должен быть зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, что является существенным условием договора аренды в силу приведенных норм права.

В соответствии с п. 2 Правил использования лесов для рекреационной деятельности, утвержденных приказом Минприроды России от 09.11.2020 № 908, для осуществления рекреационной деятельности лесные участки предоставляются государственным учреждениям, муниципальным учреждениям в постоянное (бессрочное) пользование, другим юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям в аренду.

Таким образом, суд приходит к выводу, что рекреационная деятельность является предпринимательской деятельностью, и право на заключение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, в рассматриваемом случае имеют физические лица, имеющие статус индивидуального предпринимателя.

В соответствии с абзацем 4 п. 2 ст. 11 Налогового кодекса РФ индивидуальные предприниматели - это физические лица, зарегистрированные в установленном порядке и осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, главы крестьянских (фермерских) хозяйств.

В силу п. 3 ст. 83 Налогового кодекса РФ постановка на учет в налоговых органах индивидуального предпринимателя по месту его жительства осуществляется на основании сведений, содержащихся в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей.

Договор аренды лесного участка от 13.12.2022 № 08-73 заключен с Министерством природных ресурсов и экологии Чувашской Республики с ФИО2 как с физическим лицом, не имеющим статуса индивидуального предпринимателя.

В настоящее время у ФИО2 также отсутствует статус индивидуального предпринимателя, что подтверждается представленными в суд сведениями из ЕГРИП.

В силу того, что положения лесного законодательства на момент заключения спорного договора аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности не предусматривали и не предусматривают в настоящее время возможности передачи во временное владение и пользование таких участков физическим лицам, не имеющим статус индивидуального предпринимателя, то такая сделка совершена с нарушением требований законодательства и публичных интересов, следовательно, является недействительной (ничтожной).

На основании п. 2 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с п. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Из разъяснений, изложенных в п. 73 - 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее - постановление Пленума № 25), следует, что сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, по общему правилу является оспоримой. Ничтожной является сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Вне зависимости от указанных обстоятельств законом может быть установлено, что такая сделка оспорима, а не ничтожна, или к ней должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Договор, условия которого противоречат существу законодательного регулирования соответствующего вида обязательства, может быть квалифицирован как ничтожный полностью или в соответствующей части, даже если в законе не содержится прямого указания на его ничтожность. Под публичными интересами, в частности, следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды. Сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая на публичные интересы.

В силу п. 1 и 2 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии со ст. 449 ГК РФ и правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 26.01.2021 № 14- КГПР20-21-К1, признание недействительными договоров не зависит от признания недействительными результатов публичных торгов, поскольку возможно самостоятельное оспаривание заключенных на торгах сделок по иным основаниям, не связанным с нарушением процедурного характера.

Положения ст. 449 ГК РФ о недействительности торгов, проведенных с нарушением правил, установленных законом, не исключают возможность самостоятельного оспаривания заключенных на торгах сделок по иным основаниям, не связанным с нарушениями процедурного характера. При ином подходе следовало бы признать допустимость совершения по результатам торгов заведомо незаконных сделок, игнорирующих любые требования закона, не относящиеся к порядку проведения торгов.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1836 кв.м, местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, Моргаушский район, квартал 22, выдел 14 Ильинского участкового лесничества КУ «Опытное лесничество» Минприроды Чувашии, вид разрешенного использования «для осуществления рекреационной деятельности» не мог быть передан в аренду ФИО2, не имеющей статуса индивидуального предпринимателя.

Защита гражданских прав, в том числе права собственности, осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе путем признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

Согласно пункту 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с пунктом 3 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Пунктом 4 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (пункт 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (пункт 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 2 статьи 25, статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации договоры аренды земельных участков, заключенные на срок год и более, подлежат государственной регистрации.

Следовательно, регистрация договора аренды земельного участка является регистрацией обременения недвижимого имущества.

Согласно выписке из ЕГРН от 30.06.2025 год № КУВИ-001/2025-131336591 в отношении земельного участка с кадастровым номером № зарегистрировано ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде аренды от 22.12.2022 года за номером 21:00:000000:36-21/050/2022-1, со сроком действия с 22.12.2022 на 49 лет в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <адрес>, СНИЛС №.

С учетом установленных по делу обстоятельств, руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд приходит к выводу об удовлетворении требований прокурора, следует признать недействительным в силу ничтожности договор аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности № 08-73 от 13.12.2022 года, заключенный между Министерством природных ресурсов и экологии Чувашской Республики и ФИО2.

В пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ или части 1 статьи 16 АПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле.

В пункте 80 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу пункта 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации взаимные предоставления по недействительной сделке, которая была исполнена обеими сторонами, считаются равными, пока не доказано иное. При удовлетворении требования одной стороны недействительной сделки о возврате полученного другой стороной суд одновременно рассматривает вопрос о взыскании в пользу последней всего, что получила первая сторона, если иные последствия недействительности не предусмотрены законом.

В данном случае сведения о том, что получил арендодатель от арендатора, суду не представлены.

Таким образом, в связи с признанием недействительным договора аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности № 08-73 от 13.12.2022, в порядке применения последствий его недействительности согласно положениям статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениям, данным в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует возложить на ФИО2 обязанность возвратить Министерству природных ресурсов и экологии Чувашской Республики по акту-приему передачи полученный в аренду лесной участок.

А также настоящее решение суда будет являться основанием для прекращения (погашения) в ЕГРН записи от 22.12.2022 за № 21:00:000000:36-21/050/2022-1 о праве аренды в пользу ФИО2 на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1836 кв.м, местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, Моргаушский район, квартал 22, выдел 14 Ильинского участкового лесничества КУ «Опытное лесничество» Минприроды Чувашии.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

С учетом возможностей ФИО2 по исполнению обязанности возврата лесного участка, суд считает целесообразным установить срок исполнения решения суда до истечения одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу.

Согласно подпунктам 9, 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации прокурор, а также ответчик Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики освобождены от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь требованиями подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, подлежит взысканию с ответчика ФИО2, не освобожденной от уплаты государственной пошлины, государственную пошлину в федеральный бюджет размере 3000 руб.

В соответствии с ч.3 ст. 144 ГПК РФ при удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Суд приходит к выводу, что в данном случае обеспечительные меры в виде наложения запрета на совершение регистрационных действий в отношении лесного участка, с кадастровым номером № площадью 1836 кв.м, местоположение: Чувашская Республика, Моргаушский район, квартал 22, выдел 14 Ильинского участкового лесничества КУ «Опытное лесничество» Минприроды Чувашии, принятые определением судьи Моргаушского районного суда Чувашской Республики-Чувашии от 30 июня 2025 года по данному делу, подлежат отмене со дня вступления в законную силу настоящего решения суда, поскольку это необходимо для исполнения решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать недействительным (ничтожным) договор № 08-73 от 13.12.2022 аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности, с кадастровым номером №, площадью 1836 кв.м, местоположение: Чувашская Республика, Моргаушский район, квартал 22, выдел 14 Ильинского участкового лесничества КУ «Опытное лесничество» Минприроды Чувашии, заключенный между Министерством природных ресурсов и экологии Чувашской Республики и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Применить последствия недействительности сделки и возложить на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <адрес> ФИО1 АССР, СНИЛС №, обязанность возвратить Министерству природных ресурсов и экологии Чувашской Республики (ИНН <***>, ОГРН <***>) по акту приема-передачи лесной участок с кадастровым номером №, площадью 1836 кв.м, местоположение: Чувашская Республика, Моргаушский район, квартал 22, выдел 14 Ильинского участкового лесничества КУ «Опытное лесничество» Минприроды Чувашии, до истечения одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения (погашения) в Едином государственном реестре недвижимости записи от 22.12.2022 за номером 21:00:000000:36-21/050/2022-1 о праве аренды в пользу ФИО2 на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1836 кв.м, местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, Моргаушский район, квартал 22, выдел 14 Ильинского участкового лесничества КУ «Опытное лесничество» Минприроды Чувашии.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <адрес> ФИО1 АССР, СНИЛС №, в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Обеспечительные меры в виде наложения запрета на совершение регистрационных действий в отношении лесного участка, с кадастровым номером №, площадью 1836 кв.м, местоположение: Чувашская Республика, Моргаушский район, квартал 22, выдел 14 Ильинского участкового лесничества КУ «Опытное лесничество» Минприроды Чувашии, принятые определением судьи Моргаушского районного суда Чувашской Республики-Чувашии от 30 июня 2025 года в целях обеспечения иска заместителя прокурора Чувашской Республики, поданного в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц и интересов Российской Федерации в лице Федерального агентства лесного хозяйства, к Министерству природных ресурсов и экологии Чувашской Республики, ФИО2 о признании недействительным (ничтожным) договора аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности, применении последствий недействительности сделки, отменить со дня вступления в законную силу настоящего решения суда.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.М. Князева

Мотивированное заочное решение изготовлено 25 августа 2025 года.