Решение № 2-1765/2021 2-1765/2021~М-1534/2021 М-1534/2021 от 26 июля 2021 г. по делу № 2-1765/2021

Дело № 2-1765/2021

УИД: <данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Ярошенко Г.А.,

при секретаре судебного заседания Шишеня Г.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО1 к <данные изъяты><адрес><данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, третье лицо <данные изъяты><данные изъяты>,-

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 <данные изъяты>. обратился в суд с исковым заявлением к <данные изъяты><адрес><данные изъяты>, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон <данные изъяты>, <адрес><данные изъяты>, участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

В обоснование требований указал, что решением Исполнительного комитета <данные изъяты> городского совета народных депутатов Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов и разрешении строительства жилых домов» ему был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес><данные изъяты>, участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. В связи с тем, что в решении Исполнительного комитета <данные изъяты> городского совета народных депутатов Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ была допущена ошибка в написании его имени, вместо правильного «ФИО2» указано «<данные изъяты>», он обратился в <данные изъяты> об установлении факта, имеющего юридическое значение. Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № был установлен факт принадлежности ему правоустанавливающего документа – <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, а также архивной выписки из материалов к решению исполнительного комитета <данные изъяты> городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка крымских татар, изъявивших желание поселиться в районе водоочистных сооружений». По причине тяжелого материального положения он не смог своевременно возвести дом и хозяйственные постройки на отведенном ему участке и, соответственно, оформить надлежащим образом право собственности на земельный участок. Он неоднократно обращался с заявлением в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок. Однако сообщениями № от ДД.ММ.ГГГГ и №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в государственной регистрации ему было отказано в связи с тем, что государственным регистратором был направлен запрос в <данные изъяты><адрес><данные изъяты> о предоставлении сведений об актуальности решения исполнительного комитета <данные изъяты> городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, однако <данные изъяты><адрес> не предоставила запрашиваемую информацию.

Ссылаясь на вышеприведенное, указывая, что имеет необходимые документы на земельный участок, земельный участок никогда у него не изымался, претензии третьих лиц на него отсутствуют, однако в настоящее время, по независящим от него причинам, он лишен возможности оформить свое право собственности на земельный участок, во внесудебном порядке он лишен возможности разрешить имеющиеся противоречия, в результате чего вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением, просил исковые требования удовлетворить.

Истец ФИО1 <данные изъяты>. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о проведении судебного заседания в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика <данные изъяты><адрес><данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в материалах дела представитель ФИО5, действующий на основании доверенности, предоставил ходатайство о проведении судебного заседания в его отсутствие, просил принять по делу решение на усмотрение суда.

Третье лицо <данные изъяты>, о времени и месте судебного заседание извещено надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направил и о причинах его неявки уду не сообщил.

Информация о дне и времени проведения судебного заседания заблаговременно размещена на официальном сайте Феодосийского городского суда в Интернет-портале.

Частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, поскольку стороны и третье лицо в силу своего волеизъявления не воспользовались своим правом на участие в судебном заседании, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела и разрешения спора по сути, суд полагает, что ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

При рассмотрении дела судом установлено, что решением от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка крымских татар, изъявивших желание поселиться в районе водоочистных сооружений», рассмотрев информацию главного специалиста по делам депортированных народов ФИО6 «Об утверждении списка крымских татар, изъявивших желание поселиться в районе водоочистных сооружений», исполнительный комитет <данные изъяты> городского Совета народных депутатов Республики Крым решил: предоставить земельный участки под индивидуальное строительство после разработки и утверждения проектов, детальных планировок участков застройки в индивидуальном порядке гражданам крымско-татарской национальности по прилагаемому списку; гражданам, вошедшим в списки, заказать в УАиГ проектную документацию на строительство жилых домов и согласовать ее в установленном порядке со всеми инстанциями; поручить управлению архитектуры и градостроительства выдать по утвержденному списку справки для получения гражданами ссуды, начиная со дня получения решения; поручить ГОВД производить прописку для временного проживания граждан крымско-татарской национальности без комиссии по прописке по поданному списку в жилых помещениях, независимо от размера жилой площади на период строительства жилых домов, прописку начать со дня подачи выписки решения.

Как следует из архивной выписки исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов», рассмотрев предоставленные материалы и руководствуясь решением Крымоблисполкома за № от ДД.ММ.ГГГГ «О мерах по организации индивидуального жилищного строительства в городах и поселках», исполнительный комитет <данные изъяты> городского Совета народных депутатов решил: на основании решения <данные изъяты> городского исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ отвести гражданам в пользование согласно списку: <данные изъяты>. ФИО1 ФИО9 (так в документе) земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. из свободных земель по городу, по адресу: <адрес>, <данные изъяты>» для строительства индивидуального жилого дома жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью до <данные изъяты> кв.м. и хозяйственных построек: сарая для хозинвентаря площадью <данные изъяты> кв.м., летней кухни площадью <данные изъяты> кв.м., надворного туалета площадью <данные изъяты> кв.м.; обязать застройщиков – граждан согласно списку, заказать проектную документацию на строительство жилого дома и согласовать ее в установленном порядке со всеми инстанциями (СЭС, СВПЧ, ФКО «КрымНИИпроект», противооползневым (так в документе) управлением, УАиГ); строительство жилого дома вести в строгом соответствии с разработанной документацией; выполнить комплексное благоустройство прилегающих улиц в границах отведенного участка; завершить строительство жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ; после окончания строительства жилого дома предъявить его комиссии для сдачи в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности в БТИ; поручить управлению архитектуры и градостроительства по заявке граждан: произвести отвод в натуре земельного участка, выделенного для индивидуального строительства и выдать застройщикам строительные паспорта на застройку земельного участка; управлению архитектуры и градостроительства осуществить контроль за строительством жилых домов, а также за сроками сдачи их в эксплуатацию.

Из содержания паспорта земельного участка для строительства индивидуального жилого дома в <адрес><данные изъяты>, <данные изъяты>, заказчиком которого является ФИО1, был утвержден план земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес><данные изъяты> в <адрес> для строительства индивидуального жилого дома ФИО1, которым установлены границы земельного участка в натуре; согласован проект застройки земельного участка индивидуального застройщика площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, <адрес><данные изъяты>, застройщик – ФИО1 с пояснительной запиской к проекту застройки земельного участка гражданина.

Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № был установлен факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, правоустанавливающих документов: архивной выписки из решения исполнительного комитета <данные изъяты> городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов и разрешении строительства жилых домов», выданной ДД.ММ.ГГГГ Архивным отделом Администрации <адрес><данные изъяты> на имя ФИО1 ФИО10; архивной выписки из материалов к решению исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка крымских татар, изъявивших желание поселиться в районе водоочистных сооружений», выданной ДД.ММ.ГГГГ Архивным отделом Администрации <адрес><данные изъяты> на имя ФИО1 <данные изъяты>.

Указанное решение не обжаловалось и ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

ДД.ММ.ГГГГ МКУ «<данные изъяты><адрес><данные изъяты>» и ФИО1 ФИО11. согласованы границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес><данные изъяты>, участок №, с кадастровым номером <данные изъяты>.

По результатам рассмотрения заявления ФИО1 <данные изъяты> о регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. <данные изъяты>, <адрес> денгиз, участок №, сообщением государственного регистратора ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ отказано в совершении регистрационного действия в связи с истечением срока приостановления, указанного в направленном ФИО1 <данные изъяты>. уведомления от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка, и не устранением приведенных в данном уведомлении причин, препятствующих осуществлению права собственности, поскольку заявителем на государственную регистрацию права собственности представлено решение исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО1 отведен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома. При правовой экспертизе документов представленных заявителем, возникли сомнения в наличии оснований для государственной регистрации. С целью устранения сомнений государственным регистратором был направлен запрос в <данные изъяты><адрес> Республики Крым о предоставлении сведений об актуальности указанного решения. Ответ на запрос не получен. В связи с чем причины препятствующие осуществлению государственной регистрации права в установленный срок не были устранены.

Уведомлением Феодосийского городского управления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> ФИО1 отказано в государственной регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес><данные изъяты>, участок №, в связи с отсутствие информации <данные изъяты><адрес> Республики Крым об актуальности решения исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информационному письму Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты> информация о зарегистрированных правах (обременениях, ограничениях, правопритязаниях) на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>, Феодосия, мк-н Кефе по <адрес> денгиз №, отсутствуют.

По информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют сведения о регистрации права собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Феодосия, мк-н Кефе по <адрес> денгиз №, кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Как установлено судом, начиная с <данные изъяты> года право ФИО1 на указанный земельный участок никем не оспаривалось, он от него не отказывался, решение исполнительного комитете <данные изъяты> городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> «Об отводе земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов и разрешении строительства жилых домов» о предоставлении ФИО1 земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> по <адрес> денгиз №, не отменялся, в принудительном порядке земельный участок не изымался.

Обращаясь в суд с указанным ФИО1, истец ФИО1 <данные изъяты>. указывает на то, что имея необходимые документы на земельный участок, земельный участок никогда у него не изымался, претензии третьих лиц на него отсутствуют, однако в настоящее время, по независящим от него причинам, он лишен возможности оформить свое право собственности на земельный участок.

Правоотношения сторон на момент передачи земельного участка в собственность регулировались законодательством Украины.

Правовой режим имущества определяется с учетом законодательства, которое являлось действующим на момент создания (приобретения) соответствующего имущества, при этом его дальнейшее изменение не должно приводить к ухудшению положения владельца имущества.

В соответствии с положениями статьи 9 Земельного кодекса Украины, регламентировавшей компетенцию сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в отрасли регулирования земельных отношений, в редакции, действующей на момент передачи в собственность ФИО1 <данные изъяты> земельного участка, передача земельных участков в собственность и регистрация права собственности относилась к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в отрасли регулирования земельных отношений на их территории.

Согласно требованиям статьи 6 Земельного кодекса Украины граждане Украины имеют право на получение в собственность земельных участков, в том числе, для садоводства. Передача земельных участков в собственность граждан осуществляется местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией за плату или бесплатно. Бесплатно земельные участки передаются в собственность граждан, в частности для садоводства.

Статьей 17 Земельного кодекса Украины было установлено, что передача земельных участков в частную собственность осуществляется Советами народных депутатов, на территории которых расположены земельные участки. Собственники земельных участков, переданных им Советом народных депутатов, не вправе на протяжении шести лет со времени приобретения права собственности продавать или иным способом отчуждать принадлежащий им земельный участок, кроме передачи его в наследство или Совету народных депутатов на тех же условиях, на которых он был им передан.

В соответствии с положениями статьи 22 Земельного кодекса Украины, регламентирующей возникновение права собственности и право пользования земельным участком, право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникает после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, который удостоверяет это право.

Согласно статье 23 Земельного кодекса Украины право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые выдаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

Частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регламентирующей право на обращение в суд, установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено положение о судебной защите нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Положения части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации предусматривают каждому гарантии на судебную защиту его прав и свобод. Право на судебную защиту и доступ к правосудию относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека и одновременно выступает гарантией всех других прав и свобод, оно признается и гарантируется согласно общепризнанным принципам и нормам международного права (статьи 17, 18; части 1, 2 статьи 46, статья 52 Конституции Российской Федерации).

Частью 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли ФИО1 удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции Российской Федерации вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от 17 июля 2007 года № 566-О-О, от 18 декабря 2007 года № 888-О-О, от 15 июля 2008 года № 465-О-О и др.). При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Из приведенных положений закона следует, что суд оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обуславливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделение равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности. То есть, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

По смыслу пункта 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий участников гражданских правоотношений и их добросовестность предполагаются.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 1 постановления от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснил, что оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

В Конституции Российской Федерации закреплено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (части 1 и 3 статьи 35).

В статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены способы защиты гражданских прав, в частности, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

18 марта 2014 года подписан и 21 марта 2014 года ратифицирован Договор между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов (далее – Договор).

С даты подписания Договора, то есть с 18 марта 2014 года, Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию (статья 1 Договора), и на основании части 1 статьи 23 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» законодательные и иные нормативные акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию и образования в составе Российской федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено названным Федеральным конституционным законом.

В соответствии с положениями статьи 12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Постановлением Совета Министров Республики Крым № 264 от 11 августа 2014 года утвержден перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации.

В соответствии пунктом 1 указанного Постановления Совета Министров Республики Крым № 264 от 11 августа 2014 года документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе, решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).

Согласно статье 8-2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено;

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок, изданный в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания, кроме договора аренды, документа о передаче земельного участка во временное пользование.

При этом суд учитывает, что в соответствии с абзацем 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Абзацем 2 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

При рассмотрении дела, судом бесспорно установлено, что на основании решения исполнительного комитете <данные изъяты> городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> «Об отводе земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов и разрешении строительства жилых домов» о предоставлении ФИО1 земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> по <адрес> денгиз №, что подтверждено сведениями, предоставленными Архивным отделом (муниципальным архивом) Администрации <адрес><данные изъяты>; с <данные изъяты> года истец пользуется данным земельным участком, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, как собственник. При приобретении истцом земельного участка в собственность в порядке, установленном действующим на тот момент законодательством, никаких нарушений закона судом не установлено; прав третьих лиц на указанный земельный участок не установлено, доказательств обратного суду не представлено и по делу не добыто; неполучение на межведомственный запрос информации из Администрации <адрес> Республики Крым в отношении решения исполнительного комитета Феодосийского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов», не может являться основанием для ограничения права собственности истца.

Проанализировав вышеизложенное, приняв во внимание вышеприведенные правовые нормы и их системное толкование, дав надлежащую юридическую оценку правоотношениям по настоящему гражданскому делу, исследовав имеющиеся в деле доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность, а также достаточность и взаимосвязь в их совокупности, установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для защиты гражданских прав истца путем признания за ним права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> денгиз, участок №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, и, как следствие, об удовлетворении исковых требований ФИО1 <данные изъяты> в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес><данные изъяты>, участок №, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья: Ярошенко Г.А.