Решение № 2-298/2019 2-298/2019~М-64/2019 М-64/2019 от 17 февраля 2019 г. по делу № 2-298/2019

86RS0005-01-2019-000119-91

Дело № 2-298/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2019 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре Трофимове А.А., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании договора незаключенным

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, требования мотивировала тем, что 16 января 2016 года между ней и ответчиком ФИО1 был заключен договор дарения принадлежавшей ФИО2 на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, который был удостоверен нотариусом.

25.01.2016 года была осуществлена государственная регистрация вышеуказанного договора и внесена запись в ЕГРН.

Согласно пункту 8 указанного выше договора дарения, передача дара должна была произойти посредством вручения одаряемому (ответчику) зарегистрированных в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре правоустанавливающих документов. Однако, в нарушение договора правоустанавливающие документы ответчиком по настоящее время не получены, в связи с переездом в другое место жительства.

Кроме того, ответчик в квартире не зарегистрирован, не проживал, лицевые счета на указанную квартиру в ресурсоснабжающих и коммунальных организациях не переоформлены. Тем самым, ответчик уклонялся от исполнения вышеуказанного договора дарения, а именно от передачи ему дара, что впоследствии подтвердилось его волеизъявлением на подписание и заключение соглашения о расторжении договора дарения от 25.11.2017 года, которое было удостоверено нотариусом.

На основании вышеизложенного ФИО2 просит договор от 16.01.2016 года дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, между ФИО2 и ФИО1 признать незаключенным. Признать право собственности на указанную квартиру за ФИО2

В судебное заседание ФИО2 не явилась, извещалась о месте и времени его проведения надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав ответчика, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что 16 января 2016 года между ФИО2 и ответчиком ФИО1 был заключен договор дарения принадлежавшей ФИО2 на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, который был удостоверен нотариусом.

25.01.2016 года была осуществлена государственная регистрация вышеуказанного договора и внесена запись в ЕГРН.

Согласно пункту 8 указанного выше договора дарения, передача дара должна была произойти посредством вручения одаряемому (ответчику) зарегистрированных в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре правоустанавливающих документов.

25 ноября 2017 года стороны заключили между собой соглашение о расторжении указанного договора дарения.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права, договором дарения квартиры, соглашением о расторжении договора, справкой с места регистрации истца, объяснениями ответчика.

В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии со ст. 572 ГК РФ одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.

Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 574 ГК РФ дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:

дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;

договор содержит обещание дарения в будущем.

В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.

Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

В соответствии со ст. 433 ГК РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224).

В соответствии со ст. 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

В данном случае договор дарения заключен в письменной форме, между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, указанная сделка прошла государственную регистрацию, в связи с чем данный договор является заключенным.

Отказ ФИО1 от передачи ему дара не свидетельствует о незаключенности договора, в соответствии с требованиями ст. 572 ГК РФ в этом случае может идти речь о расторжении договора.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае признание иска ответчиком ФИО3 противоречит закону, в связи с чем не может быть принято судом.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым отказать ФИО2 в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 о признании договора незаключенным отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Сургутский районный суд.

Председательствующий: подпись В.В. Тюленев

.
.