Решение № 2-80/2019 2-80/2019~М-25/2019 М-25/2019 от 25 февраля 2019 г. по делу № 2-80/2019

Дело № 2-80/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 26 февраля 2019 года

Егорьевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шмидт Е.А.,

при секретаре Бабкуновой Е.Г.,

с участием представителя истца ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Егорьевскому ремонтно-техническому предприятию (РТП), администрации Новоегорьевского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру по праву наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Егорьевскому ремонтно-техническому предприятию (РТП), администрации Новоегорьевского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру по праву наследования, указывая в обоснование, что она и ее супруг ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ приобрели в собственность трехкомнатную <адрес> жилом <адрес> по пер. Прудской в <адрес>. Договор в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством был зарегистрирован в Исполнительном комитете Новоегорьевского Совета народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. На момент составления договора в квартире проживали ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дети ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО11 (до брака ФИО1) Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживали отдельно и в договоре приватизации участия не принимали. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Их дети проживают отдельно и на наследственную долю отца в приватизированной в 1992 году квартире не претендуют. Кроме того, истец после смерти супруга ФИО3 вступила в права наследования путем подачи заявления от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время она решила должным образом оформить свои наследственные права на квартиру, но ввиду того, что доля умершего в наследуемой квартире не определена, она не имеет возможности зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд за реализацией своего права. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Прудской, 83-2, принадлежит ей на праве собственности. Просила признать жилую <адрес> по пер. Прудской в <адрес>, общей площадью 50,2 кв.м., общей собственностью супругов, определив по 1/2 доли каждого в праве собственности на указанную квартиру; признать за ней право собственности по праву наследования на 1/2 долю <адрес> по пер. Прудской в <адрес>, общей площадью 50,2 кв.м., жилой площадью 35,0 кв.м., оставшуюся после смерти супруга ФИО3

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО6, ФИО11

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО11, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, она же ответчик, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что истец является её матерью, она и её брат ФИО3 не обращались и не намерены обращаться за оформлением наследства после смерти отца ФИО3, не претендуют на его долю в квартире, в приватизации квартиры участвовали только отец и мать, просит признать за ФИО1 право собственности на квартиру.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика - Егорьевское ремонтно-техническое предприятие (РТП) в судебное заседание не явился по причине исключения данного юридического лица из государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности, что подтверждается сообщением старшего специалиста 1 разряда Егорьевского районного суда ФИО7

Представитель ответчика - глава администрации Новоегорьевского сельсовета <адрес>ФИО2 в судебное заседание не явился, одате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и о признании исковых требований.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39 и 173 ГПК РФ, представителю ответчика ФИО2 разъяснены и понятны, о чем имеется соответствующее указание в письменном заявлении.

Третье лицо - нотариус Егорьевского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате судебного разбирательства извещена надлежаще.

Представитель ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> - ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также указала, что Управление не является заинтересованным лицом по делу, не оспаривает и не может оспаривать прав истца на объект недвижимости.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Одним из оснований приобретения гражданами права собственности на жилые помещения является их приватизация, т.е. бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, установленная законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями и дополнениями) (далее Закон о приватизации).

Действовавшая на момент приватизации квартиры, о которой возник спор, редакция ст.2 названного Закона предусматривала, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.ст.7 и 8 Закона о приватизации (в их первоначальной редакции) приватизация жилья оформлялась договором передачи, заключаемым предприятием с гражданином, получающим жилое помещение в собственность; право собственности на приобретенное жилое помещение возникало с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов; решение вопроса о приватизации жилых помещений принималось по заявлениям граждан.

В соответствии со ст.ст. 244, 245 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого собственника в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что по заявлению ФИО3 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Егорьевское ремонтно-техническое предприятие (РТП) передало ему с учетом членов ее семьи в количестве 2 человек в собственность квартиру, состоящую из 3 комнат общей площадью 51 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, пер. Прудской, 83-2. Договор зарегистрирован в исполнительном комитете Новоегорьевского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ.

На момент приватизации в указанной квартире проживали ФИО3, ФИО1, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Новоегорьевского сельсовета №, стр. 74 за период с 1991-1996 гг., выданной администрацией Новоегорьевского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в силу норм Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями и дополнениями) указанная квартира была передана в общую совместную собственность проживающих в ней членов семьи ФИО3 и ФИО1, доли которых являются равными.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, пер. Прудской, 83-2 имеет общую площадь 50,2 кв.м., жилую площадь 35,0 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ, выданной КГБУ «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки следует, что инвентаризационная стоимость объекта составляет 155280 рублей 02 копейки.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Согласно свидетельству о смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись №.

Согласно завещанию, удостоверенному в исполнительном комитете Новоегорьевского сельского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за №, ФИО3 завещал принадлежащую ему долю квартиры, находящуюся по пер. Прудскому 83-2 в <адрес> своей жене ФИО1

Из информации нотариуса Егорьевского нотариального округа <адрес> ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что в производстве нотариуса имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО3, проживавшего по адресу: <адрес>, пер. Прудской, <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, супруга умершего - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на денежные средства от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на автомобиль ГАЗ САЗ - 3503 от ДД.ММ.ГГГГ, ей было выдано свидетельство о праве на наследство на автомобиль ГАЗ САЗ - 3503, реестр за № от ДД.ММ.ГГГГ. Больше за оформлением наследства никто не обращался.

Как установлено судом дети наследодателя ФИО3 - ФИО11, ФИО6 в установленный срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратились, на наследство ФИО3 не претендуют.

Сведений об иных наследниках по закону либо по завещанию, а также о спорах в отношении наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения заявленных истцом требований.

Указанное истцом администрация Новоегорьевского сельсовета <адрес> надлежащими ответчиками по делу не являются.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать <адрес> по пер. Прудской в <адрес> общей площадью 50,2 кв.м, жилой площадью 35,0 кв.м, общей собственностью ФИО3 и ФИО1.

Определить доли ФИО3 и ФИО1 в праве общей собственности на <адрес> по пер. Прудской в <адрес> равными, по 1/2 доли за каждым.

Признать ФИО1 наследником 1/2 доли <адрес> по пер. Прудской в <адрес>, оставшейся после смерти супруга ФИО3, умершего 02.06.1992

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> по пер. Прудской в <адрес> общей площадью 50,20 кв.м, жилой площадью 35,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Егорьевский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Е.А. Шмидт

Верно

Судья Е.А. Шмидт