Решение № 2-3988/2021 2-3988/2021~М-3485/2021 М-3485/2021 от 20 июня 2021 г. по делу № 2-3988/2021

Дело №2-3988/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2021 года пл. Ленина, д. 5, г.о. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Малинычевой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО6 к Петрову ФИО7 об определении порядка оплаты коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Щёлковский городской суд Московской области с иском к ФИО5 об определении порядка оплаты коммунальных платежей. В обоснование исковых требований указала, что является нанимателем муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В связи со смертью одного из нанимателей – ФИО4, просит суд определить долю оплаты жилищно-коммунальных услуг ФИО3 за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли от всех начисляемых платежей, определить долю оплаты жилищно-коммунальных услуг ФИО5 за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> размере 1/2 доли от всех начисляемых платежей.

В судебное заседание истец ФИО3 явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила суду, что ранее оплата за коммунальные услуги была разделена на троих человек, включая ФИО4, который ДД.ММ.ГГГГ умер.

В судебное заседание ответчик ФИО5 явился, против удовлетворения иска не возражал.

В судебное заседание представитель третьего лица ООО «Паритет» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по адресу организации.

Суд определил рассматривать дело при данной явке в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

На основании п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно требованиям п. 30 постановления Пленума Верховного суда РФ N 14 от 02.07.09 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 7). ФИО4 снят с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о смерти представлено в материалы дела (л.д. 8).

Решением Щелковского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ было определено участием ФИО3 в расходах по оплате указанного жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли (л.д. 9-10).

Соглашений об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Управление жилым домом осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Паритет».

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статей 210, 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников (нанимателя и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Обязанность нести расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся долей, что является следствием обязанности нанимателя нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества.

С учетом изложенного, расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, подлежат распределению с учетом зарегистрированных лиц - то есть по 1/2 доли всех начисляемых платежей с ФИО3 и ФИО5

Таким образом, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 ФИО8 – удовлетворить.

Определить доли в оплате за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/2 доле в оплате за ФИО3 ФИО11 и П-вым ФИО12.

Данное решение суда является основанием для ООО «Паритет», производить начисление по оплате за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с заключением отдельного соглашения по отдельным квитанциям на имя ФИО3 ФИО9 в размере 1/2 доли от общей суммы, подлежащей оплате, и на имя ФИО5 ФИО10 в размере 1/2 доли от общей суммы, подлежащей оплате.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца путём подачи апелляционной жалобы.

Судья Т.А. Малинычева