Решение № 2-1408/2021 2-1408/2021(2-7287/2020;)~М-6920/2020 2-7287/2020 М-6920/2020 от 2 марта 2021 г. по делу № 2-1408/2021

Дело № 2-1408/2021 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2021 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.,

при секретаре Михеевой А.А.,

при участии ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, представляющей также интересы несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, ФИО8 к Администрации г.о. Балашиха, Комитету по управлению имуществом о прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, представляющей также интересы несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, ФИО8 обратились в суд с иском к Администрации г.о. Балашиха, Комитету по управлению имуществом о прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, д. Полтево, массив жилой застройки для многодетных семей, участок № с ДД.ММ.ГГГГ

В обосновании иска указывается, что истица ФИО4 является многодетной матерью. В соответствии со ст. 28 ЗК РФ, законом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. №-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в <адрес>» был предоставлен земельный участок в д. Полтево с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ истец оформил право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ выяснилось, что ответчик не имея права выделять и предоставлять истцу данный земельный участок, так как он входит в охранную зону кольцевого магистрального нефтепродуктопровода, проходящего через массив жилой застройки «Полтево-1». В связи с чем, ответчиком было принято решение о возврате предоставленных 47 земельных участков на основании постановления Администрации г.о. Балашиха от ДД.ММ.ГГГГ. №-ПА «о внесении изменений в постановление Администрации городского округа Балашиха от ДД.ММ.ГГГГ №-ПА и от ДД.ММ.ГГГГ. №-ПА». Однако до настоящего времени истец числится собственником данного земельного участка. На данном основании истцу начисляется и выставляется к оплате земельный налог на этот земельный участок. Для разрешения сложившийся ситуации, истец обращался в письменном виде к ответчику и третьему лицу. Согласно ответа ответчика от ДД.ММ.ГГГГ. № истцу в категорической форме отказано в осуществлении процедуры прекращения права собственности истца на данный земельный участок и отказано в содействие с разрешением сложившийся ситуации с Управлением Росреестра по <адрес>. Сложившаяся ситуация не создана истцом самостоятельно, а является прямым нарушением и бездействием со стороны ответчика, так как согласно п.4 постановления Администрации г.о. Балашиха от ДД.ММ.ГГГГ №-ПА обязанность прекращения прав на предоставленные земельные участки возложена на управление имущественных отношений городского округа Балашиха, посредством подачи сведений в управление Росреестра по <адрес>. Однако до настоящего времени этого не сделано. Фактически со стороны ответчика реализовано изъятие земельного участка, в рамках ст. 49 ЗК РФ, однако данная процедура в связи с бездействием ответчика не окончена, что в свою очередь влечет за собой возложение обязанности оплаты земельного налога на истца и следовательно является нарушением его законных прав и интересов. Согласно ответу Управления Росреестра по <адрес> №_№ от ДД.ММ.ГГГГ. разъяснено, что Управление не имеет возможности самостоятельно производить прекращение права собственности истца на земельный участок и исключать его из ЕГРН. Таким образом, не аннулирование записи о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, д. Полтево, массив жилой застройки для многодетных семей, участок № влечет за собой возложение на истца обязанности оплачивать земельный налог, при прекращении его права собственности на земельный участок и фактическим выбытии земельного участка из владения, пользования и распоряжения ДД.ММ.ГГГГ в отношении истца судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> и <адрес> возбуждено исполнительное производство о взыскании налога, пени, штрафа в размере <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ. была взыскана сумма в размере <данные изъяты>. со счета истца в Сбербанке, а также со счета в ПСБ на суму <данные изъяты>.

В судебное заседание истица ФИО5, представляющая также интересы истца ФИО8, явилась, на иске настаивала в полном объеме.

Ответчик Администрация г.о. Балашиха, в судебное заседание своего представителя не направили, извещены, письменные возражения приобщены к материалам дела.

Ответчик Комитет управления имуществом Администрации городского округа Балашиха в судебное заседание своего представителя не направили, извещены надлежащим образом.

Третье лицо Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истицы, определил рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Суд, выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Истица ФИО5 является многодетной матерью, имея детей: ФИО8, ФИО6, ФИО7

На основании постановления ДД.ММ.ГГГГ. №-ПА и.о. руководителя Администрации городского округа Балашиха «Об отнесении к категории земель и предоставлении в долевую собственность земельных участков членам многодетных семей, состоящих на учете в Администрации городского округа Балашиха» многодетной семье истца был предоставлен земельный участок в д. Полтево с кадастровым номером №

30.04.2014г. произведена государственная регистрация права собственности на указанный земельный участок. За ФИО5, ФИО8, ФИО6, ФИО7, зарегистрировано право собственности на земельный участок на земельный участок кадастровый №, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> доли за каждым.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ. №-ПА и.о. руководителя Администрации городского округа Балашиха «О внесении изменений в постановления администрации городского округа Балашиха от ДД.ММ.ГГГГ. №-ПА и от ДД.ММ.ГГГГ №-ПА» исключены схемы расположения земельного участка №, исключены по тексту земельный участок №, управлению имущественных отношений администрации г.о. Балашиха подать сведения в Балашихинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о прекращении прав собственности на 27 земельных участков, в том числе на земельный участок кадастровый №.

До настоящего времени право собственности истцов на указанный земельный участок не прекращено.

В соответствии со ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В соответствии со ст. 49 ЗК РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным с: 1) выполнением международных договоров Российской Федерации; 2) строительством, реконструкцией следующих объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов: объекты федеральных энергетических систем и объекты энергетических систем регионального значения; объекты использования атомной энергии; объекты обороны страны и безопасности государства, в том числе инженерно-технические сооружения, линии связи и коммуникации, возведенные в интересах защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации; объекты федерального транспорта, объекты связи федерального значения, а также объекты транспорта, объекты связи регионального значения, объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования; объекты, обеспечивающие космическую деятельность; линейные объекты федерального и регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий; объекты систем электро-, газоснабжения, объекты систем теплоснабжения, объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения федерального, регионального или местного значения; автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения; 3) иными основаниями, предусмотренными федеральными законами.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: 1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237); 2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238); 3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка ввиду его ненадлежащего использования (статья 239).

Согласно ответа председателя Комитета по управления имуществом Администрации городского округа Балашихаа от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО4 отказано в осуществлении процедуры прекращения права собственности истца на данный земельный участок и отказано в содействие с разрешением сложившийся ситуации с Управлением Росреестра по <адрес>.

Таким образом, принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, у суда есть основания для прекращения права собственности ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 на земельный участок кадастровый №, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> доли за каждым.

При этом, заявленные требования в части прекращении права собственности с ДД.ММ.ГГГГ., удовлетворены быть не могут, поскольку на момент предъявления иска отсутствовало обоюдное обращение сторон в Росреестр о прекращении права собственности на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ. №-ПА и.о. руководителя Администрации городского округа Балашиха «О внесении изменений в постановления администрации городского округа Балашиха от ДД.ММ.ГГГГ. № и от ДД.ММ.ГГГГ №

Права собственности истцов на указанный земельный участок подлежит прекращению, с даты, не ранее, вступления решения суда в законную силу, что не исключает возможности дальнейшего спора между сторонами относительно возмещения убытков, причиненных истцам, незаконными действиями администрации, в том числе уплаты начисленных налогов в отношении спорного земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Прекратить право собственности ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 на земельный участок кадастровый №, общей площадью <данные изъяты>м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> за каждым.

В требовании ФИО5, представляющей также интересы несовершеннолетних Ускова Д.аниила Дмитриевича, ФИО7, ФИО8 к Администрации г.о. Балашиха, Комитету по управлению имуществом о прекращении права собственности с ДД.ММ.ГГГГ отказать.

Настоящее решение является основанием для внесения записей в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Б.Гришакова

Мотивированное решение изготовлено 31.03.2021г.

Судья Н.Б.Гришакова

КОПИЯ ВЕРНА

Решение не вступило в законную силу

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела 2-1408/2021

в производстве Балашихинского городского суда

УИД 50RS0001-01-2020-008869-92

Судья

Секретарь