Решение № 2-2912/2019 2-2912/2019~М-2534/2019 М-2534/2019 от 11 сентября 2019 г. по делу № 2-2912/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2019 года г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Стетюха Л.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2912/19 по иску ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о сохранении помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1. обратился в суд с иском к Администрации г.о. Королев Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, ссылаясь на то, что является нанимателем однокомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, с целью улучшения жилищных условий проживания и повышенной комфортности истцом была произведена перепланировка квартиры без согласования с органом местного самоуправления.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика Администрации г. Королёва МО в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Как указывает истец, ФИО1 является нанимателем по договору социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что в квартире истца были проведены работы по перепланировке и переустройству помещений: демонтаж дверного проема и двери между пом. № (коридор) и пом. № (кухня); демонтаж перегородки, дверного проема и двери между пом. № (коридор) и пом. № (жилая комната); демонтаж перегородок, дверных проемов и дверей между пом. № (коридор), пом. № (туалет) и пом. № (ванная). Организация нового помещения.

Согласно техническому заключению, подготовленному ООО «МАГ-НЕД XXI век» работы, выполненные в квартире по указанному адресу не повлияли негативно на прочность, устойчивость, несущую способность квартиры; переустройство в квартире не оказало негативного воздействия на конструкции помещений квартиры. Инженерные системы квартиры и всего дома остаются без изменений. Переустройство не повлияло на выше и ниже расположенные квартиры и на конструкцию здания в целом; несущая способность и общая устойчивость отдельных конструкций квартиры и всего дома обеспечена. Помещение квартиры не имеют каких –либо дефектов и деформаций, измененная квартира может эксплуатироваться как жилое помещение, не оказывая отрицательного влияния на эксплуатацию всего жилого дома. Эксплуатацию квартиры осуществлять согласно требованиям СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные».

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Учитывая, что произведенная истцом перепланировка санитарные, строительные, противопожарные нормы и правила (СНиП), а также права и законные интересы других лиц не нарушает, суд считает возможным в части работ по перепланировке жилого помещения сохранить жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии, в соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 51 ГрК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Королев Московской области – удовлетворить.

Сохранитьжилое помещение расположенное по адресу: <адрес> переустроенном и перепланированном состоянии, в соответствии с техническим паспортом ГУП МО "МОБТИ" по состоянию наДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Касьянов

Решение изготовлено в окончательной форме 27.09.2019 г.