Решение № 2-103/2018 2-103/2018 ~ М-72/2018 М-72/2018 от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-103/2018

Дело № г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 19 февраля 2018 года

Старопромысловский районный суд <адрес> Республики в составе:

федерального судьи Дандаева Р.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> о нечинении препятствий в пользовании, владении и распоряжении квартирой,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> о нечинении препятствий в пользовании, владении и распоряжении квартирой.

В обоснование своих исковых требований ФИО1 указала, что ей на праве частной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, гор-к Маяковского, <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира принадлежала до момента приобретения ею ФИО2 на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на квартиру на ее имя зарегистрировано в Управлении федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по ЧР в апреле 2016 года.

В настоящее время она узнала, что Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> являющийся уполномоченным подразделением Мэрии <адрес> по распоряжению муниципальным жилищным фондом на территории <адрес> собирается передать указанную квартиру в пользование третьим лицам по договору социального найма, ссылаясь на то, что квартира значится в базе данных «Компенсация» ФМС России как жильё, за которое выплачена компенсация по постановлению Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, от прав на которое получатель компенсации отказался.

Однако, сам факт получения кем-либо за мою квартиру компенсации как за утраченное жильё не даёт Мэрии <адрес> права распоряжаться данной квартирой, так как после выплаты компенсации квартира в собственность Мэрии <адрес> не передавалась, получатель компенсации в пользу Мэрии <адрес> от своих прав на квартиру не отказывался, на баланс Мэрии <адрес> или Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> данное жилое помещение не ставилось и не могло быть поставлено, так как указанная квартира принадлежит ей, а компенсация, выплаченная ФИО3 выплачена незаконно, так как она является законным собственником квартиры, а также является лишь мерой социальной поддержки лицам, покинувшим Чеченскую Республику, в связи с разрешением кризиса, а не возмещением стоимости квартиры, что прямо указывается в Решении Верховного Суда РФ от 29.04.2002г.

Данные выплаты не ограничивают и не исключают действие общих норм гражданского законодательства, касающихся права собственности, что закреплено в определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно п. № ст. 49 ЖК РФ и п. 1 ст. 672 ГК РФ по договору социального найма предоставляются помещения государственного или муниципального жилищного фонда, исходя из этого частные квартиры, принадлежащие гражданину на праве частной собственности, не могут быть предметом социального найма.

Считает, что квартира по адресу <адрес>, гор-к Маяковского, <адрес> принадлежит ей на праве частной собственности, которое никем не оспорено, а ее правоустанавливающий документ недействительным в установленном законом порядке не признан, в связи с чем, данная квартира не может быть включена в муниципальный жилищный фонд, а ответчик не вправе распоряжаться ею и распределять или выделять кому-либо на основании договоров социального найма.

Согласно ст. 301-305 ГК РФ собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения, а также может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Позиция Мэрии <адрес> и разъяснения, выдаваемые её сотрудниками о том, что Мэрия <адрес> вправе распределять «отказное» жильё лицам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий создают мне препятствие в нормальном свободном владении, пользовании и распоряжении моим домовладением, в связи с чем я и вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В ходе судебного разбирательства по гражданскому делу по иску ФИО1 к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> о нечинении препятствий в пользовании, владении и распоряжении квартирой, представитель ДЖП Мэрии г. ФИО5, в судебном заседании признал исковые требования ФИО1 в полном объеме.

В своем заявлении, представленном в суд, представитель ДЖП Мэрии г. ФИО5 иск ФИО1 признал полностью, и он принят судом. Последствия признания иска ему известны.

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Обсудив заявление, поданное представителем ДЖП Мэрии г. ФИО5, суд считает, что в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Изучив материалы дела, и оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит иск ФИО1 к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> о нечинении препятствий в пользовании, владении и распоряжении квартирой обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> о нечинении препятствий в пользовании, владении и распоряжении квартирой удовлетворить.

Обязать Мэрию <адрес> в лице Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> не чинить ФИО1 препятствий во владении, пользовании и распоряжении квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, г-к Маяковского, <адрес> не включать ее в списки жилья, подлежащего для распределения по договору социального найма.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд ЧР в течение месяца со дня его окончательного принятия.

Судья: (подпись) Р.А. Дандаев

Решение вступило в законную силу ______________.

Подлинник и все документы хранятся в архиве Старопромысловского районного суда <адрес> в деле №

Копия верна:

Судья: