Решение № 2-443/2025 2-443/2025~М-377/2025 М-377/2025 от 19 августа 2025 г. по делу № 2-443/2025

№ 2-443/2025

УИД 68RS0024-01-2025-000621-64


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«20» августа 2025 года р.п. Сосновка Тамбовской области

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Одинаровой О.А., при секретаре Каревой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации Сосновского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, администрации Сосновского муниципального округа Тамбовской области, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ купила у ФИО3 земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок принадлежит умершему отцу ФИО3 - С.И.М. ФИО3 признал право собственности на земельный участок в Сосновском районном суде, что подтверждается решением Сосновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, но зарегистрировать право собственности в Управлении Росреестра по <адрес> не успел. Договор купли-продажи между ФИО1 и ФИО3 был составлен в простой письменной форме, ФИО1 полностью оплатила стоимость земельного участка в сумме <данные изъяты> рублей, расчет был произведен полностью наличными средствами, что подтверждает расписка о получении ФИО3 денежных средств, зарегистрированная в территориальном отделе Дегтянский Сосновского муниципального округа <адрес>. Претензий стороны друг к другу не имели. ФИО3 передал ФИО1 все документы на земельный участок. С этого времени ФИО1 пользуется земельным участком в своих целях. Просит признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований было привлечено Управление Росреестра по <адрес>.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом уведомленной о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Сосновского муниципального округа <адрес>, будучи надлежащим образом уведомленным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в суд от главы Сосновского муниципального округа Д.А.А. поступило ходатайство, в котором он просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, исковые требования признал, положения ст.ст. 35,39173 ГПК РФ известны и понятны.

Ответчик ФИО2 будучи надлежащим образом уведомленной о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, суду представила заявление, согласно которого исковые требования признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третьи лица – ФИО4 и ФИО5, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в суд представили заявления, в которых каждый в отдельности просил рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по <адрес>, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, заявление о рассмотрении дела в отсутствие не представили.

Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия истца, третьих лиц, ответчика и представителя ответчика, надлежащим образом уведомленных о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Ранее в предварительном судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ранее в предварительном судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 указала, что действительно ДД.ММ.ГГГГ ее супруг ФИО3 продал истцу земельный участок за <данные изъяты> рублей по адресу: <адрес>. Денежные средства передавались при ней, ее супруг получил наличными от истца ФИО1, о чем была написана расписка, а также был составлен договор купли-продажи, но в надлежащем порядке не оформили, право собственности на земельный участок ее супруг признал по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ, однако зарегистрировать в Управлении Росреестра не успел, ее супруг умер в октябре 2024 года. Не возражает признать право собственности на земельный участок за истцом. В заявлении также указано, что признание иска сделано добровольно, последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу части 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При этом, согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что исковые требования ФИО1 основаны на законе, подтверждены представленными в суд документами, добровольно признаны ответчиками и это признание не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска принимается судом, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации Сосновского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, документированной паспортом гражданина Российской Федерации №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости уполномоченным органом за истцом ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Сосновский районный суд <адрес>.

Судья О.А. Одинарова