Решение № 2-1600/2024 2-1600/2024~М-1066/2024 М-1066/2024 от 25 июня 2024 г. по делу № 2-1600/2024

№ 2-1600/2024

76RS0010-01-2024-001507-66 мотивированное
решение

изготовлено 26.06.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2024 года г. Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего Захаровой С.И.,

при секретаре Фростовой Н.В.

с участием представителя ФИО1, ФИО2 и ФИО3 по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации сельского поселения Поречье- Рыбное Ростовского муниципального района Ярославской области о признании права на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 и ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Поречье- Рыбное Ростовского муниципального района Ярославской области, просят признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> порядке приватизации, указав, что занимают жилое помещение по договору социального найма, ранее участия в приватизации жилья не принимали, Администрация сельского поселения Поречье- Рыбное приватизацией жилья на территории поселения не занимается.

Представитель истцов по доверенности ФИО4 пояснил суду, что истцы практически с рождения проживают в спорном жилом помещении, ранее участия в приватизации жилья не принимали, желают получить жилое помещение в долевую собственность, доли каждого равны. Кроме них никто прав на жилое помещение не имеет.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Поречье- Рыбное Ростовского муниципального района Ярославской области просил рассматривать дело в свое отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав сторону истца, приняв во внимание позицию стороны ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся хозяйственном ведении предприятий, оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Этим же нормативным актом предусмотрены случаи, когда жилые помещения не подлежат приватизации. Установлено, что предусмотренных законом оснований для отказа в приватизации спорного имущества не имеется. В соответствии со ст. ст. 6 и 7 названного Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим советом народных депутатов или его исполнительным органом, предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения или учреждением, в оперативном управлении которого передан жилищный фонд и оформляется соответствующим договором. Истцу в заключении договора отказано.

Однако, в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче в собственность граждан жилых помещений.

Установлено, что истцы М-вы занимают спорное жилое помещение на условиях социального найма, ранее участия в приватизации жилищного фонда не принимали. Об этом свидетельствуют имеющиеся в материалах дела документы: договор социального найма жилого помещения по адресу: жилое помещение по адресу: <адрес>, дополнительное соглашение к нему; справки Администрация сельского поселения Поречье- Рыбное от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствующие о том, что ранее истцы участия в приватизации жилья не принимали.

Отсутствие у истцов возможности приватизировать занимаемое жилое помещение ущемляет ее законные права, не позволяет стать собственником жилого помещения. Между тем в соответствии с определением Конституционного Суда РФ от 10.12.2002 года №136-О закрепленное в Законе «О приватизации жилищного фонда в РФ» право граждан на бесплатное приобретение жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для осуществления выбора способа удовлетворения потребности в жилье на основе свободы выбора места жительства, а так же возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости.

Оценивая все эти обстоятельства в совокупности, суд считает, что исковое требование о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>) к Администрации сельского поселения Поречье- Рыбное Ростовского муниципального района Ярославской области ( ИНН <***>, ОГРН <***>) в полном объеме, признав за ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>) право общей долевой собственности, размер доли каждого по 1/3, в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.И. Захарова