Решение № 2-334/2017 2-334/2017~М-309/2017 М-309/2017 от 22 августа 2017 г. по делу № 2-334/2017

Дело № 2-334/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2017 года г.Усть-Катав

Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего Феофиловой Л.В.,

при секретаре Кочетовой Н.Ф.,

с участием прокурора Плишивченко К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Усть-Катавского городского округа к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Усть-Катавского городского округа (далее - администрация УКГО) обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование своих требований истец указал, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от 06 февраля 2015 года ФИО1, являясь членом семьи нанимателя, проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. В порядке реализации областной программы «Переселение в 2013-2017 годах из аварийного жилого фонда в городах и районах Челябинской области», указанный договор социального найма был расторгнут и на основании договора социального найма от 25 апреля 2016 года семье ФИО1 предоставлена <адрес><адрес><адрес>. Ответчик в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета в ранее занимаемой квартире, указанный факт препятствует списанию многоквартирного дома для его дальнейшего сноса и исполнения условий областной программы (л.д.2-3).

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности от 06 июня 2017 года (л.д.12), в судебное заседании не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом (л.д.20).

Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства (л.д.24), ходатайства о проведении судебного заседания посредством видеоконференц-связи, либо об отложении судебного заседания суду не представил.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, судом приняты надлежащие меры к его извещению (л.д.19).

Учитывая наличие сведений об извещении о времени и месте судебного разбирательства не явившихся представителя истца, ответчика, третьего лица, суд полагает возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Заслушав прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору социального найма от 06 февраля 2015 года №, администрация УК ГО передала нанимателю ФИО3 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>для проживания в нем (л.д. 6-7,8).

Из справки № 3983 выданной МУП «<данные изъяты>» следует, что в <адрес> зарегистрирован ФИО3 (л.д.25).

В соответствии с постановлением администрации УК ГО от 26 августа 2011 года № 924 многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу на основании заключения межведомственной комиссии от 09 апреля 2010 года №7 (л.д.17).

Согласно договору социального найма от 25 апреля 2016 года № администрация УК ГО передала нанимателю ФИО3 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно дополнительному соглашению от 25 апреля 2015 года договор социального найма расторгнут в порядке переселения из аварийного жилья (л.д.10).

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст.83 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя или членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Регистрация ответчика в спорном помещении нарушает права истца и не позволяет исполнить условия областной программы «Переселение в 2013-2017 годах из аварийного жилого фонда в городах и районах Челябинской области», утвержденной постановлением Правительства Челябинской области от 19 декабря 2012 года №679-П о сносе расселенного аварийного жилого фонда.

Руководствуясь ст.14, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Усть-Катавского городского округа удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Усть-Катавский городской суд.

Председательствующий подпись Л.В.Феофилова Решение не вступило в законную силуй