Решение № 2-261/2018 2-261/2018 ~ М-267/2018 М-267/2018 от 15 июля 2018 г. по делу № 2-261/2018

РЕШЕНИЕ

Дело № 2-261/2018 Именем Российской Федерации

16 июля 2018 года г. Никольск

Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бондарь М.В.,

при секретаре, Мартыновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Никольске, дело по иску ФИО1 к Администрации г. Никольска Пензенской области, о признании имущества наследственным, и передаче его в собственность,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Никольска Пензенской области, о признании домовладения наследственным имуществом, и передаче его в собственность, в котором указал, что 01.10.2016 года умерла его мать - Г.Л.И.. После смерти он является единственным наследником.

По договору на передачу квартир в собственность граждан <№> от <дата>, на праве собственности ей принадлежала трехкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная в <адрес>.

04.12.1996 года одна из трех комнат была продана Ч.А.В., проживающему в <адрес>.

На основании решения Никольского районного суда Пензенской области от 16.09.2015 года, наследодатель Г.Л.И. являлась собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в <адрес>. Однако в установленном законом порядке она не зарегистрировала свое право собственности на данную квартиру. В настоящее время зарегистрировать право собственности за Г.Л.И. не предоставляется возможным. Просит :

- признать наследственным имуществом Г.Л.И., умершей 01.10.2016 года, двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в <адрес>.

- признать за ним право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в <адрес>.

Письменным заявлением от 13.07.2018 года просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с выездом на лечение, и удовлетворить заявленные требования.

Ответчик - Администрация г. Никольска Никольского района Пензенской области, извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, письменным заявлением № 781 от 18.06.2018 года просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, и удовлетворить заявленные требования.

Третье лицо на стороне ответчика, нотариус нотариальной палаты Пензенской области г. Городище ФИО2, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, письменным заявлением от 22.06.2018 года просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо на стороне ответчика Межмуниципальный отдел по Никольскому и Сосновоборскому районам Управления Росреестра по Пензенской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, письменным заявлением № 20-03/1183 от 13.06.2018 года, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя и вынести решение по усмотрению суда. Возражений по иску не имеет.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из п.2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из свидетельства о смерти <№> от <дата> видно, что Г.Л.И. умерла 1 октября 2016 года.

Из свидетельства о рождении <№> от <дата>, видно, что матерью ФИО1 является Г.Л.И..

Согласно договору <№> на передачу квартир в собственность граждан от <дата>, Г.Л.И. получила бесплатно в собственность трехкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв., жилой - <данные изъяты> кв.м., по адресу <адрес>.

Согласно справки БТИ <№> от <дата>, площадь <адрес> многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м..

Из технического паспорта от <дата> на <адрес> в <адрес> видно, что собственником указанной квартиры является Г.Л.И., на основании договора на передачу квартиры в собственность от <дата>.

Квартира состоит из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м.

Согласно кадастровому паспорту помещения от <дата>, площадь спорной квартиры по адресу <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м..

Решением Никольского районного суда Пензенской области от 16.09.2015 года за Г.Л.И. признано право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в <адрес>.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, наследником Г.Л.И. является ее сын- ФИО1

Наследство состоит из 71/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м..

В судебном заседании установлено, что после получения Г.Л.И. в собственность, по договору приватизации трехкомнатной квартиры, она продала одну комнату в указанной квартире соседу, в результате чего в ее собственности осталась двухкомнатная квартира, площадью <данные изъяты> кв.м.

Решением Никольского районного суда Пензенской области от 16.09.2015 года за Г.Л.И. было признано право собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м..

Надлежащим образом свои права Г.Л.И. не зарегистрировала, поэтому, при вступлении в наследство, истец получил 71/100 доли в <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м..

Судом установлено, что наследственное имущество представляет собой отдельную изолированную квартиру, а не долю в квартире.

Наследственное имущество - жилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., по свидетельству о праве на наследство, является долей в общей собственности, а по решению Никольского райсуда Пензенской области от 16.09.2015года - отдельной квартирой.

Указанные обстоятельства препятствуют истцу осуществить регистрацию права спорного объекта.

Поскольку исковые требования не затрагивают интересы третьих лиц и не нарушаю ничьи права, суд считает возможным удовлетворить их, признать спорную квартиру наследственным имуществом, признать право собственности истца на эту квартиру, а так же прекратить право собственности истца на 71/100 доли в общей собственности в указанной квартире.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в <адрес>., наследственным имуществом, умершей 01 октября 2016 года Г.Л.И..

Признать за ФИО1 право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1 на 71/100 доли в праве общей собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м..

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд, через Никольский районный суд в течение месяца, со дня вынесения.

Судья: