Решение № 2-725/2018 2-725/2018~М-671/2018 М-671/2018 от 12 июля 2018 г. по делу № 2-725/2018

Дело № 2 – 725/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2018 года с. Языково

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова К.Г.,

при секретаре Зубаировой А.С.,

с участием истца ФИО1,

ответчика – главы сельского поселения Алексеевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Алексеевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, администрации муниципального района <адрес> РБ об установлении факта приобретения квартиры, признании право собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Алексеевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, администрации муниципального района <адрес> РБ об установлении факта приобретения квартиры, признании право собственности на квартиру, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ он купил в собственность квартиру с приусадебным земельным участком, находящиеся по адресу: РБ, <адрес><данные изъяты>». Отчуждаемая квартира была продана истцу на основании выписки из протокола заседания правления <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ и протокола заседания правления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была продана истцу за <данные изъяты> рублей. Расчет за квартиру произведен в день подписания договора передачи покупателем продавцу указанной суммы в полном объеме, деньги были заплачены в кассу по квитанции. СП Алексеевский сельсовет зарегистрировал истца по адресу: РБ, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время истец проживает в указанной квартире, ДД.ММ.ГГГГ он получил свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> на указанную квартиру.

В связи с тем, что истцу перестали поступать налоговые уведомления об уплате налогов, он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, откуда получил уведомление об отсутствии в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных его правах на указанную выше квартиру. В архиве также отсутствует дело правоустанавливающих документов, открытое на данный объект недвижимого имущества. Согласно данным, представленным территориальным отделом по Благоварскому и <адрес>м Управления Росреестра, запись о выданном свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> – отсутствует.

Исходя из изложенного, истец просит установить факт приобретения им квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и признать право собственности за ним на указанную квартиру.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – глава администрации сельского поселения Алексеевский сельский совет МР <адрес> РБ ФИО3 в судебном заседании исковые требования полностью признала, просила удовлетворить.

Ответчик – представитель администрации муниципального района <адрес> РБ и третье лицо – представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки не сообщили, об отложении разбирательства по делу не просили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Суд, выслушав участников судебного процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что <данные изъяты> в лице председателя ФИО4, действующего на основании Устава, продал, а истец ФИО1 купил квартиру, находящуюся по адресу: РБ, <адрес>, за <данные изъяты> рублей, внесенных в кассу <данные изъяты> в день подписания договора и передаточного акта.Отчуждаемая квартира продана истцу на основании выписки из протокола заседания правления <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ и протокола заседания правления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно технического паспорта жилого помещения, общая площадь <адрес> РБ, составляет <данные изъяты> квадратных метров.

Указанный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Управлении федеральной регистрационной службы по РБ ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется отметка в договоре, номер регистрации №.

Также истцу ФИО1 было выдано свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о зарегистрированном за ним праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>.

Согласно справке администрации СП Алексеевский сельсовет МР <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: РБ, <адрес>, зарегистрированы истец и члены его семьи.

Из представленной выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах на квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, отсутствуют.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 суду показал, что он хорошо знает истца ФИО1, они работали вместе в <данные изъяты> Подтвердил, что квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес> была приобретена истцом у <данные изъяты> по договору купли-продажи в ДД.ММ.ГГГГ году, истец вместе со своей семьей проживает в указанной квартире по настоящее время.

Не доверять свидетелям у суда оснований не имеется.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Таким образом, на основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд находит факт приобретения истцом ФИО1 <адрес> РБ доказанным, поскольку указанная квартира им была приобретена на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 к администрации СП Алексеевский сельсовет МР <адрес> РБ, администрации МР <адрес> РБ об установлении факта приобретения квартиры, признании право собственности на квартиру подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения Алексеевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, администрации муниципального района <адрес> РБ об установлении факта приобретения квартиры, признании право собственности на квартиру, удовлетворить.

Установить факт приобретения ФИО1 квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: РБ, <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения записи в ЕГРП о праве собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: РБ, <адрес>.

Данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет жилого помещения – квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение одного месяца через Благоварский межрайонный суд РБ.

Председательствующий судья К.Г. Шакиров

Решение в законную силу не вступило.