Решение № 2-70/2017 2-70/2017~М-38/2017 М-38/2017 от 14 марта 2017 г. по делу № 2-70/2017

Дело № 2-70/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 марта 2017 года с.Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Волжениной Т.Н.

при секретаре Ткачевой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к Администрации Новоалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Новоалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности.

В обоснование иска истец указал, что он является наследником первой очереди по закону умершей матери, ФИО1, проживавшей до дня смерти в <адрес>. После смерти матери истец в установленном порядке через нотариуса Третьяковского нотариального округа принял наследство. Другие наследники первой очереди- брат и сестра наследство не принимали, о своих правах на наследование имущества, принадлежавшего матери, не заявляли, таким образом, других наследников, принявших наследство, нет.

Указанные обстоятельства установлены вступившим в силу решением <адрес> районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время истцу необходимо оформить свои права на наследование дома и приусадебного земельного участка, которыми владела мать. Поскольку документов, подтверждающих право собственности матери на дом и земельный участок нет, через нотариуса оформить права на них невозможно.

Жилой дом родители построили сами в ДД.ММ.ГГГГ, с указанного времени до дня своей смерти проживали в нем. Таким образом, истец считает, что родители приобрели право собственности на дом в порядке приобретательной давности, поскольку более 18 лет добросовестно открыто и непрерывно владели им как своим собственным.

После смерти отца ФИО2. в ДД.ММ.ГГГГ, наследство в установленном порядке приняла мать, ФИО3 проживал в доме до смерти матери и в настоящее время продолжает проживать в нем. Таким образом, считает, что со дня смерти матери он является собственником жилого дома и земельного участка.

Жилой дом и земельный участок стоят на кадастровом учете. Площадь земельного участка составляет 3000 кв.м., площадь жилого <адрес>,7 кв.м.

ФИО3 просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок общей площадью 3000 кв.м., имеющий кадастровый №, разрешенное использование – ведение личного подсобного хозяйства, относящийся к категории земель населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, в заявлении указана просьба о рассмотрении дела в его отсутствие, о допуске к участию в деле в качестве представителя истца ФИО4

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании заявленные истцом ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации Новоалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, поступила телефонограмма о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ходатайств об отложении судебного заседания не поступало. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд принимает решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, проверив и оценив представленные доказательства, принимает следующее решение.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является сыном ФИО2, ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 14).

При жизни родители ФИО3 – ФИО2. и ФИО1. построили жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю для подсобного хозяйства, размером 30 га. (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 12).

Согласно сообщения нотариуса с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2. обратилась ФИО1 получила свидетельство о правке на наследство по закону (л.д.42-43).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. (л.д. 13).

Наследником имущества ФИО1., состоящего из денежных средств, выступил её сын- ФИО3, сто подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 15), наследственным делом (л.д.44-45)

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, ФИО3 имеет право наследовать жилой дом и приусадебный земельный участок, оставшиеся после смерти родителей ФИО2., ФИО1. Иные наследники ФИО1. – ФИО5 и ФИО7 на наследственное имущество не претендуют.

Право собственности на жилой дом и земельный участок истцу не удалось оформить в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимость.

В соответствии с уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запрашиваемая информация на объекты недвижимого имущества – жилой дом и земельный участок, расположенные в по адресу <адрес>, не может быть представлена, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют (л.д. 40-41).

По сообщению налогового органа от ДД.ММ.ГГГГ сведениями о плательщике земельного налога на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу <адрес> инспекция не располагает (л.д.48).

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, д, 17 принадлежит на праве собственности ФИО3 (л.д.49)

Согласно технического паспорт жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, общая площадь дома составляет 53,7 кв.м (л.д.12).

С учетом изложенного, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать право собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество, оставшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде на жилого дома и земельного участка, имеющего кадастровый №, относящегося к категории земель населенных пунктов, имеющего разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3000 кв.м, расположенных по адресу <адрес>, д, 17.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия через Третьяковский районный суд.

Судья Т.Н. Волженина