Решение № 2-2287/2025 2-2287/2025~М-866/2025 М-866/2025 от 28 сентября 2025 г. по делу № 2-2287/2025

<данные изъяты>

<данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 08 сентября 2025 года

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, с учетом уточнения, обратился в суд с иском к ФИО14

В обосновании заявленных требований истец указал, что <данные изъяты>

Наследодателя на день смерти принадлежало следующее имущество:

- 0, 22 доли жилого дома по адресу <данные изъяты>

- земельный участок площадью 498 кв.м, расположенный по адресу <данные изъяты> на основании свидетельства о праве на землю.

Ранее жилой дом имел почтовый адрес: <адрес>, <данные изъяты>

Право собственности ФИО6 на долю жилого дома и земельный участок зарегистрировано не было.

Решением <данные изъяты>

Земельный участок, принадлежащий ФИО6 поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Часть жилого дома на кадастровый учет поставлена не была.

Истец в установленный законом срок обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства после ФИО6, однако, отсутствие зарегистрированных прав наследодателя на имущество, истец лишен возможности во внесудебном порядке оформить наследственные права.

Просит в судебном порядке включить вышеуказанное недвижимое имущество в состав наследственной массы <данные изъяты> признать за ним право собственности на указанное имущество, произвести раздел имущества с передачей прав на объекты ФИО2 с учетом произведенной денежной компенсации стоимости указанного имущества.

В судебное заседание истец и его представитель ФИО8 явились, требования с учетом уточнений поддержали.

Ответчик ФИО2 не явилась, ее представитель ФИО9 требования поддержал.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ

2. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ст.1110 ГК РФ

1. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ

1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ст. 1153 ГК РФ

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1154 ГК РФ

1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из материалов дела усматривается, что <данные изъяты>

Наследодателя на день смерти принадлежало следующее имущество:

- 0, 22 доли жилого дома по адресу <данные изъяты>

- земельный участок площадью 498 кв.м, <данные изъяты>

Ранее жилой дом имел почтовый адрес: <данные изъяты>

Право собственности ФИО6 на долю жилого дома и земельный участок зарегистрировано не было.

Решением <данные изъяты>

Земельный участок, принадлежащий ФИО6 поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый <данные изъяты> Часть жилого дома на кадастровый учет поставлена не была.

Истец в установленный законом срок обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства после <данные изъяты>

Таким образом, совокупностью предоставленных доказательств подтверждается доводы истца о составе наследственной массы, принятии наследства им наследства, - истец <данные изъяты>

Следует также отметить, что решение <данные изъяты>

В соответствии с ст. 252 ГК РФ

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Из материалов дела усматривается, что часть жилого дома, приходящего на долю истца незначительная: лит.а4- холодная постройка, площадью 3,0 кв.м, лит. а3- веранда, площадью 9, 7 кв.м, лит. а1- жилое помещение, общей площадью 12, 7 кв.м, лит. а2- веранда, площадью 8,3 кв.м, истец и ответчик пришли к согласию в вопросе выдела доли жилого дома посредством выплаты денежной компенсации, что по мнению суда, требованиям закона не противоречит. Указанное свидетельствует о обоснованности заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за <данные изъяты>

Произвести раздел жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <данные изъяты>

Передать в собственности ФИО2 часть жилого дома, расположенного <данные изъяты>

Взыскать с ФИО2 в пользу <данные изъяты> денежную компенсацию выделяемой доли в жилом доме, земельном участке в размере 850 000 (восемьсот пятьдесят тысяч) рублей.

Право общей долевой собственности <данные изъяты> - прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено 29.09.2025г.