Решение № 2-234/2021 2-234/2021~М-161/2021 М-161/2021 от 22 июня 2021 г. по делу № 2-234/2021

Дело № 2-234/20201


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Сафакулево 23 июня 2021 года

Сафакулевский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Манаковой С.М.,

при секретаре Султановой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Норильска к ФИО2 о возмещении убытков в виде упущенной выгоды,

установил:

Администрация города Норильска обратилась в Сафакулевский районный суд Курганской области с заявлением о возмещении убытков в виде упущенной выгоды. В обоснование требований указано, что 10.05.2015 ФИО2 обратился в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска с заявлением на получение социальной выплаты в рамках реализации подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной постановлением правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п (далее по тесту Подпрограмма), для приобретения жилья в Челябинской области. В соответствии с условиями Подпрограммы, в связи с предоставлением социальной выплаты на приобретение жилья ФИО2 было представлено обязательство о сдаче (безвозмездное отчуждение) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, район <адрес> (далее по тесту жилое помещение №), принадлежащего ФИО2 на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 29.03.2013 № <адрес>. На имя ФИО2 выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья № на сумму 1010024 руб., для приобретения жилого помещения на территории Челябинской области. За счет средств, представленной социальной выплаты ФИО2 приобрел жилое помещение по адресу: <адрес> Однако в нарушение принятого на себя обязательства, ФИО2 жилое помещение № в собственность муниципального образования город Норильск не передал. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о содержании правоустанавливающих документов 18.03.2016 между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор дарения квартиры – жилого помещения №. Право собственности ФИО1 на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке. Кадастровая стоимость жилого помещения № на 29.03.2016 составляет 327858,07 руб. В связи с указанными обстоятельствами просит взыскать с ФИО2 в пользу бюджета муниципального образования город Норильск убытки в виде упущенной выгоды в размере 327848,07 руб.

В судебное заседание представитель истца - Администрации города Норильска не явился, просил дело рассмотреть без его участия, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что имел в собственности <адрес> по адресу: <адрес>. Данную квартиру он передал в собственность ФИО1 Исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица – Министерства строительства Красноярского края в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без их участия. В письменном отзыве указал, что получение социальной выплаты за счет средств краевого бюджета осуществляется в рамках реализации подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п. 10.06.2015 ФИО2 подал заявление о включение в состав участников Подпрограммы, в части передачи жилого помещения принадлежащего ему на праве собственности в орган местного самоуправления района отселения он ознакомлен и обязался его выполнить. Обязательство о безвозмездном отчуждении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, подписано ФИО2 Право на получение социальной выплаты ФИО2 реализовано путем приобретения в собственность жилого помещения по адресу: <адрес>. Исполнение обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения жилого помещения за счет средств социальной выплаты. Обязательство о сдаче жилого помещения по адресу: <адрес>, муниципальному образованию города Норильска в установленный срок ФИО2 не исполнил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, но не явившихся в судебное заседание.

Суд, заслушав ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Предоставление социальных выплат гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2002 г. N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" и Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 г. N 153.

В соответствии с Федеральным законом на территории Красноярского края действует Закон Красноярского края от 21 декабря 2010 г. N 11-5540 "О социальной поддержке граждан, переселяющихся из городского округа город Норильск и городского поселения город Дудинка Красноярского края".

До 31 декабря 2013 г. в рамках указанного Закона края действовала долгосрочная целевая программа "Переселение граждан, проживающих в городском округе город Норильск и городском поселении город Дудинка Красноярского края, в районы с благоприятными природно-климатическими условиями на территории Российской Федерации" на 2011 - 2020 годы, утвержденная постановлением Правительства Красноярского края от 26 октября 2010 г. N 523-п.

С 01 января 2014 г. вступило в силу постановление Правительства Красноярского края от 30 сентября 2013 г. N 514-п "Об утверждении государственной программы Красноярского края "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края", предусматривающее подпрограмму "Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края" на 2014-2017 годы.

В соответствии со ст. 5 указанного Федерального закона размер жилищных субсидий, предоставляемых гражданам, имеющим право на их получение, определяется исходя из состава семьи гражданина, выезжающей из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей или выехавшей из указанных районов и местностей не ранее 01 января 1992 года; норматива общей площади жилого помещения в размере тридцати трех квадратных метров общей площади жилого помещения для одиноких граждан, в размере сорока двух квадратных метров общей площади жилого помещения на семью из двух человек, в размере восемнадцати квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи при численности семьи три и более человека. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, при определении используемого для расчета размера жилищной субсидии норматива общей площади жилого помещения учитывается норма дополнительной жилой площади в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, значение которого определяется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и который действует на дату расчета жилищной субсидии; норматива предоставления жилищных субсидий в зависимости от стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.

Как следует из материалов дела, ФИО2 являлся участником подпрограммы "Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края" государственной программы Красноярского края "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края", утвержденной Постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 N 514-П.

10.06.2015 ФИО2 обратился с заявлением в Администрацию города Норильска о предоставлении социальной выплаты для приобретения жилья в 2016 в рамках Закона Красноярского края от 21.12.2010 № 11-5540 «О социальной поддержке граждан, переселяющихся из городского округа города Норильск и городского поселения город Дудинка Красноярского края».

Приложение к заявлению от 10.06.2015 – Обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, согласно которому ФИО2 в связи с предоставлением социальной выплаты на приобретение жилья на территории Челябинской области, обязуется в 2 – месячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации социальной выплаты освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать в установленном законодательством Российской Федерации порядке жилое помещение из 1 комнаты, 35,7 кв.м., в <адрес>, собственником которого ФИО2, является на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.03.2013 сделана запись регистрации №.

С условиями и порядком сдачи (передачи в муниципальную собственность) жилых помещений находящихся в собственности ФИО2 ознакомлен 23.06.2016, о чем свидетельствует его подпись и что ФИО2 не оспаривается.

22.06.2016 на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдано свидетельство № о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья в размере 1010024 руб. на территории Челябинской области.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах ФИО2 17.09.2016 на основании договора купли-продажи приобрел в собственность земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе права на объект недвижимости 29.03.2016 ФИО1 зарегистрировала право собственности на помещение, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Условием участия в данной Программе являлось заключение между Управлением жилищного фонда администрации г. Норильска и участником Программы соглашения о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу<адрес> последующем его освобождении в 2-месяный срок.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 25.10.2002 года N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" право граждан, выезжающих или выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, на получение и использование жилищных субсидий подтверждается государственным жилищным сертификатом.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 25.10.2002 года N 125-ФЗ условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, в том числе принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

Аналогичные положения содержатся в разделе 3.6. Подпрограммы "Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края" на 2014 - 2017 годы Государственной программы Красноярского края "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края", утвержденной Постановлением Правительства Красноярского края N 514-п от 30.09.2013 года.

Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательное приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно положениям ст. 1103 Гражданского кодекса РФ правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса РФ, применяются также к требованиям о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.

ФИО2 жилое помещение по адресу<адрес> согласно обязательству о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения не было передано Администрации города Норильск. Кроме того, ФИО2 передал в собственность данное жилое помещение по договору дарения от 29.03.2016 ФИО1

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о содержании правоустанавливающих документов помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, передано по договору дарения и сторонами оценено в 327858,07 руб.

С учетом изложенных выше обстоятельств суд находит требования администрации города Норильск к ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск Администрации города Норильска к ФИО2 о возмещении убытков в виде упущенной выгоды, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца д. <адрес>, в пользу бюджета муниципального образования города Норильск убытки в виде упущенной выгоды в размере 327858,07 руб.

Взыскать госпошлину с ФИО2 в пользу бюджета муниципального образования Сафакулевского района Курганской области в размере 6479 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Курганский областной суд через Сафакулевский районный суд Курганской области в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение состоялось 29 июня 2021 года.

Судья С.М. Манакова