Решение № 2-2967/2017 2-2967/2017~М-2585/2017 М-2585/2017 от 20 августа 2017 г. по делу № 2-2967/2017

Дело № 2-2967/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 августа 2017 года город Барнаул

Железнодорожный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Леонтьевой Т.В.,

при секретаре Хардиной В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула, ОАО «Барнаултрансмаш» о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ОАО «Барнаултрансмаш» о признании права собственности на квартиру № по <адрес>.

В обоснование своих требований указала, что П. приватизировала квартиру № по <адрес>, квартиру передавало ей в собственность ОАО «Барнаултрансмаш», документы в настоящее время в данной организации не сохранились. ДД.ММ.ГГГГ МП БТИ было выдано регистрационное удостоверение на квартиру. Договор приватизации не заключался. ДД.ММ.ГГГГ П. умерла, после её смерть наследство приняла истец. Однако нотариус лишен возможности выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку не имеется договора приватизации.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2 требования поддержали в полном объеме.

Ответчики Комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула, ОАО «Барнаултрансмаш», третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание своих представителей не направили, извещены.

В силу положении ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социальное найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственности одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 7 названного закона от 04.07.1991 г. N 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Порядок проведения регистрации жилищного фонда был установлен «Инструкцией О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации», утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985 № 380.

Согласно абз. 4 п. 3.5. данной Инструкции после принятия исполкомом решения об оформлении права собственности на жилой дом (помещение), принадлежащий местному Совету народных депутатов, государственному кооперативному или общественному учреждению, предприятию или организации, бюро технической инвентаризации на основании этого решения проводит регистрацию дома и выдает регистрационное удостоверение.

Решением Малого Совета Барнаульского городского Совета народных депутатов от 15.05.1992 N 97 было утверждено "Временное Положение о приватизации жилищного фонда в г. Барнауле", которым в подтверждение прав на имущество была предусмотрена выдача регистрационного удостоверения.

В соответствии с Постановлением Администрации города Барнаула от 29.10.1993 N 409 "О выполнении Положения о приватизации жилья в г. Барнауле" при осуществлении приватизации была предусмотрена выдача подлинного регистрационного удостоверения гражданину бюро технической инвентаризации.

Судом установлено, что договор о передаче квартиры № по <адрес> в собственность П. не заключался, доказательств обратному не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ Муниципальным предприятием Бюро технической инвентаризации выдано регистрационное удостоверение №, согласно которому квартира № по <адрес> принадлежит П. .

В ЕГРП отсутствуют сведения о принадлежности спорной квартиры.

Согласно ответа Комитета по управлению муниципальной собственностью от ДД.ММ.ГГГГ № данная квартира в Реестре объектов муниципальной собственности не значится.

ДД.ММ.ГГГГ П. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Согласно данным наследственного дела нотариуса, наследство после смерти П. приняла истец ФИО1

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в пункте 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, поскольку собственник квартиры по договору приватизации П. умерла, наследство после его смерти приняла только истец ФИО1 , то истец приобрела право собственности на квартиру № по <адрес>.

Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула. По требованиям ОАО «Барнаултрансмаш» суд в иске отказывает как к ненадлежащему ответчику.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № по <адрес>.

В требованиях к ОАО «Барнаултрансмаш» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.В. Леонтьева