Решение № 2-4966/2018 2-4966/2018~М-3636/2018 М-3636/2018 от 3 июля 2018 г. по делу № 2-4966/2018

Дело № 2-4966/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации (России)

«04» июля 2018 года г. Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Серухиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Куроян М.А.,

с участием представителя истца ТСН «Наш Дом» - Ивашова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН «Наш Дом» к Паталашко Валентине Васильевне, ФИО1 о взыскании платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Наш Дом» обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО2, ФИО1 о взыскании платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в обоснование указав, что ФИО2 на праве собственности принадлежит 55/75 долей, ФИО1 принадлежит 25/75 долей в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>, Бульвар 30-летия Победы, <адрес>. Управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляется на основании решения общего собрания собственником помещений МКД № от 23 марта 2017 года, оформленного протоколом peг. №, с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ТСН «Наш Дом», которое оказывает жилищные и коммунальные услуги. Ответчики не вносят плату за жилое помещение и вознаграждение председателя Правления в результате чего образовалась задолженность. ТСН «Наш Дом» за период, в котором у ответчиков образовалась задолженность по оплате за ЖКУ, плату за индивидуальное пользование холодным водоснабжением, горячим водоснабжением, водоотведением, электроснабжением не начисляло. Ответчики не являются членами ТСН «Наш Дом», заявления о вступлении в его члены в соответствующий орган управления не подавали, договор о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме не заключали. Между тем, договорные отношения между истцом и ответчиками фактически состоялись, поскольку общее имущество собственников помещений многоквартирного дома, долю в котором имеют ответчики в силу норм ЖК РФ, в период образования задолженности по оплате за ЖКУ содержалось в надлежащем порядке. Возражений и замечаний по оказанию как жилищных, так и коммунальных услуг от ответчиков в адрес истца не поступало. Управление фондом капитального ремонта многоквартирного <адрес> осуществляется на основании решения общего собрания собственником помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом peг. №, с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ТСН «Наш Дом», для чего был открыт специальный счет, на котором аккумулируются собранные денежные средства по взиманию обязательного взноса на капитальный ремонт. С октября 2014 года по апрель 2017 года включительно начисление обязательного взноса на капитальный ремонт собственникам помещений многоквартирного <адрес> и его сбор осуществляло УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов». ДД.ММ.ГГГГ на основании решения собственников помещений многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» перечислило на специальный счет ТСН «Наш Дом» все собранные к тому времени средства фонда капитального ремонта многоквартирного <адрес> в размере 1571185,17 рублей. Ответчики с октября 2014 года не уплачивают обязательный взнос на капитальный ремонт. Право на взыскание задолженности по оплате обязательного взноса на капитальный ремонт с октября 2014 года по апрель 2017 года, с ДД.ММ.ГГГГ перешло к ТСН «Наш Дом», как владельцу спецсчета на капремонт. Решением Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № г. с ФИО2, ФИО1 в пользу ТСН «Наш Дом» была взыскана плата за жилое помещение и коммунальные услуги с октября 2014 года по сентябрь 2017 года. В связи с чем, просит суд обязать ФИО2, ФИО1 солидарно установить индивидуальные приборы учета потребления холодного и горячего водоснабжения в количестве 6 штук в жилом помещении – <адрес> по Бульвар 30-летия Победы <адрес> в месячный срок со дня вступления решения в законную силу; взыскать с ФИО2 в фонд капитального ремонта собственников помещений многоквартирного <адрес> по бульвару 30-летия Победы в <адрес>, формируемый на специальном счете №, открытом в Волгоградском отделении ПАО «Сбербанка России» задолженность по оплате обязательного взноса на капитальный ремонт за период с октября 2017 года по май 2018 года в размере 4468,68 рублей, пени начисленную на задолженность по обязательному взносу на капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1256,01 рублей; взыскать с ФИО2 в пользу ТСН «Наш Дом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с октября 2017 года по май 2018 года в размере 37910,71 рублей, пени, начисленную на задолженность по оплате за жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 334,14 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1465,31 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей; взыскать с ФИО1 в фонд капитального ремонта собственников помещений многоквартирного <адрес> по бульвару 30-летия Победы в <адрес>, формируемый на специальном счете №, открытом в Волгоградском отделении ПАО «Сбербанка России» задолженность по оплате обязательного взноса на капитальный ремонт за период с октября 2017 года по май 2018 года в размере 1624,94 рубля, пени начисленную на задолженность по обязательному взносу на капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 456,73 рублей; взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Наш Дом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с октября 2017 года по май 2018 года в размере 13785,71 рублей, пени, начисленную на задолженность по оплате за жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 121,50 рубль, расходы по оплате государственной пошлины в размере 532,84 рубля, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей.

Представитель истца ТСН «Наш Дом» Ивашов В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены заказной корреспонденцией. Однако правом на получение почтовой корреспонденции не воспользовались, извещения возращены в суд за истечением срока хранения.

В силу ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме; собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Учитывая нормативное содержание статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги в зависимости от способа управления многоквартирным домом вносится управляющей компании, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, ресурсоснабжающим организациям.

В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг правоотношения по предоставлению коммунальных услуг считаются возникшими путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Такие действия потребителя приравниваются к договорной форме оформления правоотношений между потребителем и ресурсонабжающей организацией (пункт 7 Правил).

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Действующим законодательством предусмотрено, что объем потребленного коммунального ресурса по многоквартирному дому может определяться на основании не только одного коллективного (общедомового) прибора учета, но и совокупности таких приборов учета, в связи с чем, определение общего объема потребленного коммунального ресурса по совокупности показаний подъездных приборов учета никак не нарушает прав ответчиков как потребителей коммунальных услуг и не противоречит действующему законодательству.

Кроме этого, отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, регулируются Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, которыми предусмотрено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией, либо путем внесения обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного кооператива.

Пункт 40 Правил закрепляет, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

С учетом требований пункта 44 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой № приложения № к настоящим Правилам.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, Бульвар <адрес>, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 (55/75 долей в праве общей долевой собственности), ФИО1 (20/75 долей в праве общей долевой собственности), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Управление многоквартирным домом № по <адрес> на основании решения общего собрания собственником помещений МКД № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом peг. №, с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ТСН «Наш Дом», которое оказывает жилищные и коммунальные услуги.

Ответчики не вносят плату за содержание жилого помещения и вознаграждение председателя Правления, в результате чего образовалась задолженность.

При этом ТСН «Наш Дом» за период, в котором у ответчиков образовалась задолженность по оплате за ЖКУ, плату за индивидуально потребляемые ресурсы (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) не начисляло.

Ответчики не являются членами ТСН «Наш Дом», договор о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с истцом не заключали.

Между тем, договорные отношения между истцом и ответчиками фактически состоялись, поскольку общее имущество собственников помещений многоквартирного <адрес>, долю в котором имеют ответчики в силу норм ЖК РФ, в период образования задолженности по оплате за ЖКУ содержалось в надлежащем порядке. Возражений и замечаний по оказанию как жилищных, так и коммунальных услуг от ответчиков в адрес истца не поступало.

Отсутствие договора между истцом и ответчиками на управление, техническое обслуживание и ремонт общего имущества не означает в данном случае отсутствие правоотношений по оказанию возмездных услуг, поскольку ответчики пользуются услугами истца в силу расположения находящихся в его собственности помещений в многоквартирном доме.

Управление фондом капитального ремонта многоквартирного <адрес> на основании решения общего собрания собственником помещений МКД № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом peг. №, с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ТСН «Наш Дом», для чего был открыт специальный счет, на котором аккумулируются собранные денежные средства по взиманию обязательного взноса на капитальный ремонт.

С октября 2014 года по апрель 2017 года включительно начисление обязательного взноса на капитальный ремонт собственникам помещений многоквартирного <адрес> и его сбор осуществляло УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения собственников помещений многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» перечислило на специальный счет ТСН «Наш Дом» все собранные к тому времени средства фонда капитального ремонта многоквартирного <адрес> в размере 1571185,17 рублей.

Ответчики с октября 2014 года не уплачивают обязательный взнос на капитальный ремонт. Право на взыскание задолженности по оплате обязательного взноса на капитальный ремонт с октября 2014 года по апрель 2017 года, с ДД.ММ.ГГГГ перешло к ТСН «Наш Дом», как владельцу спецсчета на капремонт.

Решением Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с Паталашко Валентны Васильевны в пользу ТСН «Наш Дом» взыскана задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с мая по сентябрь 2017 года в размере 12549,69 рублей, за коммунальные услуги с мая по сентябрь 2017 года в размере 4646,14 рублей, за взносы на капитальный ремонт с октября 2014 года по сентябрь 2017 года в размере 18915,78 рублей, вознаграждение председателя правления с мая по сентябрь 2017 года в размере 142,01 рублей, пени в размере 5914,75 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1411,72 рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 2000 рублей. Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Наш Дом» задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с мая по сентябрь 2017 года в размере 4563,53 рублей, за коммунальные услуги с мая по сентябрь 2017 года в размере 1689,51 рублей, за взносы на капитальный ремонт с октября 2014 года по сентябрь 2017 года в размере 6878,46 рублей, вознаграждение председателя правления с мая по сентябрь 2017 года в размере 51,64 рублей, пени в размере 2150,82 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 513,35 рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 2000 рублей.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно части 5 статьи 46 Жилищного кодекса РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе, для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Цели управления многоквартирным домом в общем виде поименованы в части 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, предусматривающей, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В рамках нормативной регламентации правоотношений, возникающих в связи с предоставлением коммунальных услуг, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила) в развитие Жилищного кодекса РФ конкретизирован порядок оформления правоотношений между собственниками помещений и ресурсоснабжающими организациями, определен правовой статус ресурсоснабжающей организации и исполнителя коммунальных услуг.

Таким исполнителем коммунальных услуг является истец, который заключил с ресурсоснабжающими организациями договоры на поставку коммунальных ресурсов в целях оказания коммунальных услуг гражданам.

Пункты 28, 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, закрепляют, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло -, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Согласно требованиям пункта 2 статьи 154 ЖК РФ, определяющей структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Исходя из требований части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), притом, что согласно части 2 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

- платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных, в системе), представленных не позднее пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

- информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения. содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно требованиям части 2.1 статьи 155 ЖК РФ, платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи.

В силу требований части 2.2 статьи 155 ЖК РФ, в случае не размещения платежных документов и информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи, граждане и организации вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в котором были размещены платежные документы и указанная информация в системе.

В соответствии с требованиями части 2.3 статьи 155 ЖК РФ, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, размещенная в системе, должна соответствовать сведениям, содержащимся в платежном документе, представленном в соответствии с пунктом 1 части 2 настоящей статьи. При несоответствии сведений, содержащихся в платежном документе, представленном в соответствии с пунктом 1 части 2 настоящей статьи, информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, размещенной в системе, достоверной считается информация, размещенная в системе.

Согласно части 6 статьи 155 ЖК РФ, не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 177 настоящего Кодекса.

В силу требований части 6.3 статьи 155 ЖК РФ, на основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Правом, предусмотренным ст.57 ГПК РФ, ответчики не воспользовались.

В связи с тем, что спорное жилое помещение находится в собственности ответчиков, которые не вносят плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, задолженность ответчика ФИО2 составляет в фонд капитального ремонта собственников помещений многоквартирного <адрес> по бульвару 30-летия Победы в <адрес>, формируемый на специальном счете №, открытом в Волгоградском отделении ПАО «Сбербанка России» задолженность по оплате обязательного взноса на капитальный ремонт за период с октября 2017 года по май 2018 года в размере 4468,68 рублей, пени начисленную на задолженность по обязательному взносу на капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1256,01 рублей; в пользу ТСН «Наш Дом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с октября 2017 года по май 2018 года в размере 37910,71 рублей, пени, начисленную на задолженность по оплате за жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 334,14 рубля; задолженность ответчика ФИО1 составляет в фонд капитального ремонта собственников помещений многоквартирного <адрес> по бульвару 30-летия Победы в <адрес>, формируемый на специальном счете №, открытом в Волгоградском отделении ПАО «Сбербанка России» задолженность по оплате обязательного взноса на капитальный ремонт за период с октября 2017 года по май 2018 года в размере 1624,94 рубля, пени начисленную на задолженность по обязательному взносу на капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 456,73 рублей; в пользу ТСН «Наш Дом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с октября 2017 года по май 2018 года в размере 13785,71 рублей, пени, начисленную на задолженность по оплате за жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 121,50 рубль, что подтверждается подробным и обоснованным расчетом, приложенным к исковому заявлению. Расчет истца судом проверен, признан правильным, обратного в судебное заседание ответчиками в порядке ст.56 ГПК РФ не представлено.

Поскольку доказательств отсутствия задолженности ответчиками суду не представлено и судом не установлено, указанная сумма задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания жилья и ремонта общего имущества многоквартирного дома подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

В соответствии с ч.5 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

В силу ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении устанавливает срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Из акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомого) приборов учета от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что техническая возможность установки приборов учета есть.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым обязать ФИО2, ФИО1 установить индивидуальные приборы учета потребления холодного и горячего водоснабжения (в ванной комнате, кухне) в количестве 6 штук в жилом помещении – <адрес> по Бульвар <адрес><адрес> в месячный срок со дня вступления решения в законную силу.

Указанные сроки исполнения судебного решения каждым из ответчиков суд находит разумным.

В соответствии со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

Стоимость расходов по оказанию юридической помощи по оказанию юридических услуг составили 10000 рублей, что подтверждается договором № на оказание правовой помощи от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд полагает, что заявленные истцом требования о взыскании расходов на представителя в размере 10000 рублей являются разумными и подлежат взысканию с ответчиков в размере по 5000 рублей с каждого в пользу истца.

Возражений относительно размера судебных расходов ответчиками не заявлялось.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска ТСН «Наш Дом» уплачена государственная пошлина в размере 1998,12 рублей, что подтверждается платежными поручениями.

При указанных обстоятельствах, суд с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1465,31 рублей, с ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 532,84 рубля.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, на основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Наш Дом» к Паталашко Валентине Васильевне, ФИО1 о взыскании платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, - удовлетворить.

Обязать ФИО2, ФИО1 установить индивидуальные приборы учета потребления холодного и горячего водоснабжения в количестве 6 штук в жилом помещении – <адрес> по Бульвар 30-летия Победы <адрес>, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 в фонд капитального ремонта собственников помещений многоквартирного <адрес> по бульвару 30-летия Победы в <адрес>, формируемый на специальном счете №, открытом в Волгоградском отделении ПАО «Сбербанка России» задолженность по оплате обязательного взноса на капитальный ремонт за период с октября 2017 года по май 2018 года в размере 4468,58 рублей, пени начисленную на задолженность по обязательному взносу на капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1256,01 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСН «Наш Дом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с октября 2017 года по май 2018 года в размере 37910,71 рублей, пени, начисленную на задолженность по оплате за жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 334,14 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1465,31 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в фонд капитального ремонта собственников помещений многоквартирного <адрес> по бульвару 30-летия Победы в <адрес>, формируемый на специальном счете №, открытом в Волгоградском отделении ПАО «Сбербанка России» задолженность по оплате обязательного взноса на капитальный ремонт за период с октября 2017 года по май 2018 года в размере 1624,94 рубля, пени начисленную на задолженность по обязательному взносу на капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 456,73 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Наш Дом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с октября 2017 года по май 2018 года в размере 13785,71 рублей, пени, начисленную на задолженность по оплате за жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 121,50 рубль, расходы по оплате государственной пошлины в размере 532,84 рубля, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Справка: решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.В. Серухина