Решение № 2-313/2018 2-313/2018 ~ М-265/2018 М-265/2018 от 9 мая 2018 г. по делу № 2-313/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Касимов 10 мая 2018 года

Касимовский районный суд Рязанской области в составе председательствующей судьи Маликовой Т.С., при секретаре Исламовой А.С.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования - городской округ город Касимов Рязанской области о признании прекращенным права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит установить, что земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель- <данные изъяты>, разрешенное использование - <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, учтенный в государственном кадастре недвижимости на праве постоянного (бессрочного) пользования за ЕВА1, принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования ЕВА; прекратить право постоянного (бессрочного) пользования за ФИО2 на указанный земельный участок в связи с его смертью ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований истица ФИО1 указала, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ее супруг ЕВА приобрел жилой <адрес>, расположенный на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м.

Впоследствии указанный земельный участок был предоставлен ее супругу ЕВА на праве постоянного бессрочного пользования, при этом площадь данного земельного участка по фактическому размеру составила <данные изъяты> кв.м. Право собственности на данный земельный участок ФИО2 не оформлялось.

ДД.ММ.ГГГГ ее супруг ЕВА умер. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома №<адрес>. Она является единственной наследницей, принявшей наследство после смерти ЕВА Нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом № <адрес>, на основании которого она зарегистрировала право собственности на данный жилой дом, о чем в Едином государственной реестре недвижимости об основных характеристиках имеется запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку земельный участок, на котором расположен жилой дом, предоставленный ЕВА на праве постоянного (бессрочного) пользования не был им оформлен в собственность, то, соответственно оформить на него наследственные права не представилось возможным.

Она обратилась в администрацию муниципального образования - городской округ город Касимов Рязанской области с заявлением об утверждении схемы расположения указанного земельного участка. В удовлетворении ее заявления отказано, поскольку по сведениям, полученным администрацией муниципального образования - городской округ город Касимов в рамках межведомственного взаимодействия, земельный участок с кадастровым № значится зарегистрированным на праве постоянного бессрочного пользования за ЕВА1

Полагает, что при внесении сведений о правообладателе земельного участка с кадастровым № в государственный кадастр недвижимости была допущена ошибка в написании фамилии супруга и вместо правильного «Евграшин» В.А. указано неправильно «ЕВА1» В.А.

Данное обстоятельство препятствует ей в оформлении указанного земельного участка.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования - городской округ город Касимов Рязанской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Рязанской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания и не просивших об отложении дела.

Изучив материалы дела, заслушав истицу, показания свидетелей ЕВВ

ЕВВ ГРИ, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1, п. 9.1 ч.9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям

права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно ч.2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В судебном заседании установлено, что ЕВА является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. со служебными сооружениями и строениями, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи целого жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровой выписке № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты>.м., категория земель – земли <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, вид права – постоянное бессрочное пользование, № от ДД.ММ.ГГГГ, расположен по адресу: <адрес>, является ЕВА1.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ЕВВ и ГРИ пояснили, что семья Е-ных проживала с ними по-соседству. В ДД.ММ.ГГГГ-х годах ЕВА купил жилой <адрес>, с того момента они жили в этом доме и пользовались земельным участком.

Учитывая то, что ЕВА являлся собственником жилого дома № <адрес>, суд считает установленным, что указание в данных кадастрового учета в сведениях о правообладателе земельного участка с кадастровым №, его фамилии как «Евграшин» В.А. является технической ошибкой.

ДД.ММ.ГГГГ ЕВА умер, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Правом на переоформление в собственность земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного ему на праве постоянного бессрочного пользования, он не воспользовался.

После его смерти наследником по закону является супруга ФИО1, которая в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии открывшегося наследства.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус нотариального округа города Касимова Рязанской области ХТС выдала ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО1 обратилась в администрацию муниципального образования - городской округ город Касимов Рязанской области с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка с кадастровым №. В удовлетворении заявления администрацией Касимовского муниципального района Рязанской области истице было отказано в связи с тем, что право постоянного бессрочного пользования на указанный земельный участком зарегистрировано за иным гражданином.

ФИО1 обратилась в Управление Росреестра по Рязанской области с заявлением об исправлении технической ошибки в написании фамилии ее супруга в сведениях о правообладателе земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по Рязанской области отказало ФИО1 в удовлетворении данного заявления в связи с отсутствием в сведениях о земельном участке с кадастровым № технической ошибки.

Учитывая изложенное, а также то, что прекращение права постоянного бессрочного пользования ЕВА земельным участком истице необходимо для решения вопроса об оформлении права на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, под принадлежащим ей жилым домом, суд считает, что исковые требования истицы о прекращении права ЕВА на постоянное бессрочное пользование земельным участком площадью 443 кв.м., с кадастровым №, расположенным по указанному выше адресу, подлежат удовлетворению, поскольку ЕВА умер, и правом на получение земельного участка в собственность не воспользовался.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования - городской округ город Касимов Рязанской области о признании прекращенным права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком удовлетворить.

Установить, что земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – <данные изъяты>, разрешенное использование - <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, учтенный в государственном кадастре недвижимости на праве постоянного (бессрочного) пользования за ЕВА1, принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования ЕВА.

Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования за ФИО2 на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: <данные изъяты>, вид разрешенного использования: <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в Рязанский областной суд в апелляционном порядке с подачей апелляционной жалобы через Касимовский районный суд.

Судья Т.С. Маликова