Решение № 2-39/2019 2-39/2019(2-511/2018;)~М-460/2018 2-511/2018 М-460/2018 от 5 августа 2019 г. по делу № 2-39/2019

№

Дело № 2-39/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

6 августа 2019 года город Сураж

Суражский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Зайцева С.Я., при секретаре Мышакиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Суражского района Брянской области к ФИО1 об отчуждении земельного участка,

установил:

Администрация Суражского района Брянской области обратилась в суд с вышеуказанным иском ДД.ММ.ГГГГ Из него следует, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: Брянская область, Суражский район, г. Сураж, дачно-садовый кооператив «<данные изъяты>), <адрес>, с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м. Однако ФИО1 является гражданином Республики Беларусь, что в силу действующего законодательства исключает возможность нахождения в его собственности указанного имущества. С момента возникновения у ответчика права собственности на указанный земельный участок прошло более года. Вместе с тем обязанность по отчуждению имущества в добровольном порядке в установленный законом срок – в течение года, им не исполнена.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 3 ст. 15 ЗК РФ, ст. 238 ГК РФ, представитель истца просил суд обязать ФИО1 произвести отчуждение принадлежащего ему на праве собственности указанного земельного участка в шестимесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебное заседание представитель истца – Администрации Суражского района Брянской области ФИО2 не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела без ее участия, заявленное требование поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом.

По поручению Суражского районного суда компетентным судом Республики Беларусь был опрошен ФИО1, который исковое требование не признал. Указал, что желает, чтобы его <данные изъяты> долей на земельный участок распоряжался его брат ФИО3, который проживает в г. Брянске. Просил суд привлечь его брата к участию в деле.

ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен своевременно и надлежащим образом. Предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленного требования не возражал.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной, регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Начальник межмуниципального отдела по Суражскому и Мглинскому районам Управления Росреестра по Брянской области ФИО4, предоставил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления Росреестра.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав исковое заявление и материалы дела, суд приходит к следующему.

Гражданин Республики Беларусь ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым № площадью 1209 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – коллективное садоводство.

Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками», территория Суражского района Брянской области отнесена к приграничной территории.

Данные обстоятельства послужили основанием для направления ДД.ММ.ГГГГ администрацией Суражского района Брянской области в адрес ответчика информационного письма в целях урегулирования вопроса об отчуждении принадлежащего ему на праве собственности земельного участка, находящегося на приграничной территории.

До настоящего времени нарушения законодательства Российской Федерации ФИО1 не устранены.

Вышеизложенное подтверждается представленными материалами:

- копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>;

- копией информационного письма администрации Суражского района Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ № в адрес ФИО1;

- копией уведомления о получении ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ информационного письма.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению частично.

В соответствии с п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (ст. 238 ГК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 15 З К РФ иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 238 ГК РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в п. 1 ст. 238 ГК РФ, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.(п. 2 ст. 238 ГК РФ)

Согласно копии выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>. Представитель истца просит суд обязать ответчика произвести отчуждение всего земельного участка.

Поскольку ФИО1 является собственником 1\2 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, в силу действующего законодательства как гражданин иностранного государства не может обладать на праве собственности земельным участком, находящимся на приграничной территории и с момента возникновения у него права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество прошло более года, требование истца об обязании ответчика произвести отчуждение земельного участка подлежит удовлетворению частично.

В соответствии с ч. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Учитывая, что ответчику для исполнения настоящего решения необходимо оформить документы по отчуждению принадлежащей на праве общей долевой собственности ? доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, суд считает необходимым возложить на ответчика обязанность в шестимесячный срок со дня вступления настоящего решения в законную силу принять меры по отчуждению ? доли на спорный земельный участок.

Суд считает, указанный срок исполнения решения разумным и достаточным для реализации требований представителя истца.

В соответствии со ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции в качестве истцов.

Согласно п. 8 ст. 333.20 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с нормами НК РФ, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Как следует из ч. 4 ст. 333.18 НК РФ иностранные граждане уплачивают государственную пошлину в порядке и размерах, которые установлены гл. 25.3 НК РФ соответственно для организаций и физических лиц.

В соответствии со ст. 333.19 гл. 25.3 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, государственная пошлина для физических лиц составляет 300 руб.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое требование Администрации Суражского района Брянской области к ФИО1 об отчуждении земельного участка удовлетворить частично.

Обязать ФИО1 в шестимесячный срок со дня вступления настоящего решения в законную силу произвести отчуждение принадлежащей ему ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – коллективное садоводство.

В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Завадского И,В. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Суражский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (с мотивировочной частью).

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья