Решение № 2-119/2025 2-119/2025(2-1496/2024;)~М-1278/2024 2-1496/2024 М-1278/2024 от 15 января 2025 г. по делу № 2-119/2025

Дело 2-119/2025

УИН 03RS0024-01-2024-002428-35

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Баймак 16 января 2025 года

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Сафаровой Г.М.,

при секретаре Баймуратовой Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО10 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1. обратилась в суд с иском к ФИО10 о признании право прекратившим пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией сельского поселения Акмурунский сельсовет МР ФИО2, по данному адресу зарегистрирована ФИО1 ФИО1 ФИО10 Ответчик не проживает в указанном доме, коммунальные платежи не оплачивает, иных платежей не производит.

Истец просил суд признать ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим права пользования жилым домом и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1. иск поддержала, просила удовлетворить. Суду пояснила, что в августе 2020 года по просьбе зарегистрировала ответчика ФИО10. в своем доме, между тем ответчик никогда по месту регистрации не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, личных вещей в доме также не имеется.

В судебное заседание ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дне рассмотрения надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица – ОМВД России по Баймакскому району РБ не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица.

В соответствии со ст. 233 ГПК Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч.3 ст.11ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ или иными федеральными законами.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФсобственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФсобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналоги закона (статьи7ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст.83 ЖК РФ, а также правовой позиции, изложенной в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14, согласно которому при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются всеправаи обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядкепризнанияихутратившимиправона жилое помещение на основании части 3 статьи83 ЖК РФв связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1 что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справе о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № выданной Администрацией сельского поселения Акмурунский муниципального района Баймакский район Республика Башкортостан, по адресу: Республика <адрес> зарегистрирована ФИО1., ФИО1., ФИО10

В силу ст.3Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничении или условием реализацииправи свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В соответствии с п.10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Установлено в судебном заседании, ответчик не проживает по адресу регистрации и никогда не проживал, денежные средства за оплату коммунальных услуг не вносит, личных вещей ответчика в доме не имеется. Местонахождение ответчика не известно, его отсутствие носит постоянный характер.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика было направлено уведомление, о снятии с регистрационного учета, которое осталось без внимания.

Свидетели ФИО23 ФИО24 предупрежденные по ст.ст.307-308 УК РФ, суду пояснили, что они является соседями истца ФИО1., проживающей по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО10. никогда не проживал в квартире истца, имеет только регистрацию. Последний раз видели ответчика очень давно, где-то 4-5 лет назад.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком в порядке статьи 56 ГПК Российской Федерации не представлено доказательств, что они, сохраняя регистрацию в указанном доме, проживали, оплачивали электроэнергию, коммунальные услуги, осуществляли ремонт жилого помещения, что в спорном помещении находятся их вещи.

Учитывая изложенное, поскольку ответчик членом семьи истца не является, расходы по содержанию спорной дома не несет, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между истом и ответчиком не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В настоящее время истец желает владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим им жилым помещениемпо своему усмотрению.

Доказательств о наличии соглашений о предоставлении истцом спорного жилья ответчиком в постоянное пользование не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что требования истца основаны на законе и подтверждены исследованными в судебном заседании доказательствами, а также, принимая во внимание, что в силу ст. 17 ЖК РФжилые помещения предназначены для проживания, а не для сохранения регистрации, суд считает, что исковые требования ФИО1. к ФИО10 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО10 признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ прекратившим права пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>

Ответчик в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения суда вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись Г.М. Сафарова

Судья Г.М. Сафарова

Мотивированное решение изготовлено 16.01.2025 года.