Решение № 2-802/2024 2-802/2024~М-37/2024 М-37/2024 от 5 мая 2024 г. по делу № 2-802/2024

К делу № 2-802/2024 УИД: 23RS0050-01-2024-000066-05


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 06 мая 2024 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Назаренко С.А.,

при секретаре судебного заседания Немченко Т.Ю.,

с участием: представителя истцов ФИО5, ФИО6 – ФИО7, действующей по доверенности,

ответчика ФИО8,

третьего лица – кадастрового инженера ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО4 к ФИО3 об установлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО6 и ФИО11 обратились в суд с иском, в котором просят:

1) признать сведения, содержащиеся в ЕГРН, в части описания местоположения, границ, координат и площади земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, - реестровой ошибкой;

2) установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № площадью 2888 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, эксплуатации и обслуживания магазина, для иных видов жилой застройки, с адресом: <адрес>, в соответствии с координатами характерных точек, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО9, номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность - 19065, и считать их согласованными;

3) считать, что решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о местоположении, границах, координатах (поворотных точек), конфигурации и площади земельного участка с кадастровым номером №

№ указали, что они являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2825 кв.м., категория земель - земли населённых пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, эксплуатации и обслуживания магазина, для иных видов жилой застройки, с адресом: <адрес>. Данный земельный участок поставлен на государственный учет, границы его уточнены в соответствии с требованиями законодательства. С целью уточнения местоположения границ, координат (поворотных точек) земельного участка, были проведены кадастровые работы по выносу границ в натуре земельного участка с кадастровым номером №

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, является смежным с земельным участком с кадастровым номером №

№ земельного участка с кадастровым номером №, сведения об уточненных границах и площади которого содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Площадь и конфигурация фактической границы земельного участка, огороженного забором по адресу: <адрес>, не совпадают с площадью и конфигурацией границы земельного участка с кадастровым номером №, внесёнными в ЕГРН. Данный факт свидетельствует о наличии реестровой ошибки.

Для устранения в судебном порядке реестровой ошибки, был подготовлен межевой план земельного участка кадастровым инженером ФИО9

После устранения реестровой ошибки, допущенной при выносе границ земельного участка с кадастровым номером №, требуется внести изменения в материалы ЕГРН в части местоположения границ и площади земельного участка.

В связи с изложенными обстоятельствами, истцы обратились в суд с настоящим иском.

Представитель №