Решение № 2-2026/2018 от 18 июня 2018 г. по делу № 2-2026/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово 19 июня 2018 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Е.В. Лебедева

при секретаре Р.Д. Заиграеве

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4, ФИО5 к Администрации городского округа Домодедово о признании права собственности на земельный участок, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации городского округа Домодедово о признании права собственности за ними в равных долях, по 1/2 доле за каждым, на земельный участок с кадастровым №, расположенного в землях населенных пунктов, предоставленный: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2568+/-18 кв.м., расположенный при <адрес> д. Артемьево. Свои требования мотивировали тем, что они являются собственниками жилого дома на основании определения Домодедовского городского суда об утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ Правообладателями жилого дома они стали как наследники по закону после умершего отца. В данном доме они проживали с рождения.

В соответствии с действующим законодательством после регистрации права собственности на жилой дом истцы решили оформить свои права на придомовый земельный участок: заказали межевание, утвердили схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории - в Администрации г/о Домодедово границы (постановление администрации городского округа Домодедово № от ДД.ММ.ГГГГ) площадь участка 2568 кв.м., кадастровый номер №, поставили на кадастровый учет. Однако, письмом №F503-3№ от ДД.ММ.ГГГГ в Администрации получили отказ в оформлении данного участка в собственность. Земельный участок при жилом доме всегда был огорожен, не менялся ни по площади, ни по конфигурации. Истцы неоднократно, еще при жизни отца, обращалась в Краснопутьскую администрацию с просьбой выдать документ о принадлежности жилого дома и земельного участка, устно получали ответ, что право отца подтверждается выпиской из похозяйственной книги.

В судебном заседании истцы и их представитель по ордеру адвокат ФИО7 исковые требования поддержали и просили их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика, администрации городского округа Домодедово, по доверенности ФИО8 возражал против удовлетворения требований истцов, мотивируя свои возражения тем, что в письме на имя истцов не содержится отказа в предоставлении земельного участка, а содержится указание на то, что был предоставлен не полный пакет документов.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требованияФИО4, ФИО3 подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст. 11, 12 ГК РФ предусмотрена возможность судебной защиты гражданских прав путем признания права.

В силу п. 1 ч.2 ст. 14 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: 1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

В силу п. 3 ч. 1 ст. 49 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

При этом, если в таком документе не указано, на каком праве предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок в силу указанного закона считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случая, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п. 9.1 ст. 3 Закона N 137-ФЗ). Принятия дополнительного решения о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно п.9.1 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на здание, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно выписки из ЕГРН истцы, ФИО9 и ФИО3 являются собственниками жилого дома с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, д. Артемьево, <адрес>, доля в праве по 1/2 за каждым, регистрация произведена ДД.ММ.ГГГГ Указанный жилой дом перешел им в порядке наследования.

Согласно выписки из похозяйственной книги в документах архивного фонда администрации Краснопутьского сельского округа <адрес>, по похозяйственной книге д. Артемьево, <адрес>ДД.ММ.ГГГГ-2001 гг. ведется лицевой счет на хозяйство, главой которого значится ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, в составе семьи проходят: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения - сын, ФИО4 1962 г.рождения - дочь. Размер земельного участка составляет 0,29 га. Фамилия главы хозяйства ФИО2 зачеткнута, имеются данные о его смерти ДД.ММ.ГГГГ а/з № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок прошел кадастровый учет, границы его установлены, площадь уточнена.

В соответствии со ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений - часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав указано, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 и ФИО4 - удовлетворить.

Признать за ФИО5, право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок с кадастровым №, назначение: земли населенных пунктов, предоставленный: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2568+/-18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Артемьево, <адрес>.

Признать за ФИО4, право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок с кадастровым №, назначение: земли населенных пунктов, предоставленный: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2568+/-18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Артемьево, <адрес>.

Данное решение суда является основанием для внесения сведений о правообладателях земельного участка в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд. 30-дневный срок.

Председательствующий Е.В. Лебедев