Решение № 2-630/2019 2-630/2019~М-687/2019 М-687/2019 от 24 сентября 2019 г. по делу № 2-630/2019

№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судья Карабулакского районного суда Республики Ингушетия Тумгоев М.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество в силу при-обретательной давности, ссылаясь на то, что в 1995 году приобрела у ФИО1 земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Заводской, 3. Сделка купли-продажи состоялась устно. При сделки ей передано постановление Карабулакского поселкового совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка под строительство жилого дома. В последствии она благоустроила приобретенное имущество. В домовладении проживают ее родственники ФИО2. С 1995 года и по настоящее время, то есть более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется недвижимым имуществом- домовладением, расположенным по адресу: РИ, <адрес>, пер. Заводский, 3, не являясь при этом его собственником. Администрация <адрес> отказала ей в выдаче выписки из похозяйственной книги, которая ей необходима для оформления права собственности на дом и земельный участок по причине отсутствия у нее правоустанавливающих документов. Местонахождение ФИО1 ей не известно, после сделки купли-продажи указанного земельного участка она с ней более не встречалась. Просит признать право собственности на недвижимое имущество- домовладение, общей площадью 99 кв. м., этажность 1 и земельный участок общей площадью 1200 кв.м., категория земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Заводской, 3 в силу приобретательной давности и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> произвести государственную регистрацию права на домовладение и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Заводской, 3.

Извещенная о времени и месте судебного заседания заявитель ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело без ее участия. Извещенные о времени и месте судебного заседания ответчик ФИО1, представитель администрации <адрес> и представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили. Гражданское дело рассмотрено без их участия.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно постановлению Карабулакского поселкового Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 выделен земельный участок по ул. пер. Заводской, 2. Отделом по делам строительства и архитектуры исполнительного комитетом <адрес> Совета народных депутатов дано разрешение на производство работ ФИО1

Согласно материалам гражданского дела, а именно: рабочий проект на газификацию жилого <адрес>, договор на поставку природного газа от ДД.ММ.ГГГГ №, акт инвентаризации газифицированного домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, соглашение о рассрочке оплаты задолженности за газ от ДД.ММ.ГГГГ, договор № на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерского обеспечения от ДД.ММ.ГГГГ, технический паспорт на жилой дом, квитанции об уплате коммунальных платежей, видно, что указанным в заявлении объектом недвижимости владеет и пользуется ФИО2. Каких либо иных доказательств, подтверждающих добросовестное, открытое и непрерывное владение как своим собственным недвижимым имуществом, ФИО3 суду не представила.

При таких обстоятельствах, суд считает требования заявителя не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления ФИО3 к ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца, со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья М.И. Тумгоев

Копия верна:

судья Карабулакского

районного суда РИ _____________ М.И. Тумгоев

решение суда вступило в законную силу «____»____________ 20___г.

судья Карабулакского

районного суда РИ _____________ М.И. Тумгоев