Решение № 2-58/2025 2-58/2025~М-12/2025 М-12/2025 от 26 февраля 2025 г. по делу № 2-58/2025

16RS0030-01-2025-000024-24

Дело № 2-58/2025

Категория дела № 2.185-г


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2025 г. гор. Тетюши

Тетюшский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Суркова А.Г.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Красновой И.В.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МКУ «Исполнительный комитет Тетюшского муниципального района Республики Татарстан», МКУ «Исполнительный комитет Киртелинского сельского поселения Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности в отношении недвижимого имущества в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к МКУ «Исполнительный комитет Тетюшского муниципального района Республики Татарстан», МКУ «Исполнительный комитет Киртелинского сельского поселения Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» о признании незаконным постановления руководителя ИК ТМР, о прекращении права собственности ФИО3 в отношении земельного участка, о признании права собственности в отношении недвижимого имущества в порядке наследования. В обоснование указал, что его мать - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умела ДД.ММ.ГГГГ. Отец истца – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти отца и матери им принадлежали: жилой дом, 1985 года постройки, общей площадью 49,2 кв. метров, и земельный участок площадью 2 600 кв. метров с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, Тетюшский муниципальный район, <адрес>. Однако, отец и мать при жизни свое право собственности в отношении данного недвижимого имущества надлежащим образом не оформили. Истец является наследником по закону первой очереди, на момент смерти родителей он проживал с ними в одном доме. После смерти матери в предусмотренный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении денежного вклада и земельного пая. При оформлении наследства узнал, что земельный участок площадью 2600 кв. метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, постановлением руководителя ИК ТМР был передан в собственность ФИО3. Просит суд признать незаконным постановление руководителя ИК ТМР от ДД.ММ.ГГГГ №, прекратить право собственности ФИО3 в отношении земельного участка, признать за истцом право собственности в отношении данного недвижимого имущества в порядке наследования.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Представители ответчиков, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, будучи надлежаще извещенными о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились, не просили об отложении дела, об уважительных причинах неявки не сообщили, подтверждающих уважительность причин неявки документов суду не представили.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. (п. 2 ст. 218 ГК РФ)

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. (п. 1 ст. 1154 ГК РФ)

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. (п. 1)

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. (п. 2 ст. 1152 ГК РФ)

Из материалов дела следует, что родителями истца ФИО1 являются: мать - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, отец – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении истца и свидетельствами о смерти родителей истца.

На момент смерти отца и матери им принадлежали: жилой дом, 1985 года постройки, общей площадью 49,2 кв. метров, и земельный участок площадью 2 600 кв. метров с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, Тетюшский муниципальный район, <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги и справкой об уточнении адреса.

Однако, отец и мать истца при жизни свое право собственности в отношении данного недвижимого имущества надлежащим образом не оформили.

Истец является наследником по закону первой очереди, на момент смерти родителей он проживал с ними в одном доме. После смерти матери в предусмотренный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении денежного вклада и земельного пая.

Постановлением руководителя МКУ «Исполнительный комитет Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 2 600 кв. метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, был передан муниципальному образованию «Киртелинское сельское поселение Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» в постоянное (бессрочное) пользование.

Однако, в настоящее время право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 2 600 кв. метров с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, у муниципального образования «Киртелинское сельское поселение Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» прекращено, что подтверждается отзывом МКУ «Исполнительный комитет Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» и выпиской из ЕГРН.

Таким образом, исковые требования: - признать незаконным постановление руководителя ИК ТМР; - прекратить право собственности ФИО3 в отношении земельного участка, в настоящее время добровольно удовлетворены ответчиком.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Закона № 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

В силу первого и второго абзацев пункта 9 статьи 3 Закона № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Закона, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Факт принадлежности матери истца спорного земельного участка на праве собственности до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной руководителем исполкома сельского поселения.

Факт принадлежности матери истца спорного жилого дома подтверждается техническим планом на здание, договором на обслуживание газового оборудования по данному адресу и другими доказательствами.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец, являясь единственным наследником, после смерти наследодателя пользовался жилым домом и приусадебным земельным участком.

Поскольку факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти его матери, подтвержден, заявленные исковые требования о признании за истцом права собственности на наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление удовлетворить частично.

Признать за ФИО1,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №) право собственности в отношении недвижимого имущества: жилого дома, 1985 года постройки, общей площадью 49,2 кв. метров, и земельного участка площадью 2 600 кв. метров с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальных исковых требований отказать.

На решение суда могут быть поданы апелляционные жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Тетюшский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: А.Г. Сурков

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.