Решение № 2-6460/2019 2-6460/2019~М-5696/2019 М-5696/2019 от 7 августа 2019 г. по делу № 2-6460/2019

Дело № 2-1-6460/2019 ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

судьи Липановой А.В.

при секретаре Купцовой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге

08 августа 2019 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, Городской Управе города Калуги о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии состоянии,

УСТАНОВИЛ:

09 июля 2019 года ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, Городской Управе города Калуги просила сохранить <...> в перепланированном и переустроенном состоянии. При этом указала, что для улучшения условий проживания произведена перепланировка и переустройство квартиры без согласования с органом местного самоуправления.

В соответствии со статьей 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица привлечено УЖКХ г. Калуги.

В судебном заседании истица ФИО1 доводы заявления поддержала.

Представители ответчиков Управления архитектуры и градостроительства города Калуги, Городской Управы г. Калуги, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Представитель третьего лица УЖКХ г. Калуги в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истице на основании договора социального найма жилого помещения № от 06 марта 2019 года в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение – <...> общей площадью 47,3 кв.м, в том числе жилой площадью 27,3 кв.м., что подтверждается договором социального найма (л.д. 8-9), техническим паспортом на квартиру. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен и проживает сын ФИО2

Для улучшения жилищных условий в занимаемой истцом квартире без согласования в установленном законом порядке с органом местного самоуправления произведена перепланировка и переустройство.

Перепланировка выразилась в сносе шкафа № (ранее), увеличении площади прихожей № за счет площади шкафа № (ранее), демонтаже перегородок, в результате площадь прихожей № составляет 4,8 кв.м.

Переустройство выразилось в демонтаже и установке мойки в кухне № (ранее №) в существующую городскую канализацию, демонтаже и установке газовой плиты в кухне № (ранее №).

В результате произведенной перепланировки общая площадь квартиры составила 47,3 кв.м, в том числе жилая площадь – 27,6 кв.м., площадь балкона - 2,8 кв.м.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Из дела видно, что проведенные перепланировка и переустройство жилого помещения не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого помещения, выполнена без нарушения строительных норм и правил, соответствует санитарным нормам и правилам. Изложенное подтверждается копией технического заключения КП Калужской области «БТИ» №, копией экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области» № от 26.07.2019г.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что проведенная перепланировка жилого помещения не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не затрагивает их права и законные интересы, что дает основание для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии.

Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить <...> в перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому паспорту Казенного предприятия Калужской области «Бюро технической инвентаризации» с инвентарным №, составленному по состоянию на 09 апреля 2019 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Липанова

Копия верна: