Решение № 2-977/2019 2-977/2019~М-797/2019 М-797/2019 от 5 ноября 2019 г. по делу № 2-977/2019

Принято в окончательной форме 06.11.2019 г.

УИД № 76RS0021-01-2019-001011-18

Дело № 2-977/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 октября 2019 г. г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Тихомировой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, в котором, с учетом уточнения требований, просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1279 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилого дома.

В обоснование иска указано, что истец в 1982 году приобрела у ФИО1 по договору купли-продажи, который был заключен в устной форме, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Решением Тутаевского городского суда от 11.09.2017 года по гражданскому делу №г. за ФИО2 было признано право собственности на указанный жилой дом. Согласно вписки из ЕГРН спорный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 1279 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилого дома. в 1992 году Комитетом по земельным ресурсам <адрес> и <адрес> было изготовлено на имя ФИО1 свидетельство № на земельный участок общей площадью 1 279 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, указанное свидетельство ФИО1 получено не было.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что в 1982 году приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по договору купли-продажи, заключенному в устной письменной форме, бывший собственник спорного жилого дома ФИО1 умерла в этом же году. С указанного времени пользуется указанным жилым домом и земельным участком, обрабатывает его, ежегодно оплачивает налоги. Решением Тутаевского городского суда от 11.09.2017 года за ней было признано право собственности на указанный жилой дом. При обращении в Администрацию городского поселения Тутаев Ярославской области о предоставлении спорного земельного участка в собственность бесплатно, но земельный участок ей так и не предоставили, так как согласно сведениям Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области на имя ФИО1 было изготовлено свидетельство на право владения, собственности на землю на указанный земельный участок.

Представитель ответчика Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, позицию, изложенную в ранее письменном отзыве, поддержала, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд приходит к следующему.

Решением Тутаевского городского суда Ярославской области от 11 сентября 2017 года признано право собственности ФИО2 на жилой дом общей площадью 28,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, решение вступило в законную силу. (л.д. 7-8).

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В судебном заседании установлено, что жилой <адрес> расположен на земельном участке с кадастровым номером №.

Согласно сообщению из Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области № от 03.07.2019 года следует, что Комитетом по земельным ресурсам г. Тутаева и Тутаевского района было изготовлено свидетельство № на имя ФИО1 на земельный участок № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно Книге выдачи свидетельств на право владения, собственности на землю г. Тутаева свидетельство № на имя ФИО1 получено не было, дата выдачи и вида права не указано (л.д. 23).

Из выписки из ЕГРП Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области от 16.01.2018 года, следует, что земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 279 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для жилого дома, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, внесен в государственный кадастр недвижимости 13.11.1992 года, зарегистрированные сведения о правах отсутствуют (л.д. 11-14).

Из решения Тутаевского городского суда следует, что ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 2 ст. 17 Гражданского кодекса РФ правоспособность ФИО1 прекратилась в связи с ее смертью до изготовления на ее имя свидетельства на право владения, собственности на землю г. Тутаева свидетельство №.

Из изложенного следует, что спорный земельный участок не имеет собственника и мог предоставлен истцу на праве собственности в соответствии с положениями Закона Ярославской области от 27.04.2007 №.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности, на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 2 Закона Ярославской области от 27.04.2007 № 22-з граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае, если на земельных участках расположены жилые, дачные или садовые дома, приобретенные гражданами в результате наследования, либо по иным предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого, дачного или садового дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, земельный участок находится в ее фактическом пользовании с 1982 года, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ФИО2 имеет право на приобретение в собственность земельного участка бесплатно в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 2 Закона ЯО от 27.04.2007 года №, в связи с чем признает за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1279 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1279 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилого дома.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Я.Ю. Мазевич