Решение № 2-326/2019 2-326/2019~М-306/2019 М-306/2019 от 23 сентября 2019 г. по делу № 2-326/2019

дело 2-326/2019

Мотивированное
решение составлено 24 сентября 2019 года

Резолютивная часть решения оглашена 19 сентября 2019 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тюкалинск Омской области

Тюкалинский городской суд Омской области в составе: председательствующего судьи Тухватулина Д.Т., секретаря Шарковой И.А., рассмотрев 19.09.2019 года в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Валуевского сельского поселения Тюкалинского муниципального района Омской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском. Просит о признании за ним права собственности в порядке наследования на <адрес>. Заявленные требования обоснованы тем, что дом принадлежал его бабушке ФИО4 Он является ее наследником по завещанию. Но после ее смерти он не смог оформить свое право, т.к. нет правоустанавливающих документов.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, попросив о рассмотрении дела без его участия. В заявлении свои требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Администрация Валуевского сельского поселения Тюкалинского муниципального района Омской области в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена. При этом суду поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя ответчика, в заявлении высказано мнение о необходимости удовлетворения исковых требований.

Управление Росреестра по Омской области и БУ «омский центр КО и ТД» в судебное заседание представителей не направили, о времени и месте судебного разбирательства были извещены. Заявлений либо ходатайств суду не поступило.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Положениями ст.219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.1ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч.2ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки. Принадлежащее гражданину имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Как установлено ч.2ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Согласно Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах и содержала информацию о проживающих на территории сельского Совета граждан и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество записей о регистрации прав на спорный объект недвижимого имущества, возведенный в ДД.ММ.ГГГГ году, имеющий площадь 20.1 кв.м, не содержит.

В соответствии с архивной справкой и выпиской Администрации Валуевского сельского поселения из похозяйственных книг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, имеются сведения о проживании в <адрес> ФИО4

Инвентаризационные материалы на спорный жилой дом содержат сведения о собственнике ФИО2, о площади дома - 20,1 кв.м, о том, что дом возведен в 1955 году.

Таким образом, суд полагает установленным, что ФИО4 являлась правомочным владельцем указанного жилого дома.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что следует из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной соответствующим департаментом ЗАГС.

После ее смерти заведено наследственное дело №. При этом истец является единственным наследником на основании завещания. Из текста завещания следует, что в состав наследственного имущества входит и спорный жилой дом. Однако свидетельство о праве на наследство в отношении дома выдано не было, поскольку не установлено наличия правоустанавливающих документов.

Оценив все вышеизложенное в совокупности, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает необходимым признать за истцом право собственности на спорный объект недвижимости. Поскольку он приняла наследство после смерти ФИО4, иных наследников не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, являющийся объектом индивидуального жилого строительства, имеющий кадастровый №, общей площадью 20,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Тюкалинский городской суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.Т. Тухватулин