Решение № 2-412/2019 2-412/2019~М-75/2019 М-75/2019 от 17 апреля 2019 г. по делу № 2-412/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес изъят> 18 апреля 2019г.

Судья Дербентского городского суда Гаджимурадова Н.М., с участием истца ФИО3, представителя ответчика ФИО4, при секретаре Абдулмаликове Р.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к Администрации ГО «<адрес изъят>» о признании права собственности на гараж,

У с т а н о в и л:

ФИО1 с иском к Администрации ГО «<адрес изъят>» о признании права собственности на гараж, расположенный с южной стороны территории средней школы <номер изъят> размером 3х6м., мотивируя свой иск тем, что гараж был построен на основании постановления администрации <адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ. <номер изъят> «О разрешении гражданам, имеющим автотранспортные средства, строительство боксовых гаражей на части территории СШ <номер изъят> с южной стороны и разрешения главного архитектора <адрес изъят> за <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ. Иных лиц, имеющих притязания на это имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом.

Гараж находится в его владении с момента строения, он владеет им открыто и добросовестно, полностью несет бремя содержания имущества. Считает, что приобрел право собственности на гараж, расположенный с южной стороны территории средней школы <номер изъят> размером 3х6м.

В судебном заседании истец поддержал иск, просит его удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель Администрации городского округа «<адрес изъят>» ФИО5 пояснил, что каких-либо возражений относительно поданного иска ФИО1 о признании за ним права собственности на гараж не имеет и разрешение этого вопроса по существу он оставляет на усмотрение суда.

Проверив и исследовав материалы дела, объяснения сторон, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Постановлением администрации <адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ. <номер изъят> «О разрешении гражданам, имеющим автотранспортные средства, строительство боксовых гаражей на части территории СШ <номер изъят> с южной стороны и разрешения главного архитектора <адрес изъят> за <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ.

Письмом главного архитектора <адрес изъят> за <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 о разрешении ему строительство индивидуального боксового гаража с южной стороны территории С\Ш <номер изъят> на основании постановления главы администрации <адрес изъят><номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГг., где указано, что до начала строительства гаража необходимо восстановить каменную ограду школы с южной стороны.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, не являвшееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности: давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Под добросовестном владельцем понимают того, кто приобретает вещь внешне правомерными действиями и при этом не знает и не может знать о правах иных лип на данное имущество. Добросовестность давностного владельца определяется, прежде всего, на момент получения имущества во владение, причем в данный момент давностный владелец не имеет оснований считать себя кем-либо, кроме как собственником соответствующего имущества.

Проанализировав установленные обстоятельства, оценив в совокупности представленные доказательства, руководствуясь положениями ст. 234 ПС РФ, суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО1

Так, материалами дела, в том числе и пояснениями истца ФИО1, показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, подтверждается, что ФИО1 построил гараж, площадь которого составляет 18 кв.м и с тех пор им пользуется. Правопритязания третьих лиц не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р е ш и л:

Иск ФИО2- удовлетворить.

Признать за ФИО2 права собственности на гараж, расположенный с южной стороны территории средней школы <номер изъят> размером 3х6м. в силу приобретательной давности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение 1 месяца.

СУДЬЯ: Н.М.Гаджимурадова