Решение № 2-2580/2021 2-2580/2021~М-2177/2021 М-2177/2021 от 29 июля 2021 г. по делу № 2-2580/2021

<данные изъяты>

Дело № 2-2580/2021 УИД: 66RS0044-01-2021-003116-41

Мотивированное
решение составлено 30 июля 2021 года

Заочное решение

именем Российской Федерации

26 июля 2021 Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

с участием помощника прокурора г. Первоуральска Сынгаевской А.А.,

при секретаре Марковой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи он приобрел квартиру по адресу: <адрес>. На момент заключения договора купли-продажи в жилом помещении был зарегистрирован бывший владелец ФИО2, который до настоящего времени значится зарегистрированным по прежнему месту жительства. После продажи ответчик освободил квартиру, забрав свои вещи, однако сохранил свою прописку. Ответчик не является членом его семьи, в квартире отсутствуют его вещи, он добровольно освободил спорное помещение, соглашения о сроках проживания в жилом помещении с ним не заключалось.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что ФИО2 бывший собственник квартиры по адресу: <адрес>. Со слов соседей ему известно, что ФИО2 после инсульта забрала к себе дочь, адрес он не знает, вещей ответчика в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по адресу регистрации, с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении дела в суд не обращался.

Помощник прокурора ФИО3 дала заключение о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Первоуральского городского суда <адрес>.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является истец ФИО1 (л.д.9). Данные сведения также подтверждаются копией дела правоустанавливающих документов (л.д.21-46).

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по <адрес>, ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.18).

Из представленной в материалы дела копии дела правоустанавливающих документов, следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32) ФИО2 являлся собственником квартиры по адресу: <адрес>, по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарил данное жилое помещение ФИО5 (л.д.30), которая, в свою очередь, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продала данную квартиру истцу (л.д.44). Условия о сохранении за ФИО2 бессрочного права пользования договоры не содержат.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Судом установлено, что ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является. Какие-либо соглашения о пользовании ответчиком спорным жилым помещением отсутствуют. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено. Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением. О наличии данных обстоятельств свидетельствует и фактическое отсутствие ответчика по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, право пользования жилым помещением ФИО2 подлежит прекращению, оснований для сохранения права пользования жилым помещением в судебном заседании за ответчиками не установлено.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО4 к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,- удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись. Н.А.Кукушкина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>