Решение № 2-392/2017 2-392/2017~М-303/2017 М-303/2017 от 1 ноября 2017 г. по делу № 2-392/2017

Дело № 2 -3- 392/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мещовск 02 ноября 2017г.

Сухиничский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Калашниковой В.Б.,

при секретаре Аничкиной Г. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, администрации СП «Железнодорожная станция Кудринская» о признании квартиры частью жилого дома,

у с т а н о в и л:

02.10.2017г. ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, администрации СП «Железнодорожная станция Кудринская» о признании квартиры частью жилого дома,, указав в исковом заявлении, что она является собственником <адрес>.<адрес> по <адрес>, <адрес><адрес>. Постановлением № администрации Кудринского сельсовета <адрес> ее жилому помещению был присвоен номер «1». Квартиры, расположенные в данном доме имеют отдельные выходы, полностью изолированы друг от друга, общих коммуникаций и инженерных сетей не имеют. После проведения работ по реконструкции квартиры, площадь квартиры увеличилась. Просит признать квартиру частью жилого дома, признать за ней право собственности на реконструированную часть жилого дома, изменить статус жилого дома с многоквартирного на жилой дом, изменить статус принадлежащих ответчикам жилых помещений, признать за ответчиками право собственности на части жилого дома.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись в их обоснование на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5, представитель ответчика администрации СП «Железнодорожная станция Кудринская» в судебное заседание не явились. От них имеются заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия. Исковые требования признают.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме, состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения хозяйственно-бытовых и иных нужд граждан, связанных с проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно п.6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. №, многоквартирным домом признается совокупность двух или более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к дому, либо в помещения общего пользования в таком доме; кроме того, многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Истцу на праве собственности принадлежит /с учетом постановления администрации об упорядочении адресов/ <адрес>, расположенная в <адрес>, ж/д <адрес>.

Из имеющегося в материалах дела технического паспорта на жилой дом видно, что дом, в котором эта квартира расположена, является одноэтажным, находящиеся в нём квартиры имеют отдельные выходы на улицу, и каких-либо общих помещений прямого доступа к квартирам для всех жильцов дома не имеется. Таким образом, имеющиеся в деле доказательства, касающиеся технических характеристик принадлежащего истцу жилого помещения, свидетельствуют о том, что это жилое помещение и жилые помещения, принадлежащие ответчикам, являются частями жилого дома.

Как следует из материалов дела истцом была произведена реконструкция квартиры, в связи с чем увеличилась ее площадь. Для сохранения постройки в реконструируемом виде истец обращалась с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта. Администрацией МР «Мещовский район» выдано разрешение на ввод в эксплуатацию объекта за № от ДД.ММ.ГГГГ..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, администрации СП «Железнодорожная станция Кудринская» о признании квартиры частью жилого дома удовлетворить.

Изменить вид принадлежащего ФИО1 жилого помещения /квартиры/, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> на часть жилого дома –№.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома, назначение жилое, площадью 60,7 кв.м, этаж 1, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Изменить вид жилого помещения /квартиры/,принадлежащего ФИО2 расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> на часть жилого дома –№.

Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Изменить вид жилого помещения /квартиры/,принадлежащего ФИО3, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> на часть жилого дома –№.

Признать за ФИО3 право собственности на часть жилого дома, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Изменить вид жилого помещения /квартиры/,принадлежащего ФИО4 расположенного по адресу <адрес>, <адрес><адрес>, <адрес> на часть жилого дома –№.

Признать за ФИО4 право собственности на часть жилого дома, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Изменить вид жилого помещения /квартиры/,принадлежащего ФИО5, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> на часть жилого дома –№.

Признать за ФИО5 право собственности на часть жилого дома, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Изменить назначение дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> «многоквартирный» - на «жилой дом».

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Сухиничский районный суд Калужской области /г.Мещовск/ в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: Калашникова В.Б.

В окончательной форме решение изготовлено 02.11.2017г.

Председательствующий: Калашникова В.Б.