Решение № 2-325/2024 2-325/2024(2-3582/2023;)~М-3101/2023 2-3582/2023 М-3101/2023 от 21 января 2024 г. по делу № 2-325/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2024 года <адрес>

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гиниятовой А.А., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились с иском к ФИО1 о снятии с регистрационного учета. В обоснование требований истцы указали, что они проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес> совместно с супругой. Ответчик была зарегистрирована в данной квартире до приобретения ее истцами по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.3.8 договора купли продажи, ответчик ФИО1 обязалась сняться с регистрационного учета в течение 14 календарных дней с момента регистрации перехода права собственности на указанную квартиру на покупателя, однако указанная обязанность ответчиком не была исполнена. В настоящее время ответчик в указанной квартире не проживает, жилым помещением не пользуется, расходов по оплате коммунальных услуг не несет. На этом основании просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу <адрес>.

Истцы, надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте судебного заседания, на судебное заседание не явились, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, о дне, месте и времени рассмотрения дела, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования ФИО2, ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета признает, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте проведения судебного заседания, на судебное заседание не явились, отзыва и возражения не представили.

Третье лицо ООО «Управляющая компания ЖКХ» надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте проведения судебного заседания, на судебное заседание не явились, отзыва и возражения не представили.

Суд, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчик ФИО1 была зарегистрирована по адресу <адрес>.

В силу ст. 20 ЖК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Квартира № по адресу <адрес> не является местом жительства ответчика ФИО6 ААВ соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобретена истцами у ответчика ФИО1, договор надлежащим образом зарегистрирован, произошел переход права собственности.

Согласно п.3.8 договора купли продажи, ответчик ФИО1 обязалась сняться с регистрационного учета в течение 14 календарных дней с момента регистрации перехода права собственности на указанную квартиру на покупателя. На момент рассмотрения дела в суде, согласно справке ООО «Управляющая компания ЖКХ», ответчик ФИО1 зарегистрирована в указанном жилом помещении, следовательно, обязанность по снятию с регистрационного учета ответчиком ФИО1 не исполнена.

Ответчиком ФИО1 направлено в адрес суда заявление о признании исковых требований полностью с просьбой о его удовлетворении и рассмотрении дела в ее отсутствие.

Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

На основании ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым принять признание иска и решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья А.А. Гиниятова