СудАкт в соцсетях

Решение № 2-837/2018 2-837/2018~М-731/2018 М-731/2018 от 23 октября 2018 г. по делу № 2-837/2018

Коченевский районный суд (Новосибирская область) - Гражданские и административные

Дело № 2-837/2018

Поступило в суд 24.08.2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2018 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Рясной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование требований указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ года она проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес> Коченевского района Новосибирской области по ул. <адрес> дом № квартира № в квартире, которая предоставлена Коченевским поселковым советом на основании ордера, выданного ДД.ММ.ГГГГ года на состав семьи 3 человека. В настоящее время в квартире проживает только истица – с супругом разведена, с ДД.ММ.ГГГГ года, он выписан из квартиры, а дочь ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

Ранее истица не участвовала в приватизации жилья, квартира подлежит приватизации, однако, реализовать право возможно только в судебном порядке, поскольку, отсутствует государственная регистрация права муниципальной собственности у ответчика.

Просит признать за ней – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – в порядке приватизации право собственности на квартиру № № (<данные изъяты>), общей площадью 33,9 кв.м., расположенную в жилом доме № № (<данные изъяты>) по улице <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области.

В судебном заседании истец и ее представитель поддержали иск и доводы, изложенные в иске, в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в отсутствии представителя и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Суд, выслушав истца и ее представителя, действующей на основании доверенности от 22.08.2018 г. ФИО2, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с эти указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, несут риск последствий своего выбора.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно статье 6 вышеназванного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В силу ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» от 24 августа 1993 года № 8, исходя из преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, не предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким заявлением. Таким образом, законодательно предусмотрено, как одно из условий для бесплатной передачи в собственность в порядке приватизации, это проживание по договору социального найма.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением), подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Как установлено в судебном заседании, с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес> Коченевского района Новосибирской области по ул. <адрес> дом № квартира № (л.д.11-12 копия паспорта) в квартире, которая предоставлена Коченевским поселковым советом на основании ордера ( копия л.д.6), выданного ДД.ММ.ГГГГ года на состав семьи 3 человека. В настоящее время в квартире проживает только истица – с супругом разведена с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.9 копия свидетельства о расторжении брака), он выписан из квартиры, а дочь ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ года ( л.д.8 копия свидетельства о смерти).

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель 1 и Свидетель 2 показали, что дом № № по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области – трехквартирный, ФИО1 с момента предоставления ее семье квартиры живет в квартире № № – в середине дома – сначала с ней проживал супруг, с которым брак был расторгнут, и дочь, которая умерла, в настоящее время ФИО1 проживает одна.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей. поскольку. их показания последовательные и категоричные, взаимно дополняют друг друга.

Ранее в приватизации истица не участвовала, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, а также справкой Архивной службы Коченевского района Новосибирской области.

В силу ст. 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Руководствуясь, ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – в порядке приватизации право собственности на квартиру № № (<данные изъяты>), общей площадью 33,9 кв.м., расположенную в жилом доме № № (<данные изъяты>) по улице <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области.

Право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 24 октября 2018 года.

Судья подпись Е.Ю. Мирончик