Решение № 2-3/2019 2-3/2019(2-341/2018;)~М-316/2018 2-341/2018 М-316/2018 от 22 января 2019 г. по делу № 2-3/2019

Дело №2-3/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Знаменка 22 января 2019 года

Знаменский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Павлова Р.Н.,

при секретаре Багамаевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Знаменского района Тамбовской области к Управлению Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области о признании договора аренды земельного участка прекратившимся,

установил:

Администрация Знаменского района Тамбовской области в лице главы района ФИО2 обратилась в Знаменский районный суд с иском к Управлению Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, в котором просит признать договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией Знаменского района Тамбовской области и ФИО3, прекратившимся, а также обязать ответчика осуществить государственную регистрацию прекращения указанного договора аренды земельного участка.

В исковом заявлении требования мотивированы тем, что между администрацией Знаменского района Тамбовской области и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка № сроком на <данные изъяты> лет до ДД.ММ.ГГГГ. Предметом договора являлся земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время исполнение договора невозможно в силу смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 – арендатора земельного участка. Земельный участок не используется, арендная плата не производится. В течение 6 месяцев с момента смерти ФИО3 никто из наследников не заявил о своих правах на оформление договора аренды на указанный земельный участок. Наличие записи в ЕГРН о регистрации договора аренды за ФИО3 не позволяет истцу на законных основаниях передать земельный участок другому арендатору для его целевого использования, в связи с чем истец и обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель истца – администрации Знаменского района Тамбовской области в судебное заседание не явилась, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. В ходатайстве, представленном в материалы дела и подписанном главой района ФИО2, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Представитель ответчика - Управления Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства. В отзыве на исковое заявление ответчик исковые требования не признает по следующим основаниям. Ответчик полагает, что истцом путём подачи искового заявления смешиваются исковое и особое производство, что недопустимо, так как истец не указывает, каким нормами Российского законодательства противоречат действия Управления, и чем нарушены права истца, в связи с чем полагают, что Управление является ненадлежащим ответчиком по данному делу. Сообщают, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>,ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о регистрации договора аренды земельного участка из земель поселений № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и Комитетом по управлению имуществом Тамбовской области на <данные изъяты> кв.м; ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован договор аренды земельного участка Знаменского поссовета Знаменского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный на основании постановления Знаменского поссовета Знаменского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО5 и Комитетом муниципального имущества и земельных ресурсов администрации города Тамбова на <данные изъяты> кв.м, а ДД.ММ.ГГГГ права арендатора перешли к ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Сведений о регистрации договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Знаменского района Тамбовской области и ФИО3, на указанный земельный участок не имеется. Просят суд отказать в удовлетворении исковых требований. (л.д.47-50)

Изучив материалы дела, суд находит требования истца не подлежащими удовлетворению.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. №23 «О судебном решении» разъяснено, что под судебным постановлением, указанным вчасти 2 статьи 61ГПК РФ, понимается любое судебное постановление, которое согласночасти 1 статьи 13 ГПК РФ принимает суд (судебный приказ, решение суда, определение суда).

Исходя из смыслачасти 4 статьи 13,частей 2и3 статьи 61,части 2 статьи 209ГПК РФ лица, не участвовавшие в деле, по которому судом общей юрисдикции вынесено соответствующее судебное постановление, вправе при рассмотрении другого гражданского дела с их участием оспаривать обстоятельства, установленные этими судебными актами. В указанном случае суд выносит решение на основе исследованных в судебном заседании доказательств.

Из материалов дела установлено, что решением Знаменского районного суда Тамбовской области по гражданскому делу № по иску ФИО6 к администрации Знаменского района Тамбовской области и ФИО4 о признании права аренды на земельный участок и права собственности на долю жилого дома в порядке наследования от ДД.ММ.ГГГГ признаны за ФИО6 по наследству по закону права и обязанности арендатора на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, по договору аренды земельного участка Знаменского поссовета Знаменского района Тамбовской области, на основании постановления Знаменского поссовета Знаменского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.66-68)

Таким образом, указанным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что права и обязанности арендатора ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, перешли к его наследнику ФИО6

Вышеуказанное решение Знаменского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ не обжаловано и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, и в силу ч.2ст.61 ГПК РФ имеет преюдициальное значение при рассмотрении настоящего гражданского дела, поскольку судом рассматривается дело о признании вышеуказанного договора аренды земельного участка прекратившимся.

Таким образом, суд отказывает администрации Знаменского района Тамбовской области в удовлетворении исковых требований о признании договора аренды земельного участка прекратившимся, так как права и обязанности арендатора ФИО3 перешли к его наследнику ФИО6 на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Отказать администрации Знаменского района Тамбовской области в удовлетворении исковых требований к Управлению Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области о признании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ прекратившимся.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тамбовский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Знаменский районный суд с момента изготовления полного текста решения.

Мотивированное решение изготовлено 27 января 2019 года.

Председательствующий, судья Р.Н.Павлов