Решение № 2-478/2021 2-478/2021~М-427/2021 М-427/2021 от 22 июля 2021 г. по делу № 2-478/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2 –478/2021

Р.п. Черлак 23 июля 2021 г.

55RS0038-01-2021-000617-80

Черлакский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Герстнер Л.Ю.,

при секретаре Каретниковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Николаевского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Николаевского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области, в котором просит признать за ним право собственности на 1/662 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, расположенного на территории Николаевского сельского поселения; на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, площадью 188995 кв.м, расположенный на территории Николаевского сельского поселения, отд.3, поле IV-4, р.у.23; на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, площадью 20109 кв.м, расположенный на территории Николаевского сельского поселения. В обоснование заявленных требований сослался на то, что после смерти его бабушки ПВА, <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>., открылось наследство, состоящее из 1/662 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>. В наследство вступил его отец ПГМ, однако указанный земельный участок в наследственную массу не включал. ПГМ, <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, умер 29.11.2018г., после его смерти открылось наследство, состоящее из земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, площадью 188995 кв.м, и с кадастровым номером <№>, площадью 20109 кв.м, расположенных на территории Николаевского сельского поселения. В установленный законом срок не смог обратиться к нотариусу по вопросу открытия наследства в связи с тем, что с 15.12.2015г. по день смерти отец находился на излечении в «Тарском психоневрологическом интернате», администрация которого своевременно не уведомила его о смерти отца. В связи с тем, что находился в отъезде, не смог получить свидетельство о смерти, необходимое для обращения к нотариусу. Фактически наследство после смерти он принял, распорядился им, указанные земельные участки находились в аренде ЗАО «Память Мельникова», КХ «Фаворит». Лица, оспаривающие его право на земельные участки, отсутствуют.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, на судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Николаевского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области на судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Тарского района Омской области ФИО3 на судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Омской области, Автономного стационарного учреждения социального обслуживания Омской области «Тарский психоневрологический интернат» на судебном заседании не присутствовали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Согласно п. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе, на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ч. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Как было установлено в судебном заседании, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 23.06.2005г. ПВА, <ДД.ММ.ГГГГ> г.рождения, является собственником 1/662 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 13407,60 га, с кадастровым номером <№>, расположенный на территории Николаевского сельского округа Черлакского муниципального образования Омской области.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 26.01.2012г. ПГМ, 01.12.1956г. рождения, является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 188995 кв.м, с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес> Николаевское с/п, отд.3, поле IV-4, р.у.23.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 26.01.2012г. ПГМ, <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 20109 кв.м, с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес> Николаевское с/п.

Согласно свидетельству о смерти II-KH<№> от 20.04.2021г., ПВА, <ДД.ММ.ГГГГ> г.рождения, умерла 13.01.2004г. в <адрес>.

Согласно справке Администрации Николаевского сельского поселения от 19.05.2021г., ПВА, <ДД.ММ.ГГГГ> г.рождения, по день смерти проживала и была зарегистрирована по месту жительства постоянно по адресу: <адрес>.

Согласно справке о рождении № А-00770, выданной Управлением ЗАГС ГГПУ Омской области – Черлакский район, родителями ПГМ, <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, являются ПМА и ПВА.

Из наследственного дела № 227 после смерти ПВА, умершей13.01.2004г. следует, что 05.07.2004г. к нотариусу обратился сын умершей – ПГМ с заявлением о принятии наследства после смерти матери и выдаче свидетельства о праве на наследство. 26.07.2004г. нотариусом Черлакского нотариального округа на имя ПГМ выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Согласно сведениям ФГИС ЕГРН от 15.06.2021г., земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 20109 кв.м. с кадастровым номером <№>, расположен по адресу: Омская область Черлакский район Николаевское с/п; земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 5178788кв.м. с кадастровым номером <№>, расположен по адресу: Омская область Черлакский район; земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 188995кв.м. с кадастровым номером <№>, расположен по адресу: Омская область Черлакский район.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ПГМ на праве собственности принадлежали: земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, площадью 188995 кв.м; земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, площадью 20109 кв.м, расположенные на территории Николаевского сельского поселения Черлакского района Омской области, а также 1/662 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№> в порядке наследования после смерти его матери ПВА

В соответствии со ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

Как указано в ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о смерти II-KH<№> от 05.12.2018г., ПГМ, <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, умер <№>. в <адрес>.

Согласно справке Автономного стационарного учреждения социального обслуживания Омской области «Тарский психоневрологический интернат» от 13.08.2019г. ПГМ, <ДД.ММ.ГГГГ> г.рождения, проживал в автономном стационарном учреждении социального обслуживания Омской области «Тарский психоневрологический интернат» с 15.12.2015г. по 29.11.2018г. и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Снят со стационарного социального обслуживания с 29.11.2018г. по причине смерти.

Согласно свидетельству о рождении III-ВС <№> от 11.02.1982г., родителями ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, являются ПГМ и ПЛА.

Согласно справке КХ «Фаворит», после смерти арендодателя земельных участков с кадастровыми номерами <№>, <№> ПГМ арендная плата за 2018год выплачена его сыну ФИО1 в феврале 2019г. зерноотходами в количестве 2 тонны.

Таким образом, истец ФИО1 фактически принял наследство после смерти своего отца ПГМ

Другим наследником после смерти ПГМ также является МНГ. Согласно нотариально удостоверенному заявлению от 23.04.2021г., МНГ сообщает, что ею пропущен срок для принятия наследства после смерти отца ПГМ Наследство после его смерти она не принимала, на него не претендует.

Согласно данным сайта Федеральной нотариальной палаты, наследственного дело после смерти ПГМ, <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, умершего 29.11.2018г., не имеется.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа Тарского района Омской области ФИО3 от 05.07.2021г., наследственного дело к имуществу ПГМ, <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, умершего 29.11.2018г. не заводилось.

Других лиц, оспаривающих права истца, не имеется.

На основе анализа исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, для признания за истцом права собственности на 1/662 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>; земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, площадью 188995 кв.м; земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, площадью 20109 кв.м, расположенные на территории Николаевского сельского поселения Черлакского района Омской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ..., право собственности :

- на 1/662 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 13407,60 га с кадастровым номером <№>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Омская область Черлакский район территория Николаевского сельского поселения;

- на земельный участок площадью 188995 кв.м, с кадастровым номером <№>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Омская область Черлакский район территория Николаевского сельского поселения, отд.3, поле IV-4, р.у.23;

- на земельный участок площадью 20109 кв.м, с кадастровым номером <№>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Омская область Черлакский район территория Николаевского сельского поселения.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Черлакский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Ю. Герстнер