Решение № 2-169/2024 2-169/2024~МАТЕРИАЛ-87/2024 МАТЕРИАЛ-87/2024 от 10 апреля 2024 г. по делу № 2-169/2024

Дело № 2-169/2024

УИД:60RS0024-01-2024-000255-85

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2024 г. г. Себеж

Себежский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Клюшечкиной С.В.,

при секретаре судебного заседания Исаковой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП № 2 по Засвияжскому району г. Ульяновска УФССП России по Ульяновской области к ООО «Глобал девелопмент» об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП № 2 по Засвияжскому району г. Ульяновска УФССП России по Ульяновской области обратился в суд с иском к ООО «Глобал девелопмент» об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указано, что на исполнении в ОСП № 2 по Засвияжскому району г. Ульяновска УФССП России по Ульяновской области находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ООО «Глобал девелопмент», в состав которого входят 6 исполнительных производств на общую сумму 1 507 070,34 рублей. В рамках указанного производства вынесен запрет на совершение действий по регистрации на имущество должника, а именно: земельный участок площадью 1690 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Псковская область, Себежский район, ГП «Сосновый Бор», д. Заситино, КН 60:22:0000000:608, общая долевая собственность, доля в праве 133/1690. В рамках указанного производства судебным приставом производилось выявление иного имущества, принадлежащего должнику, которого недостаточно для полного погашения задолженности по исполнительному производству, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП № 2 по Засвияжскому району г. Ульяновска УФССП России по Ульяновской области, извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц – ООО «Глобал инвест», ООО «Свифт лайф фут сервис», ООО «Дубльгис-Ульяновск», Администрации Себежского района Псковской области, УФНС России по Ульяновской области, при надлежащем извещении в судебное заседание не явились. Представители Администрации Себежского района Псковской области и УФНС России по Ульяновской области просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик – представитель ООО «Глобал девелопмент», извещенный в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), в судебное заседание не явился, каких-либо ходатайств или заявлений в письменном виде в суд не представил.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно размещалась на Интернет-сайте Себежского районного суда.

Судом на основании статьи 233 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее ФЗ № 229-ФЗ), судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство на основании исполнительного документа по заявлению взыскателя, если иное не установлено ФЗ № 229-ФЗ.

Согласно части 1 статьи 64 ФЗ № 229-ФЗ исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

В соответствии с частью 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно части 2 статьи 69 ФЗ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Положениями частей 3 и 4 статьи 69 ФЗ № 229-ФЗ предусмотрено, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках или иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота и имущества, на которое в соответствии и федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве, согласно которой оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3 статья 87 ФЗ № 229-ФЗ).

Судом установлено, что на исполнении в ОСП № 2 по Засвияжскому району г. Ульяновска УФССП России по Ульяновской области находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ООО «Глобал девелопмент» на общую сумму 1 507 070,34 рублей.

Задолженность по указанному производству до настоящего времени не погашена.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с КН 60:22:0000000:608, доля в праве 133/1690, площадью 1690 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Псковская область, Себежский район, ГП «Сосновый Бор», д. Заситино.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении указанного земельного участка.

Таким образом, поскольку у должника ООО «Глобал девелопмент» недостаточно денежных средств для погашения задолженности по сводному исполнительному производству, истцом на законных основаниях заявлены требования об обращении взыскания на принадлежащий ответчику на праве общей долевой собственности указанный земельный участок. Сведений о наличии иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в первую очередь в счет полного погашения долга, ответчиком при рассмотрении дела суду не представлено.

В силу приведенных норм законодательства исковое заявление об обращении взыскания на земельный участок с КН 60:22:0000000:608, доля в праве 133/1690, площадью 1690 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Псковская область, Себежский район, ГП «Сосновый Бор», д. Заситино, принадлежащий на праве общей долевой собственности должнику, путем продажи с публичных торгов, подлежит удовлетворению.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 ФЗ № 229-ФЗ.

При этом суд обращает внимание, что на данной стадии определение соразмерности заявленных требований в компетенцию суда не входит, так как оценка земельного участка будет произведена впоследствии судебным приставом-исполнителем. Кроме того, в случае несоразмерности стоимости земельного участка размеру задолженности перед взыскателями, разница по результатам торгов подлежит выплате должнику ООО «Глобал Девелопмент».

В порядке статьи 103 ГПК РФ, с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска в суд, в размере 6000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП № 2 по Засвияжскому району г. Ульяновска УФССП России по Ульяновской области к ООО «Глобал девелопмент» об обращении взыскания на земельный участок, - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с КН №, площадью 1690 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Псковская область, Себежский район, ГП «Сосновый Бор», д. Заситино принадлежащий на праве общей долевой собственности, доля в праве 133/1690, ООО «Глобал девелопмент» (ИНН <***>), путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с ООО «Глобал девелопмент» в доход муниципального образования «Себежский район» (ИНН <***>) государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Ответчик вправе обратиться в Себежский районный суд Псковской области с заявлением об отмене заочного решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Себежский районный суд Псковской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: С.В. Клюшечкина