Решение № 2-3061/2023 2-3061/2023~М-1800/2023 М-1800/2023 от 27 июля 2023 г. по делу № 2-3061/2023

УИД: 50RS0№-02

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 27 июля 2023 года

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего Никитиной А.Ю.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Лэндлоджик» о признании права собственности на жилое здание,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратилась к ответчику с требованиями о признании права собственности на жилое здание – блок в жилом доме блокированной застройки площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на земельном участке с КН: <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 приобрел у ООО «Лэндлоджик» земельный участок с КН: <данные изъяты> и расположенный на нем объект незавершенного строительства с КН: <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ указанные выше объекты были проданы ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключила договор с ФИО1, передав ей право собственности на объекты недвижимости. Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 (первоначальный покупатель объектов недвижимости) уступил истцу по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ право требовать у застройщика исполнить обязательства, предусмотренные п. 3.1.6 договора купли-продажи недвижимого имущества №.6-Ю от ДД.ММ.ГГГГ – получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Поскольку ответчик не исполнил своих обязательств по получению разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, что в свою очередь делает невозможным регистрацию права собственности истца на завершенный строительством объект недвижимости, истец вынуждена обратиться в суд с заявленными требованиями.

Представитель истца – ФИО4, действующий на основании ордера и доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представитель ООО «Лэндлоджик» - ФИО5, действующий по доверенности, в судебном заседании заявленные требования признал в полном объеме и просил суд принять признание иска, о чем занесено в протокол судебного заседания.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд находит заявленные истцами требования подлежащими удовлетворению.

Из положений статей 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) следует, что ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Как установлено в ходе судебного заседания, ответчик иск признал в полном объеме. Представителю ответчика понятны положения статей 39, 173, 198 ГПК РФ, предусматривающие порядок и последствия признания иска, что подтверждается письменным заявлением. Суд считает возможным принять признание настоящего иска ответчиком, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое здание – блок в жилом доме блокированной застройки, площадью <данные изъяты> кв.м, количеством этажей <данные изъяты>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений относительно указанного объекта недвижимости и его правообладателе.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Домодедовский городской суд.

Председательствующий А.Ю. Никитина