Решение № 2-420/2017 2-420/2017~М-365/2017 М-365/2017 от 19 сентября 2017 г. по делу № 2-420/2017

Дело № 2-420/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 сентября 2017 года р.п. Красные Баки

Краснобаковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Морозова С.Н.,

при секретаре судебного заседания Голубевой Н.В.,

с участием истца ФИО2,

третьих лиц ФИО3, ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО6 ФИО1 к Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации Краснобаковского района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ОУМИ администрации Краснобаковского района, в котором просил о признании права собственности на земельный участок общей площадью № метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что в соответствии с договором о безвозмездной передаче жилья в собственность, выданного ассоциацией фермерских-крестьянских хозяйств <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный номер №, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, на праве общей долевой собственности по № доле в праве каждому принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ он обратился в администрацию Краснобаковского района с заявлением о представлении в собственность земельного участка площадью №, на котором расположено жилое помещение истца. В ОУМИ администрации Краснобаковского района разъяснили, что в соответствии с п. 5 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ для оформления земельного участка необходимо обращение всех собственников дома (соседей) многоквартирного жилого дома. Дом является двухквартирным, поэтому земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам жилых помещений в доме. Без обращения всех собственников по вопросу оформления земельного участка, данный вопрос возможно решить только в судебном порядке. При этом разъяснили, что цена выкупа используемого земельного участка составляет №.

Истец указал, что на данном земельном участке отсутствуют объекты недвижимости, находящиеся в собственности иных лиц. Используемый земельный участок не является предметом залога, в споре и под запрещением не состоит. Какие-либо споры по поводу местоположения границ земельного участка с пользователями смежных участков отсутствуют. Согласно межевому делу земельный участок расположен по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - приусадебный участок личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка 651 кв. м, кадастровый номер земельного участка №. В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Ссылаясь на ст.ст. 11,12 ГК РФ истец просил защитить его гражданские права в судебном порядке путем признания за ними права собственности на земельный участок.

Истец ФИО2, в судебном заседании иск поддержал в полном объеме и просил его удовлетворить по изложенным в нем основаниям, с учетом ответа ОУМИ администрации Краснобаковского района о выкупной цене земельного участка.

Представитель ответчика - заведующий ОУМИ администрации Краснобаковского района ФИО7, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, представив в суд заявление о признании исковых требований ФИО2 в полном объеме.

Третьи лица - ФИО3, ФИО4 и ФИО5, в судебном заседании не возражали против исковых требований ФИО2 и просили удовлетворить его иск указывая, в том числе, на признание иска ответчиком.

Суд принимает признание иска представителем ответчика ФИО7, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК Российской Федерации ответчику принадлежит право признания иска.

Заявление о признании иска представителем ответчика заявлено в письменном виде, из содержания заявления следует, что последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК Российской Федерации представителям ответчиков разъяснены и понятны.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать заЗайцевым ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> после возмещения в бюджет Краснобаковского муниципального района Нижегородской области цены выкупа земельного участка в размере №

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд подачей апелляционной жалобы через Краснобаковский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия судом решения.

Судья С.Н. Морозов