Решение № 2-457/2021 2-457/2021~М-389/2021 М-389/2021 от 4 июля 2021 г. по делу № 2-457/2021

Дело № 2-457/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 июля 2021 года с. Сива

Верещагинский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Сива) в составе председательствующего судьи Веселковой Ю.А., при секретаре Братчиковой М.А.,

с участием помощника прокурора Сивинского района Ташкиновой Е.А.,

представителя истца Управления земельных и имущественных отношений администрации Сивинского муниципального округа Пермского края ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 Семенова О.А.,

представителя ответчика ФИО3 Булдакова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления земельных и имущественных отношений администрации Сивинского муниципального округа Пермского края к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Управление земельных и имущественных отношений администрации Сивинского муниципального округа Пермского края обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивировали тем, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. На данный момент в доме зарегистрированы ответчики. Ответчики в указанное жилое помещение не заселялись, не жили в нем, их личных вещей в квартире нет, их местонахождение не известно. Просят признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме, пояснила, что ответчики в доме по адресу: <адрес>, никогда не проживали, их регистрация мешает им распорядиться принадлежащим им имуществом. Просят обратить решение суда к немедленному исполнению.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Семенов О.А., участвующий по назначению суда, в судебном заседании пояснил, что с исковыми требованиями не согласен.

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат Булдакова В.В., участвующий по назначению суда, в судебном заседании пояснил, что исковые требования считает подлежащим удовлетворению, длительное время ответчик в доме не проживает.

Свидетель Ч.В.М. в судебном заседании пояснила, что работала специалистом Кизьвенского сельского поселения, ответчики были зарегистрированы по данному адресу К, ранее там проживающим. Более данных лиц она не видела, по адресу: п<адрес> они никогда не проживали.

Свидетели Г.Г.А., Д.Л.Е., Д.Е.А. в судебном заседании пояснили, что по адресу: <адрес>, ранее проживал К, который умер 5 лет назад, с данного времени в квартире никто не проживает. Ответчики в квартире никогда не проживали.

Свидетель В.А.К. пояснил, что работает в администрации Сивинского муниципального округа, в ДД.ММ.ГГГГ выезжал на обследование квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, признаки проживания людей там отсутствуют, в настоящее время проживать в ней невозможно в связи с аварийностью печи.

Суд, заслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, представленные доказательства, в их совокупности, приходит к следующему убеждению

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, аналогичное правило определено п. 1 ст. 288 ГК РФ.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от <адрес> квартира № 1, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования «Сивинское сельское поселение Сивинского муниципального района Пермского края» (л.д. 9).

Согласно решению Думы Сивинского муниципального округа Пермского края от 21.09.2020 № 18 все имущество, находящееся в собственности Сивинского сельского поселения, в том числе указанная квартира, перешло в собственность Сивинского муниципального округа Пермского края.

Согласно сведениям миграционного пункта ОП МО МВД России «Верещагинский» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты>, зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 21, 22).

Межведомственной комиссией, назначенной постановлением администрации Сивинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что по адресу: <адрес>, долго время никто не проживает (л.д. 12-14).

Согласно постановлению правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета…» от 17 июля 1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, несет расходы по содержанию дома, ответчики не являются собственником квартиры, не проживают в данном помещении, материальных затрат по содержанию жилого помещения не несут, договор социального найма с ними не заключался, то в силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, у них прекращается право пользования жилым помещением и они подлежит снятию с регистрационного учета.

В целях скорейшего приведения жилого помещения в надлежащее состояние, суд считает возможным, в соответствии со ст. 212 ГПК РФ, обратить решение суда к немедленному исполнению.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст.35 ЖК РФ, ст.197,198, 212 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Управления земельных и имущественных отношений администрации Сивинского муниципального округа Пермского края к ФИО2, Асатрян Ануш Юриковнеы удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Копию решения суда направить в миграционный пункт межмуниципального отдела МВД России «Верещагинский» (дислокация с. Сива) для снятия ФИО2, <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда обратить к немедленному исполнению.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Сива) со дня изготовления мотивированного решения.

Судья/подпись/ Ю.А.Веселкова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна.

Судья Ю.А. Веселкова