Решение № 2-695/2017 2-695/2017~М-660/2017 М-660/2017 от 30 ноября 2017 г. по делу № 2-695/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Югорск 01 декабря 2017 года

Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Колобаева В.Н., с участием,

помощника Югорского межрайонного прокурора Логиновой К.А.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

третьего лица ЗТМ,

при секретаре Харитоновой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивировала тем, что является собственником 1/3 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, <адрес>. С 05.02.2013г. в квартиру в качестве члена семьи был вселен ответчик - зять ФИО2 С ее согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С 20.06.2016г. отношения между ними испортились, и ответчик выехал на другое место жительства. В съемную квартиру перевез все принадлежащие ему вещи. С тех пор ответчик в квартире не проживает, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом семьи. Ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета в квартире. Наличие регистрации создает ей препятствия при продаже квартиры. Ссылаясь на ст. 17, 31 ЖК РФ просила признать ФИО2 утратившим право пользования принадлежащей ей квартирой и снять его с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по тем же основаниям. Пояснила, что ФИО2 в 2016 году расторг брак с ее дочерью ЗЮМ и с этого времени в спорной квартире не проживает.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании требования признал в полном объеме. Пояснил, что в спорной квартире он фактически проживал всего один месяц, личных вещей в указанном жилом помещении не имеет. Каких-либо договоров, соглашений о сроках пользования квартирой с собственником не заключал.

Третье лицо ЗТМ в судебном заседании считала заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Третье лицо ЗМА в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Помощник Югорского межрайонного прокурора Логинова К.А.считала, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку брачные отношения ответчика с дочерью истца прекращены, ФИО2 признает заявленные требования.

Выслушав пояснения истца ФИО1, ответчика ФИО2, третьего лица ЗТМ, заключение помощника Югорского межрайонного прокурора Логиновой К.А., суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из договора передачи жилого помещения в собственность граждан №353 от 09.07.2007 года следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была передана муниципальным образованием ХМАО-Югры городской округ город Югорск в общую долевую собственность ЗМА, ФИО1 и ЗТМ, по 1/3 доли в праве каждому.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 21.12.2007 года ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.

Из выписки (справки) из поквартирной карточки от 16.10.2017г. следует, что ФИО2 зарегистрирован по месту жительства с 05.02.2013г. в жилом помещении по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>

Свидетельством о расторжении брака <данные изъяты> №, выданным 26.07.2016г. отделом ЗАГС администрации города Югорска ХМАО-Югры, подтверждается, что брак между ФИО2 и БЮМ, которая приходится дочерью истцу, прекращен 20.06.2016г. на основании решения суда.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником 1/3 доли в праве на спорную квартиру, ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, поскольку не ведет с ней совместное хозяйство, не поддерживает с ней семейных отношений, был вселен в дом в связи с тем, что являлся супругом дочери истца, брак с которой расторгнут. Регистрация ФИО2 по месту жительства сама по себе не порождает его право пользования жилым помещением, так как носит уведомительный характер.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что в связи с прекращением ответчиком семейных отношений с собственником жилого помещения, его право пользования данным жилым помещением не может быть сохранено. Доказательств того, что между сторонами установлено соглашение о порядке пользования спорным помещением, не представлено, в связи с чем, регистрация ответчика в жилом доме истца нарушает его права как собственника, лишает возможности пользоваться им по назначению и распорядиться по усмотрению.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению в полном объеме.

Поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, является основанием для снятия ФИО3 органом регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> то дополнительного решения суда в указанной части не требуется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес><адрес> по улице <адрес> в городе Югорске Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, <адрес>.

Копию настоящего решения после вступления в законную силу направить для исполнения в отделение по вопросам миграции ОМВД России по г. Югорску.

Решение может быть обжаловано в Федеральный суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры через Югорский районный суд ХМАО – Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом 06 декабря 2017 года.

Верно.

Судья Югорского районного суда В.Н. Колобаев

Секретарь суда А.С. Чуткова