Решение № 2-99/16 2-99/2017 2-99/2017~М-64/2017 М-64/2017 от 15 марта 2017 г. по делу № 2-99/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2017 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Объедкова А.А.,

при секретаре Дементьевой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-99 /16 по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Усолье муниципального района Шигонский Самарской области о обязании провести ремонт общего имущества многоквартирного дома, взыскание материального ущерба и компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила обязать ответчика Администрацию сельского поселения Усолье муниципального района Шигонский Самарской области (далее - Администрация сельского поселения) провести ремонт в подъезде многоквартирного дома, заменить канализационную и вентиляционную трубы, обязать ответчика провести в дом трубы горячего водоснабжения или установить устройство для подогрева воды. Просит также взыскать в ее пользу затраты на получение техпаспорта в Шигонском филиале ЦТИ в размере <данные изъяты> руб. и компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей.

В обоснование иска истец указала, что она проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Дом не имеет необходимого благоустройства, поскольку в доме не проводился капитальный ремонт общего имущества.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и дополнительно пояснила, что квартира не имеет необходимого благоустройства, поскольку в доме и в квартире не проводился капитальный ремонт и ремонт общего имущества, отсутствует горячая вода. Водоснабжение и канализация на кухне не надлежащего качества и требует ремонта. Решением Шигонского районного суда Самарской области от 23 мая 2016 года ответчик обязан провести капитальный ремонт в квартире, однако до настоящего времени решение не исполнено, ремонт не произведен. В связи с чем просит провести ремонт общего имущества многоквартирного дома, в том числе заменить канализационную и вентиляционную трубу, выходящие из квартиры на чердак. Водонагреватель в настоящее время установлен быть не может, потому что в квартире отсутствует электропроводка, которая должна быть заменена по указанному решению суда. Она также пояснила, что не имеет задолженности за коммунальные услуги. Претензий со стороны собственника жилого к ней не имеется, в том числе и по оплате за использование общедомовым имуществом и за пользование электроэнергией на общедомовые нужды.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения ФИО2 (по доверенности) исковые требования ФИО1 не признала и пояснила, что ФИО1 проживает в указанной квартире по договору социального найма. При этом истец не имеет задолженности перед собственником жилого помещения Администрацией сельского поселения за содержание и ремонт спорной квартиры, а также за содержание общего имущества многоквартирного дома. Претензий к истцу Администрацией сельского поселения не предъявлялось. Требования истца о замене канализационной и вентиляционной трубы в квартире фактически удовлетворены решением Шигонского районного суда от 23 мая 2016 года, котором на Администрацию сельского поселения Усолье Муниципального района Шигонский возложена обязанность провести капитальный ремонт в квартире истца, в том числе провести работы, указанные истцом в данном иске. Законом Самарской области от 21 июня 2013 года № 60-ГД «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области» предусмотрена региональная программа капитального ремонта, которая формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области. Согласно данной программе общее имущество спорного дома подлежит капитальному ремонту в 2018-2019 годах. Требования истицы в части взыскания расходов на получение техпаспорта на квартиру, удовлетворению не подлежат поскольку, аналогичные требования были предметом судебного разбирательства и не относятся к рассматриваемому делу. Требования в части компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат как не основанные на законе.

Представитель третьего лица МУП «Усольское» ЖКХ по доверенности ФИО3 в судебном заседании удовлетворения иска просила оставить на усмотрение суда и пояснила, что МУП «Усольское» ЖКХ представляет услуги истце по отоплению, водоснабжению и водоотведению. Претензий по оплате за указанные коммунальные услуги к истице не имеют. Водоснабжение горячей водой дома в котором проживает истица не предусмотрено. Котельная и другое оборудование находится в собственности сельского поселения, которое вправе за счет собственных средств провести необходимые работы по установке необходимого оборудования и прокладке труб для снабжения горячей водой указанного дома.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец ФИО1 не представила суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

Вступившим в законную силу решением Шигонского районного суда от 23 мая 2016 года установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена ФИО1 по договору найма Усольским сельскохозяйственным колледжем в 1970 году. Она проживает и зарегистрирована в квартире с составом семьи один человек с 28 октября 1970 года.

Квартира расположена на втором этаже многоквартирного двухэтажного жилого дома, 1964 года постройки, имеет общую площадь 30,5 кв.м., в том числе жилую 18,7 кв.м. Управление многоквартирным домом осуществляется непосредственно собственниками помещений.

На основании приказа Министерства имущественных отношений Самарской области от 20 августа 2009 года № 962 вышеуказанная квартира, находившаяся в оперативном управлении Усольского сельхозтехникума, передана из собственности Самарской области в собственность сельского поселения Усолье муниципального района Шигонский Самарской области по акту приема-передачи от 27 августа 2009 года.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности сельского поселения квартира находится в муниципальной собственности с 27 августа 2009 года по настоящее время.

Права и обременения на квартиру не зарегистрированы.

Законность вселения и пользования ФИО1 жилым помещением никем не оспаривается.

В соответствии со ст.50 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент предоставления жилого помещения ФИО1) пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. Следовательно, истец, будучи вселена на законных основаниях в спорное жилое помещение, приобрела права и обязанности его нанимателя.

Требования ФИО1 в части проведения капитального ремонта общедомового имущества удовлетворению не подлежат. Согласно закону Самарской области от 21 июня 2013 года № 60-ГД «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области» Региональная программа капитального ремонта формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области, и включает в себя:

1) перечень всех многоквартирных домов, расположенных натерритории Самарской области (в том числе многоквартирных домов, всепомещения в которых принадлежат одному собственнику), за исключениеммногоквартирных домов, признанных в установленном ПравительствомРоссийской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу илиреконструкции;

2) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общегоимущества;

3) плановый период проведения капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах по каждому виду услуг и (или) работ,при этом указанный срок может определяться указанием на календарный годили не превышающий трех календарных лет период, в течение которыхдолжен быть проведен такой ремонт;

4) конкретизированный порядок разработки и утверждениякраткосрочных (сроком до трех лет) региональных и муниципальных плановреализации региональной программы капитального ремонта с учетомособенностей, установленных статьей 19 настоящего Закона.

Согласно действующего законодательства перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-. водоснабжения, водоотведения; ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; ремонт крыши; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; ремонт фасада; ремонт фундамента многоквартирного дома. Постановлением Правительства Самарской области от 29 ноября 2013 года № 707 утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области. Вышеуказанный дом включен в перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Самарской области, в отношении которых на период реализации Программы планируется проведение капитального ремонта общего имущества (Р27-67), годы проведения ремонта 2018-2019, данный ремонт предполагает ремонт внутридомовых инженерных систем, в том числе электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, ремонт подвальных помещений. Ремонт крыши в полном объеме запланирован региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области в порядке очередности.

Не могут быть удовлетворены требований истца о замене канализационной и вентиляционной трубы в квартире истца выходящие на чердачное помещение над квартирой, поскольку данное требование фактически удовлетворено по гражданскому делу № решением Шигонского районного суда от 23 мая 2016 года, котором на Администрацию сельского поселения Усолье Муниципального района Шигонский возложена обязанность провести капитальный ремонт в квартире истца, в том числе провести и работы, указанные истцом в данном иске.

По этим же основаниям не подлежат удовлетворению и требования истца в части установки водонагревательного оборудования, которое может быть установлено после проведения капитального ремонта в квартире, что не оспаривается истцом, который также пояснил в суде, что установка такого оборудования, а именно электроводонагревателя не возможна в связи с отсутствием электропроводки в квартире и действующей канализации.

Требования истца об обязании ответчика провести в дом горячее водоснабжение путем установки необходимого оборудования в котельной и прокладки труб является правом собственника указанного дома и котельной. Собственником указанного имущества является ответчик Администрация сельского поселения Усолье Муниципального района Шигонский Самарской области. Законом на ответчика не возложена обязанность проведение горячего водоснабжения в дом, в котором проживает истица. При этом доводы истца об отсутствие необходимого благоустройства жилого помещения в связи с отсутствием горячего водоснабжения не могут, приняты во внимание, поскольку указанные требования также были предметом судебного разбирательства по аналогичному иску истца к этому же ответчику и оставлены без удовлетворения вступившим в законную силу решением Шигонского районного суда Самарской области от 03 октября 2016 года.

Не подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчика расходов в размере <данные изъяты> руб., в связи с получением технического паспорта на квартиру по адресу: <адрес> не могут быть удовлетворены поскольку указанные требования также были предметом судебного разбирательства по аналогичному иску истца к этому же ответчику и оставлены без удовлетворения вступившим в законную силу решением Шигонского районного суда Самарской области от 03 октября 2016 года. Этим же решением установлено, что технический паспорт был необходим истице для последующего оформления договора приватизации и Законом Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не предусмотрена обязанность возмещения затрат гражданина в связи с приватизацией жилых помещений в том числе и на составление технического паспорта жилого помещения. В связи с чем доводы истца о том, что технический паспорт на квартиру она получала для других целей судом опровергаются и не принимаются во внимание. Иного истцом не доказано.

Заявленные ФИО1 исковые требования о компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.151 ГК РФ гражданину подлежит компенсации моральный вред (физические или нравственные страдания), причиненный действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом.

По смыслу указанной нормы закона компенсация морального вреда возможна только в случае нарушения личных неимущественных прав или иных принадлежащих гражданину нематериальных благ. В иных случаях компенсация морального вреда может иметь место при наличии указания об этом в законе.

Моральный вред ФИО1 связывает с нарушением ответчиком права истца на проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и установления необходимого оборудования, то есть в связи с нарушением имущественных прав.

Однако, действующее законодательство не предусматривает возможность компенсации морального вреда за нарушение таких имущественных прав, а факт нарушения ответчиком личных неимущественных прав или нематериальных благ истцом не доказан.

Положения Закона о защите прав потребителей к данным правоотношениям не применимы, поскольку они регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), каковым Администрация сельского поселения не является. Кроме того судом установлено об отсутствие имущественного спора между истцом и ответчиком.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 21.03. 2017 года.

Председательствующий: А.А. Объедков