Решение № 2-1581/2017 2-1581/2017~М-1412/2017 М-1412/2017 от 1 октября 2017 г. по делу № 2-1581/2017

Дело № 2-1581/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации – России

02 октября 2017 года г.Орск

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Л.В.Колобовой,

при секретаре Е.Г.Сурковой,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Октябрьский жилкомсервис №», ЗАЮ «ЮУЭСК», ПАО «Т Плюс» об исключении из лицевого счета задолженности по оплате коммунальных услуг бывшего нанимателя,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила обязать ЗАО «ЮУЭСК» исключить из лицевого счета № сумму задолженности в размере <данные изъяты> копеек и начисленные пени в сумме <данные изъяты>. Указала, что ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу решение Октябрьского районного суда г.Орска, которым признан недействительным договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, договор дарения данного жилого помещения, в связи с чем квартира передана в муниципальную собственность. Этим же решением за бывшим супругом ФИО2 признано право пользования квартирой и он в нее вселен. ДД.ММ.ГГГГ Октябрьским районным судом г.Орска вынесено решение о понуждении ООО «Октябрьский Жилкомсервис №», ЗАО «ЮУЭСК» заключить с ФИО2, ФИО1, и их дочерью Коноваленко Е.В. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения - квартиры по <адрес>, исходя из причитающейся на их доли общей и жилой площади. Согласно указанному решению они втроем оплачивали услуги по отдельным квитанциям, ею обязательства по оплате коммунальных платежей выполнялись в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, за ним остался долг по оплате коммунальных платежей в сумме <данные изъяты> рублей. В ДД.ММ.ГГГГ года она обратилась в управляющую организацию с заявлением о включении площади квартиры, которую ранее оплачивал ФИО2, в квитанции на свое имя и на имя Коноваленко Е.В., списании его задолженности, но ей было отказано по причине отсутствия на это согласия Коноваленко Е.В.. ДД.ММ.ГГГГ умерла ее дочь Коноваленко Е.В. (после перемены фамилии -ФИО3). ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с заявлением в управляющую компанию с просьбой включить всю жилую площадь <адрес>,4 кв.м. в квитанции для дальнейшей оплаты коммунальных услуг. Однако, с ДД.ММ.ГГГГ года в квитанции об оплате коммунальных услуг ей внесены долги умершего ФИО2, хотя у нее и Коноваленко Е.В. задолженности по оплате коммунальных платежей не было. Согласно выписке из лицевого счета ФИО2, у него имелся долг по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> копеек и пени 12331 <данные изъяты> копейки. В настоящее время из квитанций на оплату коммунальных услуг следует, что на лицевом счете № за квартиру по <адрес> имеется задолженность за ЖКУ на ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> копейка, пени в размере <данные изъяты> копеек. ФИО2 ее бывший супруг, членом ее семьи не являлся, поэтому считает, что обязательств по его долгам она нести не должна, следовательно, действия ответчика незаконны и необоснованны. Она прекратила оплату коммунальных платежей, так как не желает оплачивать долги бывшего супруга. На основании агентского договора ЗАО «ЮУЭСК» выставляет ей счета-квитанции с долгами бывшего супруга, поэтому просила обязать ЗАО «ЮУЭСК» исключить из лицевого счета № задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме <данные изъяты> копеек и начисленные пени в сумме <данные изъяты> копейки.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечено ООО «ОЖКС -5».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечено ПАО «Т Плюс».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принято заявление истца об изменении предмета заявленных требований, согласно которому ФИО1 просила обязать ПАО «Т Плюс» исключить из лицевого счета № задолженность за тепловую энергию и пени, начисленные на ее лицевой счет со счетов ФИО2 и ФИО3, обязать ООО «ОЖКС №» исключить из ее лицевого счета № суммы задолженности за содержание и ремонт жилья, начисленные со счетов ФИО2 и ФИО3 Обязать ЗАО «ЮУЭСК» выставлять ей квитанции с учетом исключенных задолженностей за тепловую энергию и содержание и ремонт жилья, начисленных на ее счет со счетов ФИО2 и ФИО3

Иск рассмотрен с учетом принятых изменений и уточнений.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация г.Орска.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить. Указала, что членами одной семьи с умершими ФИО2 и ФИО3 она не являлась, поэтому после смерти их задолженность по коммунальным платежам погашать не должна. Считает, что после того, как часть задолженности ФИО2 в сумме <данные изъяты> копеек и пени в сумме <данные изъяты> копейки на ее счете сторнировали, осталась задолженность ФИО2 и ФИО3 в сумме <данные изъяты> копеек, которая должна быть также исключена с ее счета №.

Представители ответчиков ООО «ОЖКС №», ПАТ «Т Плюс», ЗАО «ЮУЭСК» и третьих лиц администрации г.Орска, ООО «Орск Водоканал» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

В письменном отзыве на иск ЗАО «ЮУЭСК» указано, что в ДД.ММ.ГГГГ года поступило письменное распоряжение ООО «ОЖКС №» об объединении лицевых счетов за квартиру по адресу <адрес> и выставлении единого платежного документа за жилищно-коммунальные услуги на имя ФИО1 в связи со смертью ФИО2 и ФИО3, проживавших ранее по этому адресу. При исполнении распоряжения, на лицевой счет №, оформленный на ФИО1 перенесена задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> копейка и пени в сумме <данные изъяты>, в том числе, задолженность по лицевым счетам:

-№, оформленного на ФИО2, в размере <данные изъяты> копеек и пени в сумме <данные изъяты> копейки;

-№, оформленного на ФИО3, в размере <данные изъяты> копейки, и пени в сумме <данные изъяты> копеек.

После объединения лицевых счетов задолженность за жилищно-коммунальные услуги за квартиру по адресу <адрес> составила <данные изъяты> копеек.

В ДД.ММ.ГГГГ года поступило распоряжение ООО «ОЖКС №» о проведении перерасчета платы за жилищно-коммунальные услуги по вышеуказанному адресу. На основании данного письма произведен перерасчет в доле услуг ООО «ОЖКС №» и сторнированы начисления на сумму <данные изъяты> копеек, пени в сумме <данные изъяты> копейки, расчет отражен в выписке из лицевого счета. Так как начисление платы за услугу «отопление» производится исходя из норматива потребления коммунальной услуги и площади жилого помещения, считает, что основания для перерасчета платы за данную услугу отсутствуют.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из судебного решения от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного Октябрьским районным судом г.Орска по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО1, Коноваленко Е.В., УФСГРКиК по Оренбургской области, администрации г.Орска, ООО «Управляющая компания «Октябрьская» о признании сделки на передачу жилого помещения в собственность и свидетельства о государственной регистрации права недействительными, признании права пользования жилым помещением и вселении, признании недействительным договора социального найма жилого помещения и договора дарения квартиры, и по встречному иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, следует, что признаны недействительными договор на передачу жилого помещения в собственность, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г.Орска и ФИО4 о передаче ей в собственность жилого помещения <адрес> в <адрес>, свидетельство о регистрации права на ФИО4 Признан недействительным договор дарения квартиры, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 И ФИО1, признано за ФИО2 право пользования квартирой и он вселен в указанную квартиру, в удовлетворении встречного иска ФИО1 отказано.

Решением Октябрьского районного суда г.Орска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО2 к ООО «ОЖКС №», ЗАО «ЮУЭСК», ФИО1, Коноваленко Е.В. о выставлении отдельных квитанций на оплату жилья и коммунальных услуг на ООО «ОЖКС №» возложена обязанность заключить с ФИО2, ФИО1, Коноваленко Е.В. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения — квартиры по <адрес> в <адрес>, исходя из причитающихся на их доли общей и жилой площади. На ЗАО «ЮУЭСК» возложена обязанность на основании заключенных отдельных соглашений выставлять ФИО2, ФИО1, Коноваленко Е.В. отдельные платежные документы на оплату за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения — квартиры по <адрес> в <адрес>, исходя из причитающейся на долю каждого общей и жилой площади.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 5 Октябрьского района г.Орска вынесено решение по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО1, Коноваленко Е.В. об определении порядка пользования жилым помещением, согласно которому в удовлетворении иска ФИО2 отказано.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за отопление в сумме <данные изъяты> копеек, за горячее водоснабжение в сумме <данные изъяты> копеек. ОДН в сумме <данные изъяты> копеек, в возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты> копейки. Определением от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен по заявлению ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в управляющую организацию с заявлением о включении <данные изъяты>.м. для оплаты в ее квитанции, ей был дан ответ об исключении в ДД.ММ.ГГГГ года долга ФИО2 в сумме <данные изъяты> копеек и пени в сумме <данные изъяты> копейки с ее лицевого счета.

Как установлено судом, указанная сумма исключена в связи с нахождением ФИО2 в больнице на лечении.

Установлено что ФИО1 состояла в браке с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, брак прекращен на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой с места жительства подтверждено, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес> одна, ранее в квартире был зарегистрирован ФИО2, который снят с учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (ранее Коноваленко) Е.В. снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

Запись акта о смерти ФИО2 подтверждает, что он умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о перемене имени Коноваленко Е.В. изменила фамилию на ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. В свидетельстве о смерти указано, что ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родители отец- ФИО2, мать - ФИО1 Умерла ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как предусмотрено п. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Таким образом, одним из условий несения раздельной, а не солидарной ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, является заключение соглашения, определяющего порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения в данных обязательствах. Учитывая, что истцом представлены доказательства, свидетельствующие о заключении таких соглашений, такой раздел произведен в судебном порядке, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО2 и ФИО3 все права и обязанности по оплате коммунальных услуг, какие они имели как наниматели, должны быть прекращены. Так как членом их семьи ФИО1 не являлась, обязанность по оплате коммунальных платежей после смерти ФИО2 и ФИО3, а также по оплате штрафных санкций, начисленных на их имя, она нести не должна.

В соответствии с п. 91 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Установлено, что такие заявления ФИО1 подавала как после смерти ФИО2, так и после смерти ФИО3, однако, перерасчет ответчиками произведен не полностью, пени, начисленные ранее ФИО2 и ФИО3, из счета ФИО1 не исключены.

Учитывая, что исполнителем жилищно-коммунальных услуг является ООО «ОЖКС №», поставщиком тепловой энергии – ПАО «Т Плюс», указанные организации должны произвести соответствующий перерасчет, исключив со счета истца № задолженность ФИО2 и ФИО3, в том числе полностью начисленные им ранее штрафные санкции.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

удовлетворить исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Октябрьский жилкомсервис №», ЗАО «ЮУЭСК», ПАО «Т Плюс» об исключении из лицевого счета № задолженности по оплате коммунальных услуг бывшего нанимателя.

Обязать ПАО «Т Плюс» исключить из лицевого счета ФИО1 № задолженность за тепловую энергию и пени, перенесенные на ее лицевой счет № со счетов ФИО5 и ФИО3, обязать ООО «ОЖКС №» исключить из лицевого счета ФИО1 № задолженность за содержание и ремонт, перенесенные со счетов ФИО5 и ФИО3, обязать ЗАО «ЮУЭСК» выставлять квитанции с учетом исключенной задолженности за тепловую энергию, содержание и ремонт, перенесенных со счетов ФИО5 и ФИО3 на лицевой счет ФИО1.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Октябрьский районный суд г. Орска в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 06 октября 2017 года

Судья Октябрьского

районного суда г.Орска Л.В.Колобова