Решение № 2-1084/2025 2-1084/2025~М-1008/2025 М-1008/2025 от 20 ноября 2025 г. по делу № 2-1084/2025

копия

№
72RS0№-81


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 19 ноября 2025 года

Ялуторовский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Солодовника О.С.,

при секретаре: ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по ФИО2 <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 <адрес> (далее – ФИО4, ФИО1) обратился в суд с ФИО2 о признании права муниципальной собственности за Ялуторовским муниципальным районом на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером № – сооружение историческое, расположенный по адресу: <адрес>, Новоатьяловское сельское поселение, <адрес>, <адрес> (л.д.5-6).

Требования мотивированы тем, что Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был принят на учет объект недвижимого имущества – сооружение историческое с кадастровым номером <адрес> расположенный по адресу: <адрес>, Новоатьяловское сельское поселение, <адрес>, <адрес>, как бесхозяйный объект. Сведения о данном объекте в реестре государственного, федерального и муниципального имущества отсутствуют, в течение года с момента постановки объекта на кадастровый учет никто своих прав на данный объект не заявил, спор о праве собственности отсутствует. Учитывая изложенное ФИО4 обратилось в суд с настоящим ФИО2.

В судебное заседание суда первой инстанции лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от них не поступало, уважительность причин неявки не подтверждена. Дело рассмотрено судом в их отсутствие.

Информация о деле была заблаговременно размещена на официальном сайте ФИО5 районного суда <адрес> yalutorovsky.tum.sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство»).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, что на территории ФИО5 муниципального района <адрес> находится объект недвижимого имущества: сооружение историческое, площадью 72 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Новоатьяловское сельское поселение, <адрес>, <адрес>, который принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права №. Кадастровый номер присвоен ДД.ММ.ГГГГ. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости, договоры участия в долевом строительстве – не зарегистрированы, заявленные в судебном порядке права требования, сведения о возражении в отношении зарегистрированного права, о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд, о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя, об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа – данные отсутствуют. Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных ФИО2 о проведении государственной регистрации права (перехода прекращения права), ограничения или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости – отсутствуют. Год завершения строительства – 1990 год, год ввода в эксплуатацию по завершению строительства, сведения о включении объекта недвижимости в состав предприятия как имущественного комплекса, в состав единого недвижимого комплекса, виды разрешенного использования и сведения о включении объекта недвижимости в реестр объектов культурного наследия – отсутствуют; сведения о предельной глубине и высоте конструктивных элементов объекта недвижимости – отсутствуют, кадастровая стоимость – 199 898 руб. 50 коп., правообладатель – ФИО3 муниципального района (л.д.7-9).

Из материалов дела усматривается, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, Новоатьяловское сельское поселение, <адрес>, соор. 20Б, с кадастровым номером № в реестре государственного имущества <адрес> отсутствует, в реестре федерального имущества не значится, в реестре муниципальной собственности ФИО5 <адрес> отсутствует (л.д.10, 11, 12-13).

В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Положениями пункта 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Согласно пункту 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по ФИО2 органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Основанием для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, в силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 15, пунктом 1 части 1 статьи 50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района. Имущество, предназначенное для решения установленных данным Федеральным законом вопросов местного значения, может находиться в собственности муниципальных образований.

Исследованные в судебном заседании доказательства подтверждают, что историческое сооружение (памятник участникам ВОВ) в установленном порядке принято уполномоченным органом на учёт как бесхозяйный объект, со дня постановки до настоящего времени прошло более года, собственник объекта не установлен, в реестрах муниципальной собственности, государственного и федерального имущества данный объект не значится, другие физические и юридические лица, а также организации культуры, прав на указанный объект недвижимого имущества не заявили.

В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Поскольку годичный срок со дня постановки исторического сооружения (памятника участникам ВОВ) на учёт в качестве бесхозяйного имущества истек, сведений о его снятии с учета в качестве бесхозяйного имущества в представленных материалах не имеется, законных владельцев указанного объекта недвижимого имущества не выявлено, историческое сооружение (памятник участникам ВОВ) относится к имуществу, которое может находиться в муниципальной собственности, отсутствие собственника здания ведет к ненадлежащему контролю за его сохранностью и уходу за ним, а также принимая во внимание, что в силу требований части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи ФИО2 о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, а, следовательно, обязан это делать в силу возложенных на него законом полномочий, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания права муниципальной собственности муниципального образования <адрес> на данное бесхозяйное недвижимое имущество.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно части 1 статьи 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с данным Федеральным законом.

При изложенных обстоятельствах, решение суда является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

ФИО2 <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности ФИО5 муниципального района на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение историческое с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Новоатьяловское сельское поселение, <адрес>, <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ялуторовский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>