Решение № 2-635/2025 2-78/2026 2-78/2026(2-635/2025;)~М-616/2025 М-616/2025 от 29 января 2026 г. по делу № 2-635/2025

16RS0021-01-2025-000936-93

Стр. 2.213

дело № 2-78/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 января 2026 года г. Мензелинск РТ

Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ворониной А.Е., при секретаре Григорьевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда №1 гражданское дело по исковому заявлению Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан (далее по тексту ГЖФ при Раисе РТ) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, о взыскании денежных средств В обоснование иска указано, что НО «ГЖФ при Президенте РТ» в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ №/з предоставила ФИО1 целевой денежный заем в размере 931632 руб. для целевого использования - приобретения квартиры, находящейся по адресу: РТ, <адрес>, общей площадью 35,832 кв.м., стоимостью 931632 руб. По условиям договора займа заем предоставляется в целях исполнения обязательств по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Мензелинского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования Фонда о взыскании с ответчиков задолженности по указанному договору. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ судом взыскана сумма в размере 782881,10 руб., в том числе: 498902,86 руб. - сумма долга по основной сумме займа; 283978,24 руб. - проценты за пользование денежным займом; 330457,13 руб. - неустойка; расходы по уплате государственной пошлины - 13767 руб. На сегодняшний день данное решение суда не исполняется. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ от ответчика поступили денежные средства в размере 359654,55 руб., из которых: 142022,76 руб. направлено на оплату начисленных процентов; 203864,79 руб. в счет погашения основного долга; 13767 руб. на возмещение расходов по государственной пошлине по решению суда. Просили взыскать с ФИО1 в пользу ГЖФ при Раисе РТ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по процентам в размере 135943,76 руб., начисленных с ДД.ММ.ГГГГ на просроченную сумму займа в размере 498902,86 руб., присуждённую по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-436/2020, с учетом уменьшения долга после поступления платежей, вновь образованную просроченную задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по основной сумме займа в размере 337635,20 руб. и процентам за пользование займом в размере 320492,83 руб., с учетом ежедневного изменения с ДД.ММ.ГГГГ до дня полного исполнения обязательств, подлежат начислению проценты по условиям договора ежедневно, исходя из расчета: (сумма задолженности)*7%/365*количество дней пользования денежными средствами (на ДД.ММ.ГГГГ количество дней пользования составляет 4930 дней), неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 84408,80 руб., уплаченную государственную пошлину в сумме 22569,61 руб.

Представитель истца ГЖФ при Раисе РТ в судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть без их участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно статье 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.

При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

Согласно статье 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с положениями части 2 статьи 61 ГПК РФ, установленные вступившим в законную силу судебным актом (решением) по другому гражданскому делу, в котором также участвовали стороны по настоящему делу, обстоятельства имеют преюдициальное значение для них, не подлежат оспариванию и обязательны для суда.

Из материалов дела следует, что на основании решения Мензелинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, исковые требования ГЖФ при Президенте <адрес> к ФИО2 удовлетворены частично, взыскана задолженность по договору целевого займа №/з от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ суммы займа (основного долга) и процентов - 782881,10 руб., неустойки – 330457,13 руб., а также взысканы судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 13767 руб. (л.д.18-20).

Данным судебным актом установлено, что в рамках заключенного между истцом и ответчиками договора целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья №/з от ДД.ММ.ГГГГ займодавцем предоставлен ФИО1 целевой денежный заем в размере 931632 руб. на приобретение квартиры по адресу: РТ, <адрес>, сроком на 180 месяцев под 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом (л.д.21-25).

В соответствии с условиями договора займа ответчик обязался возвратить заем и уплатить начисленные проценты ежемесячными платежами (пункт 3.1).

Пунктом 4.3 договора займа предусмотрено, что в случае нарушение сроков уплаты начисленных по договору займа процентов заемщики оплачивают неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

В ходе исполнения решения суда ответчиком внесены денежные средства в размере 359654,55 руб., в том числе основной долг – 203864,79 руб., проценты – 142022,76 руб. (л.д.10-12).

Судом установлено, что ответчик надлежащим образом не исполнял свои обязательства по договору займа.

Согласно расчету истца сумма долга ответчика по процентам, начисленным с ДД.ММ.ГГГГ на основной долг, взысканный по решению суда в размере 498902,86 руб. с учетом уменьшения долга после поступления платежей составляет в размере 135943,76 руб., вновь образованная просроченную задолженность по основной сумме займа составляет 337635,20 руб., по процентам за пользование займом в размере 320492,83 руб., неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 1509834,43 руб., которую истец снизил в одностороннем порядке до размера 25% от суммы просроченной задолженности по основной сумме займа, то есть до 84408,80 руб.

В силу статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, предусмотренной законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пункт 1 статьи 331 ГК РФ предусматривает, что соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Согласно расчету истца по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ неустойка за нарушение сроков возврата займа начислена в соответствии с пунктом 4.2 договора займа и составляет 1509834,43 руб., которую истец снизил в одностороннем порядке до размера 25% от суммы просроченной задолженности по основной сумме займа, то есть до 84408,80 руб.

Суд не находит оснований ставить под сомнение полноту, объективность представленных истцом расчетов о сумме задолженности, принимает расчеты истца по договору, так как расчеты произведены с учетом произведенных платежей и согласно договору. Данные расчеты ответчиком не оспорены, альтернативного расчета суду представлено не было, в связи с чем, суд с ними соглашается.

Доводы истца о наличии предусмотренных договором и законом оснований для взыскания просроченной задолженности, подтверждаются представленными по делу письменными доказательствами.

Доказательств, подтверждающих полное исполнение обязательств по кредитному договору либо наличие задолженности в ином размере, суду не предоставлено.

Таким образом, законны и подлежат удовлетворению исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца проценты в размере 135943,76 руб., начисленных с ДД.ММ.ГГГГ на основной долг, взысканный по решению суда в размере 498902,86 руб. с учетом уменьшения долга после поступления платежей, вновь образованную просроченную задолженность по основной сумме займа в размере 337635,20 руб. и процентам за пользование займом в размере 320492,83 руб., с учетом ежедневного изменения с ДД.ММ.ГГГГ из расчета 7% годовых на погашенную сумму по условиям договора до дня полного исполнения обязательств, неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 84408,80 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 22569,61 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. 194 - 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты>, в пользу Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан (ИНН <***>, КПП 165501001, 420202, <...>) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по договору займа №/з от ДД.ММ.ГГГГ:

- проценты в размере 135943 (сто тридцать пять тысяч девятьсот сорок три) рубля 76 копеек, (начисленных с ДД.ММ.ГГГГ на просроченную сумму займа в размере 498902,86 рублей, взысканную по решению Мензелинского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, с учетом уменьшения долга после поступления платежей);

- вновь образованную просроченную задолженность по основной сумме займа в размере 337635 (триста тридцать семь тысяч шестьсот тридцать пять) рублей 20 копеек и проценты за пользование займом в размере 320492 (триста двадцать тысяч четыреста девяносто два) рубля 83 копейки, с учетом ежедневного изменения с 24.10.2025 года до дня полного исполнения обязательств;

- неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 84408 (восемьдесят четыре тысячи четыреста восемь) рублей 80 копеек;

- а также расходы по оплате государственной госпошлины в размере 22569 (двадцать две тысячи пятьсот шестьдесят девять) рублей 61 копейка.

Ответчики вправе подать в Мензелинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 30.01.2026 года.

Судья А.Е. Воронина