Решение № 2-2799/2023 2-2799/2023~М-1513/2023 М-1513/2023 от 5 июня 2023 г. по делу № 2-2799/2023

УИД 74RS0001-01-2023-001917-26

Дело № 2-2799/2023


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июня 2023 года г. Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

Председательствующего судьи Самойловой Т.Г.

при секретаре Рязановой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Тера Евро» о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Тера Евро» (далее по тексту – ООО «Тера Евро») о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, в котором с учетом уточнений просит взыскать сумму неосновательного обогащения в размере 297108 руб. 63 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.05.2020 года по 11.05.2023 года в размере 59750 руб. 15 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7667 руб. 86 коп., ссылаясь на то, что ею была произведена в 2020 году оплата коммунальных платежей по квартирам, принадлежащим ООО «Тера Евро», а также членских взносов в СНТ «Вишнёвый», на общую сумму 297108 руб. 63 коп. ООО «Тера Евро» денежные средства на содержание имущества, оплату коммунальных расходов и членских взносов ей не передавало, оплата ФИО1 произведена из собственных средств с целью сохранности имущества общества. Направленное 23 августа 2022 года требование о возврате уплаченных за ООО «Тера Евро» денежных сумм до настоящего времени не исполнено.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не приняла при надлежащем извещении, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие, представив соответствующее заявление.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании просила удовлетворить уточненные исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ООО «Тера Евро» представителя в судебное заседание не направил, уведомлялся о времени и месте слушания дела по указанному в едином государственном реестре юридических лиц адресу.

В соответствии с ч. 3 ст. 54 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (ст. 165.1 ГК РФ), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

На основании изложенного, суд признаёт ответчика ООО «Тера Евро» извещённым о времени и месте судебного заседания по делу, причину неявки его представителя – неуважительной.

Выслушав представителя истца, исследовав имеющиеся материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ ответчик ООО «Тера Евро» является действующим юридическим лицом (ОГРН <***>), учредителем общества является ФИО3, а директором общества с 08 сентября 2020 года ФИО1

Как следует из материалов дела, ООО «Тера Евро» на праве собственности принадлежит следующее имущество:

- земельный участок, <данные изъяты>

- квартира, <данные изъяты>

- квартира<данные изъяты>

- квартира, <данные изъяты>

- квартира, <данные изъяты>

Согласно пояснений представителя истца, ФИО1 являлась до сентября 2020 года директором ООО «Тера Евро».

Истец ФИО1 в 2020 году произвела оплату коммунальных платежей по квартирам и членским взносам в СНТ «Вишнёвый» по принадлежащему ООО «Тера Евро» имуществу, что подтверждается квитанциями на общую сумму 297108 руб. 63 коп., из которых:

- 106322 руб. 07 коп. - коммунальные платежи за квартиру, расположенную по адресу <данные изъяты>

- 19277 руб. 00 коп. - членские взносы в СНТ «Вишневый»;

- 90666 руб. 15 коп. - коммунальные платежи за квартиру, расположенную по адресу <данные изъяты>

- 61033 руб. 15 коп. - коммунальные платежи за квартиру, распложенную по адресу: <данные изъяты>

19860 руб. 26 коп. – коммунальные платежи за квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>

23 августа 2022 года ФИО1 в адрес ООО «Тера Евро» направлено требование о возврате в срок до 07 сентября 2022 года суммы неосновательного обогащения в размере 297108 руб. 63 коп.

Не получив от ООО «Тера Евро» ответа ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском.

В соответствии с п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) одними из основных начал гражданского законодательства являются обеспечение восстановления нарушенных прав и их судебная защита.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (части 1 и 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ).

Жилищный кодекса Российской Федерации устанавливает обязанность собственников помещений в многоквартирном доме вносить плату за предоставленные коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжен????????????????????????????????

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Также Федеральным законом от 29.07.2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрена обязанность собственника земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, вносить плату в виде членских взносов за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.