Решение № 2-1474/2019 от 29 мая 2019 г. по делу № 2-1474/2019

Дело №

91RS0№-67


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

30 мая 2019 года <адрес>

Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Охота Я.В.,

при секретаре – ФИО3,

с участием

представителя истца – ФИО6,

ответчицы – ФИО1

прокурора – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного автономного образовательного учреждения Высшего образования «Крымский федеральный университет имени ФИО5» к ФИО1, при участии прокуратуры <адрес> Республики Крым, об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения,

у с т а н о в и л:

ФГАОУ ВО «КФУ им. ФИО5» обратилось в суд с иском к ответчице и просило истребовать комнату №, 3 общежития по адресу: <адрес>Б из чужого незаконного владения путем выселения ответчицы из указанного жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что общежитие, расположенное по адресу <адрес>Б находится в федеральной собственности и предоставлено истцу в оперативное управление. ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками истца проведено обследование указанных жилых комнат в общежитии и установлено, что в них проживает ответчик. Стороны в трудовых правоотношениях не состоят. Согласно Положению о студенческих общежитиях, проживание в общежитиях посторонних лиц не допускается. Истец обратился к ответчице с требованием о выселении, однако она жилое помещение добровольно не освободила.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования и просила его удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчица в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку иного жилья она не имеет, и идти ей некуда. Также пояснила, что ранее состояла в трудовых отношениях с ответчиком.

Прокурор в своем заключении по делу считал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы рассматриваемого гражданского дела и все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора и пояснения свидетеля, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, исходя из следующего.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Согласно передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым передало истцу в оперативное управление имущество, указанное в приложениях №,2,3, в том числе, общежитие по адресу <адрес>Б.

Приказом от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено положение о студенческих общежитиях КФУ.

Согласно пункту 3.8 Положения о студенческих общежитиях КФУ, проживание в общежитии посторонних лиц не допускается.

Ответчицей в судебном заседании признано, что она проживает в спорном жилом помещении – общежитии истца.

Как пояснила ответчица, ранее она состояла в трудовых отношениях с Таврическим национальным университетом имени ФИО5, трудовые отношения прекращены еще до создания Федерального государственного автономного образовательного учреждения Высшего образования «Крымский федеральный университет имени ФИО5».

ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками истца был составлен Акт о проживании, согласно которому при обследовании студенческого общежития истца №, комнаты №,3 по адресу <адрес>Б установлено, что ответчица проживает в жилом помещении и использует имущество Университета в своих целях.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик не является сотрудником истца.

Статьей 102 ЖК РФ предусмотрено, что переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

Статьей 3 ГПК РФ предусмотрено право заинтересованного лица в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьей 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно положениям части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

ДД.ММ.ГГГГ Университетом в адрес ФИО1 направлено уведомление № с требованием освободить занимаемые места в общежитии №, Таврической академии (структурное подразделение) ФГАОУ ВО «КФУ им. ФИО5», расположенном по адресу: <адрес> «Б», в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

С указанным уведомлением ФИО1 ознакомлена, от подписи отказалась, что подтверждается отметкой и подписью зав. общежитием №.

ФИО1 в установленный в уведомлении срок помещение не освободила, в следствии чего Университет лишен возможности обеспечить нуждающихся в жилых помещениях обучающихся.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что законных оснований для проживания ответчиков в спорной комнате не имеется.

Ответчики добровольно освободить спорное жилое помещение отказываются.

Указанными действиями ответчики нарушают права собственности истца, следовательно, они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Вместе с тем, из материалов дела усматривается, что ответчица зарегистрирована по месту жительства по адресу – <адрес>Б, комнаты №, 3, то есть в спорных жилых помещениях.

Ответчица пояснила, что иного жилого помещения в собственности либо пользовании не имеет, поэтому ей необходимо время для поиска другого жилья.

В силу ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи (далее также - суд) применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии такой нормы действуют исходя из принципов осуществления правосудия в Российской Федерации (аналогия права).

Согласно частям 4-6 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Учитывая, что в связи с настоящим решением суда ответчик не приобретает право на проживание в ином жилом помещении и суду не представлено сведений о том, что у ответчика в распоряжении имеется иное жилое помещение, суд считает справедливым сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением в течение 3-х месяцев со дня принятия решения суда, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

С ответчицы в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 103, 194-198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, –

р е ш и л:

Исковые требования Федерального государственного автономного образовательного учреждения Высшего образования «Крымский федеральный университет имени ФИО5» – удовлетворить частично.

Сохранить за ФИО1 право пользования жилым помещением – комнатами №,3 общежития № по <адрес> «Б» в городе Симферополе Республики Крым – сроком на три месяца, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

По истечению трехмесячного срока пользования жилым помещением, установленного до ДД.ММ.ГГГГ, выселить ФИО1 из жилого помещения - комнаты №,3 общежития № по <адрес> «Б» в городе Симферополе Республики Крым, без предоставления другого жилого помещения.

В остальной части в удовлетворении исковых требований – отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного автономного образовательного учреждения Высшего образования «Крымский федеральный университет имени ФИО5» государственную пошлину в сумме 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Я.В. Охота

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Я.В. Охота