Решение № 2-4056/2025 2-4056/2025~М-3048/2025 М-3048/2025 от 14 сентября 2025 г. по делу № 2-4056/2025

Дело №

УИД 50RS0№-09


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

04 сентября 2025 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Г.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом администрации г.о. Солнечногорск Московской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом администрации г.о. Солнечногорск Московской области обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области принят на учет в качестве бесхозяйного объект недвижимого имущества – станция водоподготовки ВЗУ-4, площадью 66 кв.м, с кадастровым номером <адрес>, расположенная по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Рекино-Кресты. Поскольку у данного объекта недвижимости отсутствует собственник, заявитель просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - станцию водоподготовки ВЗУ-4, площадью 66 кв.м, с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, расположенную по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Рекино-Кресты, и признать право собственности за муниципальным образованием городской округ Солнечногорск Московской области на указанный объект недвижимого имущества.

В судебное заседание представитель заявителя не явился, извещен.

Заинтересованные лица – Министерство имущественных отношений Московской области, МКП «ИКЖКХ» в судебное заседание представителей не направили, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не направили.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на территории г.о. Солнечногорск Московской области был выявлен бесхозяйный объект недвижимого имущества - станция водоподготовки ВЗУ-4, площадью 66 кв.м, с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, расположенная по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Рекино-Кресты.

Постановлением Главы администрации г.о. Солнечногорск от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании объектов жилищно-коммунального хозяйства, расположенных в границах городского округа Солнечногорск Московской области, объектами, имеющими признаки бесхозяйного недвижимого имущества» указанный объект был признан объектом, имеющим признаки бесхозяйного недвижимого имущества.

Как следует из заявления, были приняты меры по установлению собственника вышеуказанного объекта. ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению имуществом администрации г.о. Солнечногорск Московской области был направлен запрос № Исхкуи-4693/2022 в МКП «ИКЖКХ», согласно ответу МКП «ИКЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ указанный объект отсутствует на балансе учреждения.

Также ДД.ММ.ГГГГ был направлен запрос в ГБУ «БТИ Московской области» (ГБУ МО «МОБТИ»), согласно ответу ДД.ММ.ГГГГ сведениями в отношении спорного объекта недвижимости ГБУ МО «МОБТИ» не располагает.

Таким образом, собственник спорного объекта не был установлен.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

С момента постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ в качестве бесхозяйного имущества станции водоподготовки ВЗУ-4, площадью 66 кв.м, с кадастровым номером 50:09:0020207:902, расположенной по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Рекино-Кресты, и до настоящего времени никто не заявил о своих правах на указанный объект недвижимого имущества.

Поскольку в течение года с момента постановки на учет права на вышеуказанный объект никем не заявлены, собственник его неизвестен, спор о праве отсутствует, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Комитета по управлению имуществом администрации г.о. Солнечногорск Московской области – удовлетворить.

Признать бесхозяйным и обратить в собственность муниципального образования городской округ Солнечногорск Московской области объект недвижимого имущества - станцию водоподготовки ВЗУ-4, площадью 66 кв.м, с кадастровым номером 50:09:0020207:902, расположенную по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Рекино-Кресты.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Алехина О.Г.