Решение № 2-121/2018 2-121/2018 ~ М-106/2018 М-106/2018 от 20 июня 2018 г. по делу № 2-121/2018

Дело №2-121/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2018 года Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Степановой С.И.,

при секретаре Редковниковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Истец просит суд установить с 01.06.2018 порядок оплаты за содержание жилого помещения, определив по 1/2 доли за ней и за ответчиком; порядок оплаты расходов за предоставляемые услуги МУП «Тепловодоканал»: за отопление, определив 1/2 долю за ней и 1/2 долю за ответчиком; порядок оплаты расходов за предоставляемые услуги МУП «Тепловодоканал»: за холодную и горячую воду, водоотведение: определив все расходы за ФИО2. Свои требования истец обосновывает тем, что она и ответчик являются собственниками по 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2. В настоящее время истец желает самостоятельно нести расходы по квартплате и коммунальным услугам, приходящимся на ее долю, поскольку ответчик не несет расходы по содержанию жилья, допустил задолженность, а у нее в настоящее время нет возможности оплачивать коммунальные платежи за всю квартиру.

Истец в судебном заседании свои требования поддержала в полном объёме, пояснив, что в спорной квартире фактически проживает семья ответчика.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал, основания иска не оспорил.

Третьи лица ТСЖ «24 АБ» г.о. Пущино, МособлЕИРЦ в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате и времени рассмотрения дела.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что спорной является трехкомнатная квартира, общей площадью – 66,2 кв.м., жилой – 40,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. собственникам спорной квартиры по 1/2 доли являются стороны ФИО1 и ФИО2 (копии выписок из ЕГРН в деле). В квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 (выписка из домовой книги).

В соответствии со ст.ст. 39, 153-156,157,158 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Удовлетворяя требования истца и обязывая производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги согласно определенным долям и выдавать сторонам отдельные платежные документы, суд исходит из того, что все расходы за содержание жилого помещения и отопление должны начисляться на стороны в соответствии с их долями на спорное жилое помещение (по 1/2 доли на каждого), расходы по оплате коммунальных услуг с ответчика, поскольку только ответчик зарегистрирован и проживает в спорной квартире. У истца имеется право требования самостоятельно нести расходы по оплате за жилое помещение по отдельному платежному документу.

Кроме того, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права иных лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 153-156, 157, 158 ЖК РФ и в соответствии со ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Установить с 01 июня 2018 года порядок оплаты расходов за содержание жилого помещения: квартиры <адрес>, определив 1/2 долю за ФИО1, и 1/2 долю за ФИО2.

Установить с 01 июня 2018 года порядок оплаты расходов за предоставляемые услуги МУП «Тепловодоканал»: за отопление, определив 1/2 долю за ФИО1, и 1/2 долю за ФИО2.

Установить с 01 июня 2018 года порядок оплаты расходов за предоставляемые услуги МУП «Тепловодоканал»: за холодную и горячую воду, водоотведение: определив все расходы за ФИО2.

ООО «МособлЕИРЦ» и ТСЖ «24 АБ» производить начисление оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги согласно определенным судом долям, и выдавать сторонам отдельные платежные документы в установленном порядке.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Пущинский городской суд Московской области.

Председательствующий судья: С.И. Степанова