Решение № 2-799/2020 2-799/2020~М-758/2020 М-758/2020 от 5 ноября 2020 г. по делу № 2-799/2020

№ 2-799/2020

61RS0061-01-2020-001421-66


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«06» ноября 2020 года ст. Казанская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Мартыненко Г.А.,

при секретаре Яковлевой В.Ю.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия в ст.Казанской ФИО2 района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Казансколопатинского сельского поселения ФИО2 района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в Шолоховский районный суд с исковым заявлением к администрации Казансколопатинского сельского поселения ФИО2 района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок, сославшись на такие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ года Постановлением Главы Администрации ФИО2 района Ростовской области №-в «О предоставлении земельного участка гр. ФИО1 для организации крестьянского хозяйства «Макарово», предоставлен земельный участок из земель фонда перераспределения КСП «Новоалексеевское» площадью 11 га пашни в собственность бесплатно. «28» декабря 1998г Постановлением Главы Администрации ФИО2 <адрес> № «Об обмене земельного участка гр. ФИО1 главы КХ «Макарово» на равноценный участок из районного фонда перераспределения», мне обменяли земельный участок общей площадью 11 га, находящийся в моей собственности и расположенный в районе <адрес>, на равноценный участок общей площадью 11,7 га из районного фонда перераспределения, расположенный на рабочем участке № вблизи <адрес>. Документы, связанные с обменом и регистрацией, мною были сданы в земельный комитет в срок. Но в связи с ликвидацией Земельных комитетов в 1999 году документы были утеряны. «16» сентября 2020 года он обратился с заявлением № о регистрации права собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на рабочем участке № вблизи <адрес> в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. ДД.ММ.ГГГГ года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> государственная регистрация права собственности в отношении объекта: кадастровый №, расположенный: <адрес>, расположенного на рабочем участке № вблизи <адрес> была приостановлена по причине не предоставления документов, необходимых для осуществления государственной регистрации права, т.к. в государственном реестре данных о регистрации права на объект нет. Восстановить необходимые для гос.регистрации права документы в настоящее время не представляется возможным, для подтверждения прав истца на вышеуказанный земельный участок необходимо судебное решение. Просит суд признать право собственности на земельный участок КН №, расположенный: Россия, <адрес> на рабочем участке № вблизи <адрес>. Рассмотреть дело в отсутствии истца и его представителя.

В судебное заседание истец и его представитель не прибыли, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в суд не прибыл, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск просит удовлетворить.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ года Постановлением Главы Администрации ФИО2 <адрес> №-в «О предоставлении земельного участка гр. ФИО1 для организации крестьянского хозяйства «Макарово», предоставлен земельный участок из земель фонда перераспределения КСП «Новоалексеевское» площадью 11 га пашни в собственность бесплатно.(л.д.5-6). ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы Администрации ФИО2 района Ростовской области № «Об обмене земельного участка гр. ФИО1 главы КХ «Макарово» на равноценный участок из районного фонда перераспределения», истцу обменяли земельный участок общей площадью 11 га, находящийся в его собственности и расположенный в районе <адрес>, на равноценный участок общей площадью 11,7 га из районного фонда перераспределения, расположенный на рабочем участке № вблизи <адрес>. (л.д.7). Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество указанному участку ДД.ММ.ГГГГ был присвоен кадастровый №, право собственности на этот участок ни за кем не зарегистрировано (л.д.8-10). Истец ФИО1 обратился в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок кадастровый № общей площадью 11,7 га, расположенный на рабочем участке № вблизи <адрес>, однако регистрационные действия были приостановлены, в связи с отсутствием у ФИО1 надлежащих документов для регистрации его права собственности на указанный участок земли (л.д.12-13).

На основании п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о государственной регистрации) и не регистрировались в соответствии с путктами1 и 2 ст.6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ (в ред. действовавшей на момент заключения договора).

В настоящее время исковые требования ФИО1 обусловлены необходимостью оформить право собственности на земельный участок. Ответчик не оспаривает право собственности истца на указанный земельный участок.

В связи с чем суд полагает, что исковые требования истца о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Казансколопатинского сельского поселения ФИО2 района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 117000 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, расположенного на рабочем участке № вблизи <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья: подпись